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1，徐州的房價

5000到10000吧主流

徐州的房價

2，徐州房價走勢如何

現在要開始下降的，估計明、后年的樓盤會大跌。

繼續漲··最主要看房子能不能挺到明年的5 6月份，如果挺過去了，國家沒什么大的改變政策的話，會繼續漲。

徐州房價走勢如何

3，徐州現在的房價怎么樣

徐州現在的房價也挺貴的，好點的都要4000多了，我指的是住房，郊區的2000多也有！

東區:新2800 二手:2200 西區:新3000 二手:2600 南區:新3600 二手:3000 北區:新2800 二手:2300 市區:新4000 二手:3500

徐州現在的房價怎么樣

4，徐州房價怎么樣啊好像也挺高的啊

嗯，南面新城區，銅山新區，東面經濟開發區都是均價六千以上了，傷不起啊，徐州最近幾年發展挺快的，房價反正是下不來了。

從今年初開始出現的一些大城市房價上漲，發展至今呈現出愈演愈烈的態勢，面對遏制不住的房價，準備購房的群體已經陷入集體性恐慌之中。就目前的房地產市場來說，最主要的矛盾似乎已經不是過高的房價與民眾有限的購買力之間的矛盾，而是民眾強烈的購房需求與房地產市場供應不足之間的矛盾。因此，要解決這個矛盾，地方政府只有加大土地供應，推出更多商品住宅，來滿足這種需求。但現實情況又是，一方面房價漲勢凌厲的情況集中于幾個經濟發達的大城市，其土地供應能力有限，另一方面每次推地，都引來攜有巨資的開發商哄搶，地王頻現，這種狀況又反過來作用于房地產市場，推動房價沖高，并進一步激發市場的恐慌情緒。

5，徐州房價走勢

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。 4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力. 建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。

6，徐州房價

不管你信不信，徐州房價將在未來的3到5個月，將有一個持續的下跌行情，預計明年2到3月份將是谷底，然后4月份開始反彈！！！當然跌也不可能跌回去年的價格，撐死跌回今年3月份的價格。也就是全市均價從現在的6500左右，跌到均價6000。估計會跌回今年3月份的價格，但不可能跌回1月份的價格。請大家理智點，城置1月份均價5100，9月份6300，跌回3月份的價格將是均價5800左右。徐州明年2到3月份很可能將跌到均價6000的水平，然后反彈。我的理由不是從網上得來的，大家有沒有注意到！現在徐州各家機械廠和大企業，除了煙草等壟斷企業都效益都不好了，都開始降工資了！！！徐工旗下各個分廠獎金都削掉一大半了，效益最好的重型已經開始上八小時雙休了，工資從5000多跌到2000多了。其他分廠更不好過。單晶硅開始放長假了，多晶的也平均降了1到2千的工資。其他例如卡特，羅特艾得等也大幅度降低工資了。這說明什么？！！如果是憑工薪買房的話，全徐州也就這些單位的工資讓你敢買房，現在全完蛋了。粗略估計，徐州一個月因為降工資，工人損失1個多億。所以購買力不行了，所以房價必降！！！也許未來的三個月還能繃的住，但是到明年2，3月份肯定是最低谷。估計四月反彈！！！不管你信不信，我的預言就在這里！！！

7，未來5年徐州市城區北區的房價還會不會漲

中國的高房價現在只是一個過度階段，經濟在發展，等3-5年后，很多城里人會選擇安靜、空氣清凈的城外或農村居住。到時房子沒人要的。

這個沒人說的準未來兩三年可能還會漲五年后誰也說不準

應該還是漲的趨勢，就是快慢問題。樓主只說了房齡，沒有說多大面積啊，不過那邊的老房子差不多10來萬這個價錢啊

據我所知，你所說的那里的房子應該70-80平方吧，很早就賣到二十多萬了（我親戚的）。怎么會只有10萬那？在考察一下吧，那邊房子會漲得，單是也要看具體房子的狀況。

目前徐州的總體房價還在上漲，不過這也看地方，總的來說四環之內很難降價，尤其是二環之內基本起不出來新樓盤，隨著人口的增加只會越來越貴。而東四環由于未來發展前景好，現在還在快速發展階段，降價可能性較小，就連原來不景氣的西三環南三環交界處，也因為云龍湖升5a級景區房價暴漲。西三環開外本來由于快到蘇皖邊境了不太景氣，但隨著外環公路(也稱五環)的批復，徐州和蕭縣的合作越來越多，西區的發展也提上日程，房價也很難降了。南三環外是原來的銅山縣，現在的銅山新區，由于定位成了分市中心，也被很多外地人認為是徐州新的市中心，近幾年也有較大發展。北區本來也不太好，但隨著三環高架的通車，北區漸漸憑借交通優勢有了較大發展，雖然漲價空間不大，但降價空間也不大。因此短期內應該還會漲的。

漲價，徐州新市區規劃政策說：三環北路前后30m，全部開發