房價高于備案價如何投訴，開發商高于備案價賣房該向哪個部門投訴

來源：整理時間：2023-03-15 16:09:26 編輯：今日頭條手機版

1，開發商高于備案價賣房該向哪個部門投訴

向物價局反應

沒看懂什么意思？

開發商高于備案價賣房該向哪個部門投訴

2，買房子如果在簽臨時合同時沒有發現價格超過備案價怎么辦

這個可以直接跟房管部門反映的。超過備案價，合同是無效的。

同問。。。

買房子如果在簽臨時合同時沒有發現價格超過備案價怎么辦

3，某城市 房價不正常的高應向中央哪個部門反映

房價傻子都知道會降，農村、城市空巢房一年比年多，以后最不值錢的就是房子。

搜一下：某城市房價不正常的高應向中央哪個部門反映

某城市房價不正常的高應向中央哪個部門反映

4，房子售價高于備案價而無法備案怎么辦

你好，非常高興為你解答：定價權在房產開發公司，但是如果調整就必須重新備案，不備案就是非法的。你可以協商處理。如果確定對方沒有重新備案就擅自漲價，你可以起訴。

你好，程序是不對的，應該先簽定合同后備案，涉嫌虛假交易合同。可以到當地的房管局或者建設委員會舉報。答案補充以合同備案為準，沒有補償　　你的房子有可能是三聯單的吧，你確定開發商手續全嗎？如果建時五證齊全，現在是三聯單過些日子也是能辦的。

5，買房子超出備案價打12345

買房子超出了備案價，這個打12315估計也沒有什么用，就看你當時簽合同的是什么價。

不能退房了，房管局備案已經表示房屋產權已經登記在你名下，除非房屋出現質量問題、與合同約定的不一樣等開發商違約的情況，個人單方面情況是不能退房的。首付交完了，房管局都已備案了，表示房屋產權已經屬于你了，銀行貸款也批不下來,開發商辦完預售房抵押登記后，銀行就會直接把貸款發放給開發商。這樣的情況只能等房產證辦妥后，先向銀行還清貸款、解押，再將房屋另行出售后再購買自己要想的房產。

6，房產銷售價格高于備案價怎么處理

你說的應該是商品房的銷售價格高于物價局備案的價格對吧？我們市是這樣的，房產銷售的價格以整幢樓的所有價格代數和為0，如果高于物價局的備案價格的話，那么，就要給予相應的處罰，但開發商的每個價格，你很難完全掌握，現在還要求商品房價格進行一價清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出來的。但通常開發商的實際成交價需要在賬務和房產局備案合同上可查。因此，需要打12358向物價局進行舉報，將一些明顯高于備案價的情況告訴物價執法部門。

你說的應該是商品房的銷售價格高于物價局備案的價格對吧？我們市是這樣的，房產銷售的價格以整幢樓的所有價格代數和為0，如果高于物價局的備案價格的話，那么，就要給予相應的處罰，但開發商的每個價格，你很難完全掌握，現在還要求商品房價格進房產銷售價格高于備案價怎么處理

房產實際售價比房管局備案價高！一般清楚都是這樣的，這種情況主要是因為：一：房管局的市場評估價政策比市場價低！二：買賣雙方或中介報低價，偷稅漏稅！

這由有關部門處理

7，商品房實際簽訂的合同價格高于房產局備案價格業主能找開發商退

商品房實際簽訂的合同價格高于房產局備案價格，業主可以主張開發商返還差價。協商不成，到物價局投訴，或者到法院起訴解決。《商品房銷售明碼標價規定》第十五條商品房經營者不得使用虛假或者不規范的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐。第十六條商品房經營者不按照本規定明碼標價和公示收費，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，由縣級以上各級人民政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》等法律、法規和規章實施行政處罰。《中華人民共和國合同法》第五十四條　下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；（二）具有撤銷權的當事人知價格，業主可以主張開發商返還差價。協商不成，到物價局投訴，或者到法院起訴解決。《商品房銷售明碼標價規定》第十五條商品房經營者不得使用虛假或者不規范的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐。第十六條商品房經營者不按照本規定明碼標價和公示收費，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，由縣級以上各級人民政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》等法律、法規和規章實施行政處罰。《中華人民共和國合同法》第五十四條　下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷

這個是不可能的，合同既然已經簽了，就具有法律效益，是會給雙方起到保護作用的，一方違約，是不能說了算的，也是需要賠償的。所以你完全不用擔心開發商的那種說法。隨州房產在線回答