年前的梅州，改革開放初期的梅州，梅州有享譽(yù)全國(guó)的文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)、足球之鄉(xiāng)、金柚之鄉(xiāng)的稱號(hào)，且名符其實(shí)。考驗(yàn)梅州市領(lǐng)導(dǎo)的時(shí)刻到了，來自全國(guó)各地、在梅州任職的領(lǐng)導(dǎo)們，相信你們一定會(huì)把梅州當(dāng)作自己的家，一定會(huì)腳踏實(shí)地，盡心盡職，徹底改變梅州的落后面貌，這是國(guó)內(nèi)外梅州人民的熱切期盼。

1、廣東梅州的房地產(chǎn)發(fā)展如何？

梅州房?jī)r(jià)目前大約是6500元每平方米左右，房?jī)r(jià)有繼續(xù)走低的趨勢(shì)梅州是閩粵贛邊區(qū)域性中心城市、全國(guó)生態(tài)文明建設(shè)試驗(yàn)區(qū)、廣東綠色崛起先行區(qū)和文化旅游特色區(qū)、沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)、汕潮揭都市圈城市之一。但是梅州市只是一個(gè)四線城市，梅州市的房?jī)r(jià)相對(duì)于其經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀不算高，但也不算低。但是梅州市人口流出較多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況在廣東省內(nèi)都不算好，以前梅州市的房?jī)r(jià)上漲完全是因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)全國(guó)性的高漲導(dǎo)致的，并非梅州市本身房屋質(zhì)量好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速等原因造成的，因此在疫情之下，梅州市房?jī)r(jià)走低在預(yù)料之中，

2、梅州在廣東的地位如何？

梅州本來在廣東是很微不足道，地位很低的。梅州市差不多六百萬人口，卻僅僅1100多億的GDP，人均GDP只是中國(guó)平均水平的三分之一不到可以說是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的的貧困市，如果說比例，梅州市以廣東省二十分之一的人口，卻僅僅創(chuàng)造了廣東省八十分之一的GDP總量。如果看銀行存款，梅州市的存款總額僅僅是廣東省的1%左右而已，

所以，你想這樣的一個(gè)梅州市在廣東省會(huì)有多大的分量和地位？不過，梅州市因?yàn)槭强图胰司劬拥某鞘校图胰嗽趶V東省的影響力特別大。無論在政治、學(xué)術(shù)、商業(yè)還是體育領(lǐng)域，客家人的話語權(quán)特別大，政治領(lǐng)域，葉劍英、葉挺、謝非書記等都是客家人的代表，廣東領(lǐng)導(dǎo)里面的客家人比例非常高。就是在外國(guó)，新加坡李氏王朝和泰國(guó)的他信首相也是來自梅州客家人，

在大學(xué)領(lǐng)域，光光是一個(gè)梅州市都出了幾十個(gè)大學(xué)校長(zhǎng)院士，教授、副教授就是多到數(shù)不清了。在體育領(lǐng)域，梅州也是影響力巨大，從亞洲球王李惠堂，到后來的謝育新、歐楚良等，國(guó)腳都出了幾十個(gè)，在商業(yè)領(lǐng)域，梅州也出了很多大富豪，繆壽良、曾憲梓、田家炳等等，故鄉(xiāng)都在梅州。所以，梅州市有著和它的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不符的影響力，它的影響力地位遠(yuǎn)超它的經(jīng)濟(jì)地位，

3、你對(duì)廣東梅州的印象是怎樣的？

十幾年前，我在梅州呆過五年，當(dāng)時(shí)印象最深的是大山和滿山的沙田柚，在地里干活的都是女人，所以覺得梅州的女人很賢惠，也確實(shí)如此。十四年后，再次把公司業(yè)務(wù)拓展到梅州，才有機(jī)會(huì)全方面了解梅州，梅州確實(shí)是一個(gè)宜居城市，好山好水好慢，適合養(yǎng)老，近幾年房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，城市發(fā)生了很大變化，但沒有支柱產(chǎn)業(yè)，整體經(jīng)濟(jì)水平較低，但房?jī)r(jià)和消費(fèi)又較高，所以不太適合創(chuàng)業(yè)，雖然對(duì)梅州很有感情，但確實(shí)不太適合年輕人的發(fā)展。

4、梅州未來的發(fā)展趨勢(shì)是怎樣的？

說起梅州，又得一番感慨！作為世界客家文化之都、著名僑鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力本該名列前茅，可惜沒能如我心愿，其實(shí)，中西部地區(qū)許多網(wǎng)友都把梅州當(dāng)作發(fā)達(dá)城市，這不是因?yàn)槊分菁灨缓蓝嗟脑颍且驗(yàn)槊分輰儆趶V東管的緣故。眾所周知梅州是中國(guó)第一強(qiáng)省廣東省地級(jí)市，然而并未達(dá)到東莞、惠州那樣的成就，根據(jù)相關(guān)資料顯示，梅州被納入國(guó)家級(jí)海峽兩岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，享受高層次規(guī)劃布局。

5、廣東梅州汕尾韶關(guān)這些地方，為什么發(fā)展相對(duì)落后呢？

這三個(gè)地方，都去過多次，汕尾原來就是個(gè)小鎮(zhèn)，直接設(shè)市，因此獲得了大量資金和人才的支持，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)搞得如火如荼。然而，汕尾市由于其所處地理位置，過去走私猖獗，名聲不好，之后又出了幾宗在廣東影響頗大的事件，更是在民眾中印象極差，三個(gè)市中，汕尾只能排最后，韶關(guān)求穩(wěn)有余，開拓不足，過去因?yàn)橛猩仃P(guān)卷煙廠、鋼鐵廠、冶煉廠、大寶山礦場(chǎng)的支撐，勉強(qiáng)可以過得去。