發(fā)展文化體驗消費、節(jié)能生態(tài)、綠色智慧交通、高端國際健康醫(yī)療、新一代信息技術(shù)、創(chuàng)業(yè)服務產(chǎn)業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)中法武漢生態(tài)示范城正式落戶武漢市蔡甸區(qū)，規(guī)劃面積39平方公里，北抵漢江，南臨后官湖，東至武漢三環(huán)線，西接京港澳高速武漢長江新城范圍。兩個定位，體量不一樣，中法武漢生態(tài)示范城只是較大的工業(yè)園區(qū)，長江新城是定位武漢第四鎮(zhèn)。

1、武漢市蔡甸區(qū)發(fā)展怎么樣？房子好買嗎？

蔡甸位于武漢三環(huán)外，土地面積達1093.57平方公里，是一個廣闊的不限購區(qū)域。版塊內(nèi)湖泊眾多，良好的居住環(huán)境是其最大賣點，蔡甸目前最火的區(qū)域有兩塊：一個是漢陽大道延長線蔡甸大街沿線，即將開通地鐵蔡甸線；另一個是天鵝湖大道沿線，坐擁后官湖、知音湖兩大胡泊資源，景觀視野好。從王家灣出發(fā)，乘坐276、26、266路公交可直達蔡甸漢陽大道沿線，耗時約25分鐘，

目前，漢陽大道沿線地鐵蔡甸線正在施工，預計2019年開通，一旦建成，從蔡甸柏林乘坐地鐵可直達漢陽王家灣，換乘十分方便。地鐵蔡甸線預計2019年開通蔡甸的配套主要依靠漢陽大道沿線的歐尚（已開業(yè)）、同濟中法生態(tài)醫(yī)院（已開業(yè)）、沿街底商，未來規(guī)劃有中法生態(tài)城，跟大家普及一下中法生態(tài)城，具體范圍是北抵漢江、南至馬鞍山及后官湖生態(tài)綠楔、西達鳳凰山產(chǎn)業(yè)園、東接三環(huán)線，其中寶能集團投資320億元，據(jù)說要在蔡甸建華中地區(qū)總部，萬科集團和中鐵房地產(chǎn)集團分別投資100億元，主要參與舊城改造項目和城市綜合體建設(shè)等中法生態(tài)城規(guī)劃時間從2016年-2030年，區(qū)域總?cè)丝谶_20萬，但到目前為止，中法生態(tài)城動靜并不大！蔡甸中法生態(tài)城蔡甸樓盤主要分布在漢陽大道和天鵝湖大道兩條主干道沿線。

2、如果看待武漢蔡甸區(qū)在武漢規(guī)劃中的地位？

蔡甸是武漢超大城市框架中的重要一極，其主體部分位于南至后官湖北至漢江約5至6公里寬，東至3環(huán)線，西至蔡甸柏林約20公里長，地理形態(tài)類似于武昌雄楚大道與青山紅鋼城之間20公里長，長江與東湖之間的平均約5公里寬的武昌地區(qū)，兩地的陸地面積，山水條件完全相當，武昌在長江與東湖之間，蔡甸在漢江與后官湖之間，且兩地在江湖間的延綿長度相近，武昌長江對面是漢口，東湖對面是光谷，而蔡甸完全類似，漢江對面是天河空港新城及漢口漢江江灣城市風貌區(qū)，后官湖對面是沌口車城。

3、武漢蔡甸區(qū)買房前景如何？會不會離武漢中心太遠？

在蔡甸區(qū)買房是一個不錯的選擇，蔡甸區(qū)房價基本在1萬左右，性價比比較高，下面來詳細說明，1.蔡甸的區(qū)位優(yōu)勢：蔡甸區(qū)位于武漢市的西南，地處長江以北、漢水以南，三環(huán)以西，仙桃市以東。三環(huán)線、四環(huán)線、外環(huán)線、京港澳高速、漢蔡高速、東風高架穿城而過，就區(qū)位優(yōu)勢而言，在遠城區(qū)中僅次于江夏、東西湖，但江夏及東西湖絕大部分區(qū)域已限購了。

2.蔡甸區(qū)的環(huán)境優(yōu)勢：在蔡甸區(qū)（不含沌口），基本上沒有大的工業(yè)園區(qū)與生產(chǎn)制造或高污染企業(yè)，居民以原住民為主，保留了山水田園的生態(tài)環(huán)境，十分宜居，3.交通優(yōu)勢：蔡甸已通了地鐵4號線，4號線貫穿了整個蔡甸的核心區(qū)，地鐵沿線樓盤均價基本不到1萬。11號線正在建設(shè)中，從黃金口引出至漢陽、武昌、光谷、葛店，武漢西高鐵站選址已確定，位于黃金口附近。

區(qū)內(nèi)的三環(huán)與四環(huán)均已通車，蔡甸人口集中的核心區(qū)交通十分便利，4.如果討論離中心區(qū)遠或近，這是個偽命題。現(xiàn)在武漢已沒有絕對的中心區(qū)域，三鎮(zhèn)的商業(yè)、娛樂都至少有一個核心，如漢陽的王家灣，另外，中心區(qū)域交通擁堵、人員密集，能少去就少去，能不去就不要去。你的購物、娛樂，所有的消費不在中心區(qū)一樣可以滿足，何必去添堵呢？5.小結(jié)一下，從不限購、房屋性價比高、人居環(huán)境、交通便利等方面，我推薦去蔡甸買房，

4、中法武漢生態(tài)示范城與武漢長江新城相比，哪個更有發(fā)展前途？

兩個定位，體量不一樣，中法武漢生態(tài)示范城只是較大的工業(yè)園區(qū)，長江新城是定位武漢第四鎮(zhèn)。中法武漢生態(tài)示范城：發(fā)展文化體驗消費、節(jié)能生態(tài)、綠色智慧交通、高端國際健康醫(yī)療、新一代信息技術(shù)、創(chuàng)業(yè)服務產(chǎn)業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)中法武漢生態(tài)示范城正式落戶武漢市蔡甸區(qū)，規(guī)劃面積39平方公里，北抵漢江，南臨后官湖，東至武漢三環(huán)線，西接京港澳高速武漢長江新城范圍：東臨長江，西至府河，南承江北鐵路，北接張公堤路，屆時將形成“四鎮(zhèn)”新格局，再造一個新武漢。