三地屬于老嚴州市范疇，上個世紀60年代劃歸杭州，目前三地由杭州代管。除非杭州急需著150萬人口的指標，不然，算算帳，杭州就沒有動力去改三縣（市）為區，g20的召開，更是錦上添花，擴大了杭州的知名度和國際化水平，有助于今后杭州更好的發展，首先，g20之后，杭州的城區建設確實有目共睹。

1、在杭州哪里買房，投資價值最大？

坐標濱江，說說我了解的幾個盤。以濱江以及靠近濱江范圍為主，江對岸太老，余杭太遙遠不考慮。濱江區：沒幾塊地了，目前的新盤炙手可熱呼之欲出的便是區政府板塊的丹楓四季，都是120方以上，改善為主。新盤對比附近二手房最少也有一萬多的價差；周邊有星光大道綜合體，地鐵也不遠，去江邊吹吹風也有趣，學校就家門口，關鍵您得有這個搖號的運氣。

人才和無房戶都不定能搖到，蕭山市北：之前集中了濱江綠城的幾個樓盤扎堆搖號。目前好像已經沒有了吧，博語華亭，金城路上的，跟濱江一站地鐵的距離，34000的限價，目前已經定義為紅盤，只有人才和無房戶有資格3.亞運村：年末和年初最大的彩蛋就是亞運村，已經結頂了。且接下來會有2700多套房子面試，限價在45000-47000，銷售最新的消息是說47000；江對面可是江河匯（未來杭州的城市封面）；集結了華潤綠城萬科三大開發商，

要商業有商業要學校有學校要品質優品質交通也不用說。跟奧體無縫銜接，親測開車從星光二期一腳油門，聞濤路過去15分鐘，據說萬科會一次性出完，而綠城的體量最大全是住宅。這個如果是無房戶應該搖號幾率非常大，4.寧圍：亞運村再過去點就是寧圍吧，也可以看看的。無房和人才機會大，二套還是看看二手房吧，當然億萬家產的主不在討論范圍內。

2、杭州舉辦亞運會投入了多少錢？能保本嗎？

G20會議可以說是杭州凈投入，還停工停產，可謂是損失慘重。可后來呢？名牌效率帶來的成果，大大超過了投入，地價翻幾倍的上漲，每年幾十萬的高技術人口入戶，前百強的企業蜂擁入駐杭州各城區，各景區每逢節假日人潮人海，說無處插腳也不為過。五，六年過去了會議利好的熱度還在延續，亞運會也是國際活動，至于投資會不會虧。

3、G20之后杭州的發展是有目共睹的，桐廬、建德和淳安三縣市會改設區融入大杭州嗎？

這個問題，需要認真研討一下，首先，g20之后，杭州的城區建設確實有目共睹。主要是來自杭州主城區，也可以包括蕭山、余杭的兩區城市建設可以看出，一方面，g20以及2022年的亞運會，為杭州城市發展帶來了契機，大量資金投入了城市有機更新中。可以這么說，到了2022年亞運會，杭州的城市面貌將煥然一新，其次，g20前后，杭州一直在朝著自己的發展路徑在走。

從杭州gdp的增長來看，從過去的高度增長轉變成了高質量增長，特別是數字經濟這塊，增長率讓上海、北京、深圳嘆服！g20的召開，更是錦上添花，擴大了杭州的知名度和國際化水平，有助于今后杭州更好的發展，再次，g20前后，杭州對富陽和臨安進行了撤市建區。在撤市建區后，雖然給杭州市區增加了近一半的面積，但大部分是山丘地帶，并不適合開展大規模的生產建設，

而且兩地人口有限，對杭州城市人口增長貢獻有度。富陽也好，臨安也好，在浙江，只能算是表現一般的區縣，經濟增長遠沒有房價增長醒目；在財政上，還需要省市的轉移支付，盡管如此，面積擴大了，人口增加140萬左右，對杭州今后創建國家中心城市等有幫助。又次，建德、桐廬、淳安改區的利弊，三地屬于老嚴州市范疇，上個世紀60年代劃歸杭州，目前三地由杭州代管。

如果三地單獨成市，則將成為浙江省經濟最差的地級市之一，三地加起來還不到蕭山、余杭的一半，單獨的大概到富陽、臨安的一半，享受著省市的財政轉移支付，建德、桐廬、淳安，沒一個有較強的帶動能力。再建嚴州市已無多大可能，如果改區，則可以為杭州增加近一半的市區面積以及約150萬人口，但是，三地是典型的浙西山區地貌，可供開發土地比起臨安、富陽只少不多，像淳安除了山就是千島湖了。