您好，佛山市取消購房入戶政策后，對佛山的房地產市場是有一定的影響的，對于房價的漲跌也是有影響的。購房入戶政策并不能過度的干預到房價下跌或者上漲，買房入戶的政策在2016年3月份開始執行，而當時佛山的房價是處于上升狀態，首先從房地產行情來在年底前出臺這個政策，對于二手房來會有一小波購買小浪，但是由于時間只有兩個月，在2019年前必須入戶了，才能在后面不需要靠積分入戶，因此這一波購房人，可能大部分是一次性現金付款的，不然時間上趕不上。

1、在佛山購房入戶后，現在賣掉房子的話，請問如何讓戶口保留？

買房落戶后再把房子賣出去沒有規定一定要將戶口遷出本地，業主可以選擇不遷，但有可能會影響交易，畢竟你的買家可能需要這套房子入戶入學。而你也可能因為戶籍住址問題產生諸多不便，那么，戶籍遷出后如何保留在本地？有以下幾種方式：1、如果你本地有其他房產的可以把戶口遷至其他房產戶口所在地；2、可以和買房人商量辦理戶口空掛手續（這個要咨詢當地公安局戶口辦理看具體的政策）不會影響買房人的戶口遷入；3、看能否讓單位給你辦理成單位集體戶口；4、掛靠到人才市場；5、咨詢當地社區居委會政策，看是否有“公共戶”可以掛靠6、找當地的直系親屬進行掛靠；7、如果當地有其他的入戶政策，可以重新申請，比如人才入戶。

2、佛山買房落戶取消后，對房價有什么影響？

您好，佛山市取消購房入戶政策后，對佛山的房地產市場是有一定的影響的，對于房價的漲跌也是有影響的，首先從房地產行情來說，在年底前出臺這個政策，對于二手房來說，會有一小波購買小浪，但是由于時間只有兩個月，在2019年前必須入戶了，才能在后面不需要靠積分入戶，因此這一波購房人，可能大部分是一次性現金付款的，不然時間上趕不上。

對于一手房來說，除非現有的產成品（即有證的現樓），否則沒有人剛需因為要落戶口來購買一手房，那么，大家最關注還是房價的漲跌，這一政策對房價的影響程度會到那里。目前佛山限購區域的房價已經呈現下跌的趨勢，不管是一手商品房還是二手房都有這樣的態勢出現的，取消買房落戶這個政策就是房價下跌的一個很細致的政策，并不是真正讓佛山房價下降的正在原因。

買房入戶的政策在2016年3月份開始執行，而當時佛山的房價是處于上升狀態，因此購房入戶政策并不能過度的干預到房價下跌或者上漲。目前有兩大因素會影響到房價的下降，首先是限購，限價和限貸等調控政策的，讓原本有資格購房的人群觀望；其次是廣州取消部分區域限價（改單合同）政策，引流更多的廣州客戶在廣州購房，相當于佛山分非限購區域和限購區域的政策，

從本地客戶觀望到外地客戶截流，兩個購買力嚴重下滑的情況下，房價是需要下跌空間，并且回歸理性，才讓購買力回流。佛山二手房和一手房嚴重倒掛，二手房估值過高影響到成交量（跟業主對自己的物業高評也有關系），下浮空間在20%到30%的二手房處于正常；一手房的成交量下滑，也會導致后期雙合同改單合同，甚至有個別房企直接降價都是存在的。