宜昌目前房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續(xù)走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經(jīng)降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了。

1、請問宜昌本地人，宜昌房價高嗎？

目前宜昌房價在8000左右，伍家崗8000 ，西陵區(qū)10000 ，小溪塔6000。中國目前房價區(qū)間分布以宜昌為中軸線長江上游部分，長沙均價9500.重慶中心區(qū)域大約13000.西安9000，太原9000。往東部看，武漢，合肥，浙蘇等地普片價格2w以上，另外本次宜昌房價上漲完全屬于政策引導(dǎo)式，限制12線城市房價，大搞34線城市棚戶區(qū)貨幣化安置。

個人感覺這種政策是無法長期維持的，1.宜昌工業(yè)及就業(yè)環(huán)境完全無法和長沙等地相比。2.在2020棚戶區(qū)改造完成之時，有沒有新的政策來銜接，3.一旦12線城市放開限制，大型開發(fā)商重新回流到12線城市做主戰(zhàn)場，資金可能回流。所以，如果只是想在宜昌買房自住，房價高低都無所謂，如果想在宜昌買房投資，我只能呵呵了。

2、宜昌的房價還會繼續(xù)漲價嗎？你怎么看？

您好，我是張小白！宜昌是湖北省域副中心城市，綜合實力科技、高教、文化、交通等僅次于武漢，經(jīng)濟實力位居湖北省第三位，是中國中部重要的交通樞紐，宜昌是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰(zhàn)略設(shè)施所在地，被譽為“世界水電之都”，我同學(xué)在宜昌上的大學(xué)，我也去過宜昌住過一段時間，說實話宜昌的經(jīng)濟還挺不錯的，當(dāng)?shù)厝艘餐Σ诲e，相信宜昌的未來發(fā)展也是被很多人看好的。

宜昌是中國優(yōu)秀旅游城市、還是湖北唯一國家環(huán)境保護模范城市、同時享有國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市等美譽，2017年全市GDP為3857億元，到2018年應(yīng)該超過4000億元以上；2017年4月份，中國（湖北）自由貿(mào)易試驗區(qū)宜昌片區(qū)正式揭牌。宜昌目前房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續(xù)走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經(jīng)降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了，

3、未來宜昌的房價會怎樣？

我不想說宜昌房價上漲這個事實，但這確實是當(dāng)下的現(xiàn)狀。雖然宜昌在國家調(diào)控嚴(yán)苛政策下，也順應(yīng)其勢實施了限購調(diào)控，但相對一二線城市的調(diào)控政策顯然只是樣子貨，沒有什么太大影響，房價該漲漲，只是不會像之前那樣瘋漲了，宜昌經(jīng)濟實力在湖北省僅次于襄陽，位列湖北第三，但經(jīng)濟增長速度幾乎是湖北省倒數(shù)第一，不過宜昌環(huán)境優(yōu)美，人均GDP高，人民生活水平還是不錯的。

宜昌素有“世界水電之都”的美譽，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面，當(dāng)前宜昌房價均價在8500元上下，高位的超過了13500元每平方，可謂確實很高。但截止目前，宜昌的房價沒有下跌的趨勢，隨著調(diào)控和“房住不炒”的影響，這就幾個月宜昌房價不再瘋漲，但也在緩慢上漲，

4、宜昌是三線城市，為什么有人說消費高，房價高，工資低，求解？

城市劃分沒有絕對的標(biāo)準(zhǔn)，一般以行政級別區(qū)劃，城市規(guī)模，人口數(shù)量，經(jīng)濟發(fā)展水平人均可支配收入來劃分。宜昌劃為三線城市，其消費水平高，房價高，工資低，也是有一定的原因，根據(jù)我大學(xué)在宜昌待過4年的學(xué)習(xí)經(jīng)歷，走過很多縣級鄉(xiāng)鎮(zhèn)，談?wù)勎覍σ瞬目捶ǎ?.消費水平高的原因，宜昌現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展，主要是以第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)（即主要是旅游業(yè)為主），第二產(chǎn)業(yè)主要是以商業(yè)貿(mào)易發(fā)展為主，制造業(yè)工廠等大量外遷（關(guān)于制造業(yè)工廠的外遷，我聽一些本地同學(xué)所說的，因為盛行風(fēng)風(fēng)向問題，工業(yè)經(jīng)常的存在，對城區(qū)的環(huán)境影響極度惡劣，經(jīng)過后來的市政府等相關(guān)部門的調(diào)研，決定將相關(guān)污染性較大的工業(yè)有組織外），第一產(chǎn)業(yè)的話主要是以各類水果的種植、魚產(chǎn)品的養(yǎng)殖為主（我曾多次與朋友騎車出去旅游走過許多市區(qū)下邊的縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)，看到漫山遍野種植的水果以及魚產(chǎn)品的養(yǎng)殖），基本上城區(qū)所吃的水果，魚類基本都是當(dāng)?shù)厮?yīng)的的。