這才是清遠房地產應該的發展方向。以上的這些，清遠的條件都遠遠不如大城市，胡亂批評清遠的進步和發展是不負責的，我也希望清遠的房價能夠在一個合理區間，希望年輕人都能夠買的起房，一般不建議買清遠房子，但個人倒是有個些微偏愛的地段。

1、清遠的房產值不值得投資？

個人觀點，純手工打出，望采納！如果在清遠工作或者生活，買一套房子自住，我覺得沒有問題。但是如果是為了投資，不管在不在清遠生活，都不是好的選擇，01，交易成本現在在清遠買房子的很多是投資的人，也就是說未來很多人也要把房子賣掉，這供應就太大了。而在需求端，其實并不大，即使想在清遠買房子的人，因為總價不高，他們會買新房子，根本沒人看二手房。

02，房產價值房產的投資價值，說到底是附加在房產上面的其他附加價值，也就是這個城市的價值。農村的一套別墅也沒有城市的一個鴿子籠貴，原因就是城市里的房子，還附加著醫療，教育交通，生活等等的便利。而以上的這些，清遠的條件都遠遠不如大城市，03，自住千萬別說投資回報不好的話自己住。除非你本身就在清遠工作和生活，否則你花在路上的交通成本時間成本太大，

而且因為你天天來回跑，你的交際圈也會越來越小，這對你的工作晉升和生意機會都是很大的影響。04，養老也不要認為這些房子可以留著以后養老，中國的房屋建造質量還不是算太好，二三十年前的房子你現在看起來就已經很老舊了。所以這套房子留著養老，可能變成你不愿意住的舊房子，另外醫療條件是你需要考慮的。總不能六七十歲，有個病還跑到廣州吧，

2、現在廣東清遠的房子，作為投資的可以考慮買嗎？

不是清遠人，沒有在清遠生活十年以上請不要亂說！胡亂批評清遠的進步和發展是不負責的。我在清遠20年，住在體育館附近，看著清遠一步一步的發展起來，也看著樓價慢慢漲起來，其實你們說的清遠市區范圍很大，但不準，從現在南邊的恒大銀湖城、北部萬科城到市中心，到黃坑那邊，樓價都有不少差異，目前毛胚從5000到10000多都有，像前段保利天匯都快20000了，都是因為房地產過快發展導致的，其實就是去年開始幾乎房價翻了一倍，普遍的土地財政和房地產公司業務需要是推高房價的主要原因，而不是什么廣州客佛山客，如果能在一線城市有房子住，誰愿意來清遠，如果有更好的投資誰又會只想著炒樓？有需求就會有市場，地產商怎么說是一回事。

買不買是你自己的事，有的人有錢可以投資，你沒錢投資，你不能說不準人家買清遠房。本人就認識不少在廣州做生意，家在清遠的人，很多這樣的人在廣州買不起房，孩子讀不上好學校，結果就在清遠買房，雖然每天回來辛苦點，但想想在廣州市天河區回到番禺或蘿崗，堵個車不也是要這么久，清遠山清水秀旅游發達，周末可以周圍走走，很是不錯，

孩子只要有戶口，一樣可以進公立學校就讀，君不見大把人到東方天城買房進鳳翔小學讀書的。還有把父母放在清遠養老的，周末過來陪陪老人，而且老人還在附近找到一塊地種了點菜，開心死了，這種例子好多！你不要以為投資客傻，人家買清遠房不是僅僅因為聽銷售吹牛，人家也有眼光的，要不怎么人家能投資，你買不起房呢？我也希望清遠的房價能夠在一個合理區間，希望年輕人都能夠買的起房。

相信這一輪調整，房價能夠回到一個合理范圍，但是在這個人工，材料，地價都不低的時代，多少錢一平方才算合理，估計也是每個人有不同想法，最終我認為還是要看具體地段和周邊配套，房價有高有低，一分錢一分貨，滿足各種人士的不同需求，這才是清遠房地產應該的發展方向！所以，現在來清遠投資已經不像以前那樣暴利了，有剛需的可以來，想發財的恐怕要等很長一段時間了，當然我認為就算投資了也不會虧，輕軌在這里。

3、手里有20萬閑錢，坐標廣州，想去清遠買房投資？適合嗎？