中文字幕久久久,成人一区福利,亚洲国产成人久久综合一区

本文目錄一覽

1，車位出租協議注意事項
2，簽訂車位出租協議注意事項
3，出租車位合同怎樣寫

1，車位出租協議注意事項

車位出租協議注意事項：1.首先明確一點，一般小區的車位是列入公攤面積計算的，即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區里所有業主共有。因此，是不能辦理產權證的。小區的地上車位及地下車位只可以出租，由物業公司進行管理。2.如果是新車位，直接與物業公司簽訂租憑協議。一般租賃合同期是10年至20年。物業公司有詳細的樣式的文件。按流程簽署。3.如果是從其他私人轉來的，買方應當讓出讓方提供當初其與物業公司簽訂的租憑協議，買方一定要妥善保管好這張協議與雙方新簽訂的協議。如果可以，雙方到物業公司進行轉讓登記。4.簽訂的協議一定要寫清楚車位的具體位置，出讓方要給出車位使用權的證明。5.簽訂協議時，一定要注意：根據《合同法》，租憑期最高不能超過20年，所以寫協議時不能寫超過20年的使用權出讓期。所以寫協議時，不要寫有超過20年的期限，超出20年的使用權是不受法律保護的，無效的。6.個人之間簽訂協議時，最好要找一個第三方的見證人或公證人。

車位出租協議注意事項

2，簽訂車位出租協議注意事項

簽訂車位出租協議注意事項：一、確定車位產權人簽訂合同必須要符合法律規定，那么就要找到對應車位的法定產權人。如果小區的車位沒有出售，基本上找到物業管理處就可以了，物業公司就是小區車位的法定產權人。如果車位是從其他業主手上租來的，就必須要查看對方當時購買車位的買賣合同，避免不是產權人造成合同無效，蒙受經濟上的損失。簽訂合同的時候最好是在物業見證的情況下，做一個證明。二、確定租賃的期限和車位的基本信息地下停車位的租賃，一定事先實地去查看車位的具體位置。大致估算一下車位的面積租賃合同肯定要雙方協商一下租賃的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有遞增、租金的付款方式、付款日期等牽扯到錢的問題要白紙黑字條條框框的列出來。三、確定雙方的權利和義務地下車位的租賃合同簽訂，一定要明確這一點。合同的雙方明確好各自的權利和義務，比如物業方提供車位是用于停放車輛的，不得堆放維修物品或者影響到其他車位業主的車輛停放等。倘若物業在未經承租方的同樣單方面解約也是屬于違約的，需要根據實際情況進行賠付違約金。

簽訂車位出租協議注意事項

3，出租車位合同怎樣寫

租賃合同出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：第一條租賃財產名稱： ***（詳細地址）001號車位。（以下簡稱車位）第二條租賃期限：租賃期為***年，出租方從二O一一年**月**日至二O一二年**月**日止將車位交付承租方使用，二O一**年**月**日收回。租賃時間：全天（或上午8：00至下午8:00，這個看需要）。租賃期間若有特殊情況需要延長租賃時間，承租方需與出租方另行協商。第三條租金：每月人民幣*****元整。租金交納方式：按年支付租金，于每年月日前支付。（如上述交付租金日期恰逢為雙休日或節假日，則需提前支付。）第四條出租方與承租方的變更： 1、在租賃期間，出租方如將出租財產所有權轉移給第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然出租方，繼續履行本合同內容，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。 2、承租方如因工作需要，將租用財產轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。第五條違約責任： 1、出租方不得擅自將車位使用權收回，否則將根據剩余租期按租金的雙倍賠償承租方。 2、承租方租賃車位僅作為停車使用，不得用作他用，否則造成的一切后果將由承租方承擔。 3、若承租方逾期五天未交付租金的，將視同該合同自然終止。 4、若承租方提前終止合同的，租金不予退還。第六條本合同履行中產生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，由車位所在地法院管轄。（管轄法院可以事先約定）第七條本合同若有未盡事宜，由雙方協商，另訂附件。第八條本合同壹式貳份，雙方各執壹份。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章)：聯系地址：聯系地址：聯系電話：聯系電話：日期：二O 年月日日期：二O 年月日

出租車位合同怎樣寫