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本文目錄一覽

1，房貸有什么新政策呢
2，最新房貸新政策有哪些
3，深圳二套房房貸政策最新規定有哪些
4，多套房貸款現在有哪些政策
5，2019年個人住房貸款政策
6，2020年二套房貸款政策

1，房貸有什么新政策呢

首套住宅首付3成，利率下浮10%-15%有的地方可以做下浮20% 二套首付5成利率上浮10% 三套不給貸款

房貸有什么新政策呢

2，最新房貸新政策有哪些

2017央行房貸新政策若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規定如下: 1.首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低于25%) 2.二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%

最新房貸新政策有哪些

3，深圳二套房房貸政策最新規定有哪些

2016年深圳首套房二套房執行“認房又認貸”的認定標準。2016年10月4日，深2113圳市出臺《關于進一步促進我市房地產5261市場平穩健康發展的若干措施》，進一步完善差別化住房信貸政策：1、對購房人家庭4102名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執1653行貸款首付款比例最低30%的政策；2、購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金內住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低容于50%；3、購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低于70%。

深圳二套房房貸政策最新規定有哪些

4，多套房貸款現在有哪些政策

如果你生活在上海，那么你就知道什么叫多套房背后的“辛苦”了。最新的房貸政策（上海地區）2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。　　在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。再來看看公積金貸款方面的政策住房公積金新政具體如下：上海市住房公積金管理委員會印發《關于調整本市住房公積金個人貸款政策的通知》，一是嚴格執行公積金差別化信貸政策。在區分首套和二套購房的前提下，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元，并停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。yuqiancyh

5，2019年個人住房貸款政策

2018年個人住房貸款政策具體如下：二套房貸首付最低四成近日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。二手房營業稅免征期縮為兩年此外，近日財政部、國家稅務總局的發文給買二手房的消費者帶來了利好。據兩部委《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。而在此之前，個人住房轉讓營業稅政策于2011年1月28日施行，二手房營業稅免征期為5年。

6，2020年二套房貸款政策

二套房的認定標準一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。2018年二套房貸款政策二套房房貸政策：央行、銀監會發布二套房房貸政策，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。二套房房貸政策，即：擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款的政策。2015年3月，央行、住建部、銀監會聯合下發通知：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。財政部、國家稅務總局聯合下發通知：個人將購買兩年以上（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅，自15年3月31日起執行。