在深圳工作，老家梅州，我建議您在惠州惠陽和大亞灣買房，其次是東莞。梅州房價目前大約是6500元每平方米左右，房價有繼續走低的趨勢梅州是閩粵贛邊區域性中心城市、全國生態文明建設試驗區、廣東綠色崛起先行區和文化旅游特色區、沿海經濟開放區、汕潮揭都市圈城市之一。

1、夫妻在深圳打工，總月入1萬5，老家是廣東梅州，有存款二十萬，在哪個城市買房好？

我來說一說我今年上半年看房的一些經歷吧。因為手上的錢呢，不多，和這個題主差不多，，當時的想法就是。能在深圳買，就在深圳買，買不了大的，那就買小的。買不了小的，那就買遠的！說實話，如果手頭上低于五六十萬的話，在深圳買一個商品房還是比較困難的，就拿我去看房的例子來說。首先呢，要大概清楚深圳每個片區的那個房價大概是多少，

就目前來說應該房價比較低，位置不會特別偏的，應該就是龍崗區了。當時我們去看，大概看了一個多月吧，基本上每個星期都在跑，然后龍崗那邊看了很多小戶型的，因為手頭上也就。三四十萬這樣子，所以也看不了，大的有看過30多平的啊，50多平的，60多平的，70多平的，大部分的首付都是要在70萬左右。最低的有看過一個，首付好像是60多萬，但是面積特別小四十平方左右啊，一房一廳，

然后呢，本身我們是在寶安這邊上班，所以我后來看了房子看了太多，發現在深圳其實自己根本買不起。根本買不起商品房，就把目光轉移到了小產權的房子。同樣的小產權的房，我們區隊的光明啊，然后松崗啊這些地方，發現目前很多小產權的發展，其實都是在城中村里面單獨一棟的農民房改造出來的。因為這種獨棟的農民房改造出來他拿出來賣是比較便宜一點的但是均價也是一萬多一平，

這種房子面積縮水非常嚴重。而且小產權很多是需要一次性付款的，那貸款也只能貸五成，然后分五年左右還清，我們之前有去看過一個60平方的嗎，它的報價是80萬，也就是說是第一次要付40萬，然后剩下的需要貸款，分三到五年，算下來，每個月月供大概也要接近1萬塊錢，對于普通工薪家族來說，壓力還是比較大的。最終我們選擇了在東莞，

對于的這個問題呢，手上只有20萬，在深圳就算是買個很小的房子。那可行性也是非常小的，除非你可以在親戚朋友那邊能借到個七八十萬，我的建議就是題主可以考慮一下惠州，因為本身你是梅州人，考慮惠州南，他也是回，離回梅州的距離也會比較近一點，而且離深圳也很近。如果你現在在靠近龍崗片區上班的話，你可以考慮一下惠州，畢竟動車還是比較方便，

2、廣東梅州的房地產發展如何？

梅州房價目前大約是6500元每平方米左右，房價有繼續走低的趨勢梅州是閩粵贛邊區域性中心城市、全國生態文明建設試驗區、廣東綠色崛起先行區和文化旅游特色區、沿海經濟開放區、汕潮揭都市圈城市之一。但是梅州市只是一個四線城市，梅州市的房價相對于其經濟社會發展現狀不算高，但也不算低。但是梅州市人口流出較多，經濟發展情況在廣東省內都不算好，以前梅州市的房價上漲完全是因為房地產市場全國性的高漲導致的，并非梅州市本身房屋質量好，經濟發展迅速等原因造成的，因此在疫情之下，梅州市房價走低在預料之中，

3、在深圳打工，老家梅州，房子買在惠州中山東莞哪個城市好？自住？

在深圳工作，老家梅州，我建議您在惠州惠陽和大亞灣買房，其次是東莞。理由如下:1.惠州目前不限購，您在深圳工作，惠州，東莞和中山應該都沒有社保，所以您符合條件的購房城市就只有惠州了，2.從惠州，東莞和中山的房價來說，惠州和中山房價算是比較低，惠陽大亞灣區域房價目前大概1.2萬左右，由于您在深圳工作，從深圳距離中山，東莞和惠州來看，深圳距離東莞最近，其次是惠州惠陽大亞灣區域，中山雖然直線距離不是最遠，到畢竟目前要繞道虎門大橋和南沙大橋，即使深中通道建成，其通行費也較高，往返深圳中山的成本較高。