如何看待徐州北區(qū)房價(jià)，徐州的房價(jià)

來源：整理時(shí)間：2023-03-11 07:22:09 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，徐州的房價(jià)

5000到10000吧主流

徐州的房價(jià)

2，徐州房價(jià)走勢(shì)如何

現(xiàn)在要開始下降的，估計(jì)明、后年的樓盤會(huì)大跌。

繼續(xù)漲··最主要看房子能不能挺到明年的5 6月份，如果挺過去了，國家沒什么大的改變政策的話，會(huì)繼續(xù)漲。

徐州房價(jià)走勢(shì)如何

3，徐州現(xiàn)在的房價(jià)怎么樣

徐州現(xiàn)在的房價(jià)也挺貴的，好點(diǎn)的都要4000多了，我指的是住房，郊區(qū)的2000多也有！

東區(qū):新2800 二手:2200 西區(qū):新3000 二手:2600 南區(qū):新3600 二手:3000 北區(qū):新2800 二手:2300 市區(qū):新4000 二手:3500

徐州現(xiàn)在的房價(jià)怎么樣

4，徐州房價(jià)怎么樣啊好像也挺高的啊

嗯，南面新城區(qū)，銅山新區(qū)，東面經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)都是均價(jià)六千以上了，傷不起啊，徐州最近幾年發(fā)展挺快的，房價(jià)反正是下不來了。

從今年初開始出現(xiàn)的一些大城市房價(jià)上漲，發(fā)展至今呈現(xiàn)出愈演愈烈的態(tài)勢(shì) ，面對(duì)遏制不住的房價(jià)，準(zhǔn)備購房的群體已經(jīng)陷入集體性恐慌之中。就目前的房地產(chǎn)市場來說，最主要的矛盾似乎已經(jīng)不是過高的房價(jià)與民眾有限的購買力之間的矛盾，而是民眾強(qiáng)烈的購房需求與房地產(chǎn)市場供應(yīng)不足之間的矛盾。因此，要解決這個(gè)矛盾，地方政府只有加大土地供應(yīng)，推出更多商品住宅，來滿足這種需求。但現(xiàn)實(shí)情況又是，一方面房價(jià)漲勢(shì)凌厲的情況集中于幾個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市，其土地供應(yīng)能力有限，另一方面每次推地，都引來攜有巨資的開發(fā)商哄搶，地王頻現(xiàn)，這種狀況又反過來作用于房地產(chǎn)市場，推動(dòng)房價(jià)沖高，并進(jìn)一步激發(fā)市場的恐慌情緒。

5，徐州房價(jià)走勢(shì)

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點(diǎn)可以肯定的是，房價(jià)在企穩(wěn)。不會(huì)很離譜的漲了。我們?cè)賮矸治鱿路孔拥慕祪r(jià)。 1.現(xiàn)在國家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。 2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。 4.降息。這次的金融危機(jī)對(duì)國內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國家降息，對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。 5.購房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對(duì)市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力. 建議：如果真要買，還要等，我個(gè)人感覺在今年年底是個(gè)截口。不過現(xiàn)在要買房子，首先把開發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買都放心。

6，徐州房價(jià)

不管你信不信，徐州房價(jià)將在未來的3到5個(gè)月，將有一個(gè)持續(xù)的下跌行情，預(yù)計(jì)明年2到3月份將是谷底，然后4月份開始反彈！！！當(dāng)然跌也不可能跌回去年的價(jià)格，撐死跌回今年3月份的價(jià)格。也就是全市均價(jià)從現(xiàn)在的6500左右，跌到均價(jià)6000。估計(jì)會(huì)跌回今年3月份的價(jià)格，但不可能跌回1月份的價(jià)格。請(qǐng)大家理智點(diǎn)，城置1月份均價(jià)5100，9月份6300，跌回3月份的價(jià)格將是均價(jià)5800左右。徐州明年2到3月份很可能將跌到均價(jià)6000的水平，然后反彈。我的理由不是從網(wǎng)上得來的，大家有沒有注意到！現(xiàn)在徐州各家機(jī)械廠和大企業(yè)，除了煙草等壟斷企業(yè)都效益都不好了，都開始降工資了！！！徐工旗下各個(gè)分廠獎(jiǎng)金都削掉一大半了，效益最好的重型已經(jīng)開始上八小時(shí)雙休了，工資從5000多跌到2000多了。其他分廠更不好過。單晶硅開始放長假了，多晶的也平均降了1到2千的工資。其他例如卡特，羅特艾得等也大幅度降低工資了。這說明什么？！！如果是憑工薪買房的話，全徐州也就這些單位的工資讓你敢買房，現(xiàn)在全完蛋了。粗略估計(jì)，徐州一個(gè)月因?yàn)榻倒べY，工人損失1個(gè)多億。所以購買力不行了，所以房價(jià)必降！！！也許未來的三個(gè)月還能繃的住，但是到明年2，3月份肯定是最低谷。估計(jì)四月反彈！！！不管你信不信，我的預(yù)言就在這里！！！

7，未來5年徐州市城區(qū)北區(qū)的房價(jià) 還會(huì)不會(huì)漲

中國的高房價(jià)現(xiàn)在只是一個(gè)過度階段，經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，等3-5年后，很多城里人會(huì)選擇安靜、空氣清凈的城外或農(nóng)村居住。到時(shí)房子沒人要的。

這個(gè)沒人說的準(zhǔn) 未來兩三年可能還會(huì)漲五年后誰也說不準(zhǔn)

應(yīng)該還是漲的趨勢(shì)，就是快慢問題。樓主只說了房齡，沒有說多大面積啊，不過那邊的老房子差不多10來萬這個(gè)價(jià)錢啊

據(jù)我所知，你所說的那里的房子應(yīng)該70-80平方吧，很早就賣到二十多萬了（我親戚的）。怎么會(huì)只有10萬那？在考察一下吧，那邊房子會(huì)漲得，單是也要看具體房子的狀況。

目前徐州的總體房價(jià)還在上漲，不過這也看地方，總的來說四環(huán)之內(nèi)很難降價(jià)，尤其是二環(huán)之內(nèi)基本起不出來新樓盤，隨著人口的增加只會(huì)越來越貴。而東四環(huán)由于未來發(fā)展前景好，現(xiàn)在還在快速發(fā)展階段，降價(jià)可能性較小，就連原來不景氣的西三環(huán)南三環(huán)交界處，也因?yàn)樵讫埡?a級(jí)景區(qū)房價(jià)暴漲。西三環(huán)開外本來由于快到蘇皖邊境了不太景氣，但隨著外環(huán)公路(也稱五環(huán))的批復(fù)，徐州和蕭縣的合作越來越多，西區(qū)的發(fā)展也提上日程，房價(jià)也很難降了。南三環(huán)外是原來的銅山縣，現(xiàn)在的銅山新區(qū)，由于定位成了分市中心，也被很多外地人認(rèn)為是徐州新的市中心，近幾年也有較大發(fā)展。北區(qū)本來也不太好，但隨著三環(huán)高架的通車，北區(qū)漸漸憑借交通優(yōu)勢(shì)有了較大發(fā)展，雖然漲價(jià)空間不大，但降價(jià)空間也不大。因此短期內(nèi)應(yīng)該還會(huì)漲的。

漲價(jià)，徐州新市區(qū)規(guī)劃政策說：三環(huán)北路前后30m，全部開發(fā)