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1，收樓通知書具有法律效力嗎
2，收樓通知書常識小攻略
3，出租房收房通知怎么寫出租出去的房子想寫一個收房通知通知他下
4，請問買樓后收樓通知書是該有開發商發出還是物業公司發出收到快
5，個人催交房通知書格式

1，收樓通知書具有法律效力嗎

收樓通知不具有法律效力，但是可以作為證據。

收樓通知書具有法律效力嗎

2，收樓通知書常識小攻略

所謂收樓通知書指的是在毛坯房竣工后，開發商通知業主前來驗收新房前發出的通知書。收樓通知書內容包括收樓地點，收樓接待時間，應繳費用，準備材料，開發商聯系方式等等。收樓通知書主要作用：一是告知作用。因此內容應該非常明確，避免業主最后因為地點不明、材料不齊全，相關費用未準備等等原因導致未能及時收樓。因此業主在收到收樓通知書的應該仔細閱讀，發現問題應及時致電開發商溝通。二是確定風險轉移與風險承擔的作用。根據規定，在買房人接到交房通知后，無正當理由拒絕接收和房屋毀損的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔；同時，這也涉及到物業管理等費用的起算時間點。收樓的注意事項，開發商應該明確注明收樓時間，例如：XXXX年XX月XX日上午，不能類似XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，這樣模糊不清的日期。還會出現另外一種情況，但現實中往往交房通知發出的時間都是在合同約定的交付期前幾日，如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期，而業主又恰是最后一天辦理了收房，就會因此引起糾紛，讓業主錯以為開發商遲延交房。希望通過上述介紹，您能對收樓通知書有了一定的了解。希望廣大業主能在收樓過程中擦亮眼睛，學會并善于維護自己的合法權益。

收樓通知書常識小攻略

3，出租房收房通知怎么寫出租出去的房子想寫一個收房通知通知他下

尊敬的房客：因需要從下個月起房屋不能繼續出租，請速聯系新的出租屋，此舉實屬無奈，因此給您帶來的不便深表歉意！謝謝合作！房主年月日

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建?！?013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。申請條件1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

出租房收房通知怎么寫出租出去的房子想寫一個收房通知通知他下

4，請問買樓后收樓通知書是該有開發商發出還是物業公司發出收到快

一般都是物業公司發，但有一個規定，書面通知收樓后，一個月內不辦理入住，物業費也開始收取了。政府有這方面的規定。

收樓通知書一般由開發商發出的，電話通知。但是很多時候一些開發商在比較繁忙的時候就會讓物業幫忙代發收樓通知書。在你收到的收樓通知書上面注明的收樓日期是沒問題的，是開發商確定的收樓時間，不是說一定要那個時候去，是那個時間開發商統一讓業主一起去收樓，出了什么問題也好解決。因為每個房型基本都是相同的，所以統一業主去收樓，出現什么問題也好一起解決，不會今天這個，明天那個。你可以暫時不去收樓，但是從收到收樓通知書下月起就開始算物業費，費用你就一定要交的。盡管你沒去住，還沒裝修等問題。因為物業在那時候已經開始工作了，所以會收取一定的費用。當然，如果你的房間出現了一些影響收樓的問題，是開發商或房屋本身的質量問題導致你無法裝修或入住的，那么就算還沒算收樓的，那么物業費也就還不用交，等待開發商的整修。希望能幫助到你、

你去問樓吧

一般來說收樓通知書是由開發商發出的，但很多時候會由物業代開發商寄出。在收樓通知書上注明收樓日期是沒問題的，這方面沒有政府方面的正規書面規定（也許有，但是我沒見到過）。至于收不收樓要看你自己了，對開發商和物業沒什么影響的，物業服務費還是會按規定日期開始對你收取。從你簽收郵件開始你就已經收到了開發商的收樓通知書，在開發商規定的時間內你如果沒有正當的理由而拒絕或沒有收樓的話管理費你還是要交的，就算你沒有入伙也要交。正當理由就是你能證明是由于開發商或房屋本身的質量問題導致你無法裝修或入住，這樣你可以拒絕收樓并且不用交管理費。

