盡管短期豪宅稅的取消，會使房價上漲，但從長遠來看，深圳房價還是會有所下跌的。豪宅稅的取消確實會讓房價有所上漲，通過上述分析，取消了豪宅稅，對房價影響不大，文中提到取消144平豪宅稅情況，會不會造成業主漲價，深圳房價最高的是南山，如二手房市場交易，房價超過490萬元的，將征收豪宅稅，5.6%，比如南山是深圳核心地段，世界五百強高科技公司很多在深圳高新區，深南大道是深圳樣板路。

1、深圳144平方米以下住宅取消豪宅稅，是否會重新激起業主漲價？

首先聲明一點，能住上144平以上的人，多數都是財力雄厚的人。普通人肯定不買144平以上的房子，因為財力不允許，或者考慮后期物業費等問題，他們大多選擇小三居，適合一家人居住就行了，豪宅稅是國家通過對大面積住宅進行，進行社會再平衡的一種手段。就豪宅稅而言，會買的還是會買，買不起的還是買不起，能買得起豪宅的人，就能承擔得起豪宅稅，因為豪宅稅必定只占防款的很小一部分。

即使取消了房產稅，普通老百姓多數也是不考慮買的，因為豪宅的花費肯定很大，不屬于普通老百姓的能消費的起的，通過上述分析，取消了豪宅稅，對房價影響不大。能夠買豪宅的必定屬于社會上少部分群體，但是也有另一種可能，就是那些已經購買了豪宅，并且已經交了豪宅稅的這部分人。當初他們花了這部分錢，攤到房價上，會造成房價一定程度上的上漲，

這個有可能造成業主漲價。對于買房子來說，豪宅只是社會上一部分人選擇，大部分人還是選擇144平以下，尤其是深圳這樣的大都市，寸土寸金，房價更是高的難以承受。試問，在高房價的深圳，又有多少人會去購買豪宅？取消豪宅稅后，這部分人會不會有所變動？這個問題是不會，所以文中提到取消144平豪宅稅情況，會不會造成業主漲價？答案是否定的。

2、深圳豪宅稅會影響到房價嗎？

購房者本以為取消豪宅稅，自己可以少交不少稅收，可是賣房者這個時候早就打好了算盤，這個豪宅稅，購房者不用再交給政府了，但卻要變相交給賣房者。豪宅稅取消的消息出來后，很多樓盤紛紛上調了房價，總價普遍上調了20萬元左右，這個上調的價格估計比豪宅稅還多，所以最終剛需購房，并沒有因為取消豪宅稅而降低購房成本，相反購房成本可能反而增加了不少。

所以豪宅稅的取消確實會讓房價有所上漲，政府取消豪宅稅，本意是想盤活成立低迷的深圳樓市，可是誰知，賣房者卻變本加厲的增加了購房者的購房成本，一下讓市場變得更加低迷，這種做法是很不可取的。盡管短期豪宅稅的取消，會使房價上漲，但從長遠來看，深圳房價還是會有所下跌的，這個好比黃金從今年年初漲到8月份，然后8月到11月橫盤震蕩了3個多月。

3、起深圳市解除豪宅線，你認為房價會上漲嗎？

深圳市解除豪宅線，符合國家一城一策地產調控政策，此消息利好樓市，房價上漲預期是存在的，深圳市從2019年11月11日起，普通住宅的標準不再有價格的規定，容積率在1.0以上、單套建筑面積在144㎡以下的房子均為普通住宅。這意味著滿兩年的二手房，符合條件的，可免征增值稅，深圳以前對豪宅定義不是按居住面積計算的，而是以房價成交金額進行征稅的。

深圳房價最高的是南山，如二手房市場交易，房價超過490萬元的，將征收豪宅稅，5.6%，比如南山是深圳核心地段，世界五百強高科技公司很多在深圳高新區，深南大道是深圳樣板路，以100平米剛性需求住房，單價10萬每平米計算，需要繳納稅款56萬元。而按現在標準，面積沒超過144平米，無需再繳納56萬元稅款，這當然是利好，

龍華房地產中介成交一套二手房，港鐵天頌81平3房為例，豪宅房產稅減免，省了23.4萬。這對購房者當然是一大利好，買二手房以剛需改善，或者初次購房為主，炒房客鮮有炒二手房，現在取消豪宅稅是在糾偏，因為之前出臺政策就惹爭議，2015年深圳出臺地產調控政策，表明當時深圳政府調控房價決心，現在政策松綁，當然對樓市釋放重大利好，有利活躍深圳二手房交易市場，盤活存量房產。