未來(lái)5---10年成都房?jī)r(jià)均價(jià)2萬(wàn)以上，沒有毛病，而且也是板上釘釘?shù)氖虑椤Ｄ陙?lái)看，愚人認(rèn)為成都的房?jī)r(jià)一定要漲，有分部在老成都各個(gè)角落的老成都老茶館，蒼蠅館子，個(gè)人認(rèn)為成都1、2、3圈層的房子都可以買，成都的房?jī)r(jià)，并不會(huì)像有的人預(yù)測(cè)那樣均價(jià)飆升到六萬(wàn)。

1、成都未來(lái)5—10年的房?jī)r(jià)會(huì)到多少錢？

未來(lái)5---10年成都房?jī)r(jià)均價(jià)2萬(wàn)以上，沒有毛病，而且也是板上釘釘?shù)氖虑?。?dāng)然，這是在成都對(duì)樓市大力調(diào)控下才會(huì)有這樣的效果，通過(guò)限購(gòu)，限貸的方式控制供需關(guān)系，避免刺激房?jī)r(jià)快速上漲，成都的房?jī)r(jià)，并不會(huì)像有的人預(yù)測(cè)那樣均價(jià)飆升到六萬(wàn)。如果非要說(shuō)已經(jīng)有了六萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)，我也沒有話說(shuō)，比如說(shuō)青羊區(qū)的浣花溪的別墅，六七萬(wàn)一平在正常不過(guò)了，天府新區(qū)麓湖板塊的別墅六七萬(wàn)一平，高新區(qū)某些品質(zhì)小區(qū)七八萬(wàn)一平也沒有毛病，

但是，畢竟這樣房?jī)r(jià)的小區(qū)是少數(shù)，不是主流。成都主城區(qū)還有很多老破小小區(qū)的房子，房?jī)r(jià)也只有一萬(wàn)二三，近郊老破小房?jī)r(jià)在七八千，遠(yuǎn)郊的老破小四五千一平也是常見的，我們通常說(shuō)的均價(jià)是將大成都所有商品住房的價(jià)格加在一起，再算的平均，而不是拿錦江區(qū)，青羊區(qū)，武侯區(qū)，天府新區(qū)，高新區(qū)來(lái)做代表。當(dāng)然，如果你的房子是新房或者次新小區(qū)買在主城區(qū)比較好的地段，未來(lái)房子還是有很大升值空間的，

2、成都未來(lái)10年的房?jī)r(jià)你覺得是跌還是漲？

10年來(lái)看，愚人認(rèn)為成都的房?jī)r(jià)一定要漲！除非政府堅(jiān)定地控房?jī)r(jià)，賣地時(shí)就定下不準(zhǔn)漲房?jī)r(jià)，估計(jì)政府下不了這么大的決心。政府只是說(shuō)不要過(guò)快的上漲，當(dāng)然十年中可能哪幾年房?jī)r(jià)會(huì)下跌，誰(shuí)也猜不到。老百姓有錢了，投資股票或基金不能保本，存銀行利息收入太低，沒有好的投資渠道，老百姓就會(huì)想到投資房地產(chǎn)，這個(gè)投資老百姓更能理解和操作。

3、成都買哪里房有前景？

個(gè)人認(rèn)為成都1、2、3圈層的房子都可以買，但是最好回避天府新區(qū)了，泡沫太大。最喜歡的還是錦江、青羊，說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在的樓盤幾乎所有的設(shè)施都很齊備，大商場(chǎng)，學(xué)校，醫(yī)院都有。但是主城區(qū)的歷史文化是永遠(yuǎn)無(wú)法復(fù)制的，如：杜甫草堂、武侯祠、文殊院、青羊?qū)m～寬窄巷、春熙路、薛濤井等。還有分部在老成都各個(gè)角落的老成都老茶館，蒼蠅館子，

4、在成都買房的話，買哪里比較好？

謝謝邀請(qǐng)！成都在哪個(gè)區(qū)買房最劃算？如果考慮到產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生活環(huán)境優(yōu)美和房產(chǎn)升值，應(yīng)該首選天府新區(qū)，成都市范圍占整個(gè)天府新區(qū)規(guī)劃面積的94%以上。四川天府新區(qū)是國(guó)家級(jí)的副省級(jí)新區(qū)，是四川省重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)，也是成都市向南發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)，天府新區(qū)規(guī)劃面積1578平方公里，人口500萬(wàn)人，包括天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、新津縣、簡(jiǎn)陽(yáng)市、彭山區(qū)、仁壽縣等區(qū)域，擁有雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)、天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)，成渝高鐵、西城高鐵從新區(qū)穿過(guò)，在新區(qū)都有站點(diǎn)。

總體規(guī)劃到2025年建成以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務(wù)業(yè)聚集、宜業(yè)宜商宜居的國(guó)際現(xiàn)代化新區(qū)，新區(qū)規(guī)劃了六大產(chǎn)業(yè)，即：電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、金融六大產(chǎn)業(yè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃經(jīng)濟(jì)將達(dá)到萬(wàn)億級(jí)規(guī)模。目前已經(jīng)有華為、騰訊、阿里巴巴、IBM、NEC、GE、大眾、豐田、拜耳、恩威、修正等企業(yè)集團(tuán)入駐，天府新區(qū)屬于亞熱帶濕潤(rùn)氣候，區(qū)劃內(nèi)有南湖濕地公園、白鷺濕地公園、三岔湖、龍泉湖、鹿溪河生態(tài)區(qū)、桃花故里景區(qū)、興隆湖等景觀，府河、江安河在區(qū)劃內(nèi)流過(guò)并匯合。

傳說(shuō)以后省政府、市政府都會(huì)遷到天府新區(qū)，天府新區(qū)規(guī)劃非?，F(xiàn)代化，道路、綠地、城市功能區(qū)都展現(xiàn)了大氣派、大手筆?？梢哉f(shuō)天府新區(qū)在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、交通規(guī)劃、宜居規(guī)劃方面都具有前瞻性、現(xiàn)代化，發(fā)展前景誘人，房產(chǎn)升值空間不會(huì)小，相信在天府新區(qū)買房是最劃算的，目前天府新區(qū)的新津、簡(jiǎn)陽(yáng)、彭山、仁壽還沒有限購(gòu)，沒有成都戶籍的朋友可以抓緊時(shí)間選哦。