5，個人催交房通知書格式

商品房交付催收通知單XXX先生（女士）：您購買的XX樓盤XX棟XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前來收樓，并繳付各項收樓費用。目前，我方通知的收樓時間已逾期30天，由于您尚未來辦理收樓手續，導致我方的物業交接工作和物業管理工作無法正常開展，造成我方工作受阻和經濟受損。在此，我方向您發出最后的催收通知單，請您于收到催收通知單后10天之內來辦理交樓手續，否則，我方將依照《合同法》、《物業法》及《物業管理條例》的規定，采取一切必要措施來維護自身利益。我方將以掛號信函發出催收通知單，并以電話方式通知您接收。10天期限將以您簽收信函當天開始計算。如您拒絕簽收或因您個人原因導致信函無法送達，我方將以發出信函日期順延3天開始計算期限。如有疑問，可致電我方業務部，電話XXX 如有異議，可致電我方法律部（或法律代表），電話XXX 祝您入住愉快！ XXX房地產公司售樓部（或XXX物業管理公司）年月日房產人阿斌為你解答。

《名邦.錦繡年華交房通知書》先生/女士（身份證號）錦程苑幢單元號恭喜閣下成為錦程苑業主，您購買的房屋已經竣工驗收合格，達到交付使用條件，現將有關交房辦理程序和注意事項介紹如下，希望閣下認真閱讀本通知并依照執行。一、辦理交接手續地點和聯系方式： 1、交房地址：合肥市經濟技術開發區錦鄉大道....。 2、聯系電話：0551－11111111。二、交房時間安排： 1、為確保交房有序進行，我們安排于向您交付房屋。 2、若您不能在上述時間前來接收房屋，請您事先致電我們委托的**公司預約您來收房的具體時間。三、業主交房注意事項 1、您請親臨中華人民共和國安徽省合肥市經濟技術開發區錦繡年華現場辦理交接手續，委托他人代理交房的應出具經公證的委托書原件（委托書范本可參考附件：1）。如有共有人，請一同到場。 2、您應提供的手續資料（特別提醒：請閣下在出行前確認以下文件已攜帶在身邊）《商品房買賣合同》、本《交房通知書》原件。您和共有人（如有）的身份證（或護照）原件及復印件3份。? 若委托他人代理，代理人須攜帶經公證的委托書原件，代理人身份證原件及復印件1份。 3、辦理房屋交付手續所需繳納的費用見附件：2。注：我公司只接受現金、銀行卡和電匯方式，不收支票，建議您盡量使用刷卡方式支付接收房屋的相關款項。 4、特別提醒：從我公司通知的辦理房屋交接手續之日起，視為房屋已經交付，房屋的風險責任轉移至您。關于您房屋延期交付的違約金，我們將按照《商品房買賣合同》第九條的約定支付，即從2006年12月31日起至《名邦.錦繡年華交房通知書》中通知您辦理房屋交接手續之日止。我們將盡力使整個交房程序順利進行，同時也需要閣下的大力支持。如您對交房手續及辦理過程有任何疑問，請撥打電話0551-1111111咨詢。謝謝合作！康健房地產開發有限公司某年某月某日附件：1 委托書致：康健房地產開發有限公司茲先生/小姐，身份證號碼/護照號碼，購買位于合肥市經濟技術開發區錦繡大道錦繡年華程錦苑幢單元號商品房。根據貴司的交房通知，現本人委托先生/小姐，身份證號碼/護照號碼于年月日前往貴司辦理房屋接收、鑰匙領取、房屋驗收、物業費用繳納，產權費用、國土分戶費用、契稅、維修資金的辦理和繳納等相關事宜。請予接洽。此致！下載地址：http://www.lggrp.com/%CA%A5%B7%C6Town%B3%C7.doc業主（授權人）（簽名/日期）