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1，地役權是什么 意思

對的。研究法律問題，不看法條腫么可以呢。物權法第一百五十六條地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。你的例子已經夠典型了，不需要人家再舉了

地役權是什么意思

2，地役權的通俗理解是什么

地役權是指土地權利人為了自己使用土地的方便或者土地利用價值的提高，通過約定而得以利用他人土地的一種定限物權。地役權中的“役”就是使用的意思，如通行他人土地、由他人土地引水、禁止他人在其土地上建筑一定的建筑物等。地役權所涉及的兩塊土地中，需要役使他人土地的地塊稱為需役地，供他人役使的地塊則稱為供役地。需役地的所有權人或者使用權人成為地役權人，地役權對他來說是一種權利；供役地的所有權人或者使用權人成為地役人，對他來說，地役權則是一種負擔或義務。地役權的效力1、地役權自地役權合同生效時設立。2、土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經上述用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。3、地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等轉讓的，地役權一并轉讓，但合同另有約定的除外。

地役權的通俗理解是什么

3，請通俗的說明下動產不動產用益物權地役權質權別給我搬

你好，希望以下通俗的解釋可以幫助你理解！動產：顧名思義就是可以看著它“任意移動”或者可以被“任意移動”的財產，通常來說是可以被身體感知到的、實在的物體。不動產：你可以理解為動產的矛盾體，那就是不能看著它“任意移動”或者不可以被“任意移動”的財產，通常來說是固定在地上的房屋。用益物權：用，使用；益，收益。它是一個物體（包括動產或者不動產）可以被用來使用或者受益的功能。學過高一政治的話應該知道，商品擁有兩個價值，一個是使用價值，一個是交換價值，使用價值是指這個商品有多大用途，交換價值就是指這個東西值多少錢。這兩個概念對應在法學上就是用益物權（使用價值：多大用途）和擔保物權（交換價值：值多少錢）。再通俗一點說就是，用益物權是一個人可以使用某樣東西的權利。地役權：這是一個語文上的倒裝，正確語序應當是“役地權”。役，就是驅使、駕馭、利用的意思，那么這個“役地權”就是使用（你可以理解為奴役）一塊地的權利。顯然自己的地不需要“奴役”，所以地役權就是指將他人某塊地的某些功效歸自己使用的權利。舉個例子：花錢在別人的房子或地上打廣告。羅嗦一句：地役權是用益物權的一種。質權：上面講到過擔保物權，就是說某樣東西值多少錢、可以用來換多少錢的權利。質權是擔保物權的一種。質，你可以用“人質”這詞去類推理解，質權，一般說來就是把自己的財產（需要明確告訴你大部分是動產，少部分還有股權之類的權利）交付給別人（也就是把某樣東西作為“人質”給別人看管），用來擔保你的一些具有經濟效益的、受到法律保護的行為。其實仔細想想你會發現它確實跟真的人質差不多：你事情完成的好，擔保完成，你的東西自然還給你，“質權”消失；你的事情搞砸了，那就拿那個“人質”拿走了不還給你了——可能唯一的區別就是流不流血了。希望能讓你滿意。

你好！動產：自行車、家用電器等不動產：最典型的就是你的房子啊用益物權：對你的動產不動產的占有、使用、收益的權利，典型的如土地承包經營權質權：為擔保債務的實現，債務人或者第三人將自己的物品出質給債權人占有，到期不能還債的話就要按約定就該物品優先受償。如果對你有幫助，望采納。

哥們，你還是百度一下吧。有些權利有例外的，不好舉例。簡單一點就是字面理解

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4，地役權通俗解釋

地役權，是指在他人的不動產之上按照合同約定，設立他人的不動產，以提高自己的不動產效益的用益物權。在地役權法律關系中，為自己不動產的便利而使用他人不動產的一方當事人稱為地役權人，也叫需役地人，將自己的不動產提供給他人使用的一方當事人稱為供役地人。因使用他人不動產而獲得便利的不動產為需役地，為他人不動產的便利而共使用的不動產為供役地，即他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。地役權的基本內容是，地役人有權按照合同約定，利用供役地人的土地或者建筑物，以提高自己的需役地即土地或者建筑物的效益。設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：1、當事人的姓名或者名稱和住所；2、供役地和需役地的位置；3、利用目的和方法；4、地役權期限；5、費用及其支付方式；6、解決爭議的方法。地役權自地役權合同生效時成立，但未經登記，不得對抗善意第三人。善意標準與民法上通常的善意標準一致，即第三人無過失地相信供役地上沒有地役權時，需役地權利人不能向其主張地役權，除非有關地役權內容在登記機構進行了登記。地役權是一種從屬性權利，因此，地役權不能夠被單獨地轉讓。這里的單獨轉讓，是指地役權脫離了供役地和需役地的關系，而成為單獨的轉讓標的。建設用地使用權人、土地承包經營權人、宅基地使用權人將其權利轉讓，受讓人對于既存的供土地使用的地役權設施有繼續使用的必要時，則取得以使用該設施為內容的地役權。故地役權只能跟隨用益物權的轉讓而轉讓，即需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權轉讓時，設計地役權的，受讓人同時取得地役權。供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權轉讓時，轉讓設計地役權的，地役權對受讓人具有約束力。法律依據《中華人民共和國民法典》第三百七十二條【地役權的定義】地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

5，請問一下物權里的地役權這個概念怎么理解能否舉例說明謝謝

地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在于他人不動產上的用益物權。其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。地役權是以他人土地供自己土地便利而使用的權利。（一）設立地役權的形式：應當采取書面形式訂立地役權合同。（二）地役權登記效力：當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。（三）地役權的期限：地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權剩余的期限。比如：甲乙兩工廠相鄰。甲工廠原有一個東門，為了讓職工上下班進出方便，想開個西門，但必須借用乙工廠的道路通行。于是，甲乙兩工廠約定，甲向乙支付使用費，乙工廠允許甲工廠的員工通行，為此，雙方達成書面協議，在乙工廠的土地上設立“通行地役權”，利用期限為10年。

6，地役權法律在現實中的表現形式有哪些

1、通行地役權。即以在他人土地上通行以便到達自己土地為目的的地役權。2、有關水的地役權。具體包括：（1）取水或汲水地役權，即為了需役地的便利在供役地上取水或汲水的權利；（2）導水地役權，即利用管道或溝渠經過供役地把水導入需役地的權利；（3）排水地役權，即把生活或生產過程中產生的廢水排入供役地或經過供役地排向他處的權利。3、眺望地役權。即為了確保在自己的土地或建筑物中能夠眺望風景，約定供役地的物權人不得建造或種植超過一定高度的建筑物或竹木的權利。4、采光地役權。即為了改善自己的土地或建筑物的采光效果，約定供役地的物權人在一定的區域不得建造建筑物或種植竹木，或者建筑物、竹木不得超出一定高度的權利。5、支撐地役權　即利用他人已經建成的墻壁搭建房屋或其他地上定著物的權利，設立此種地役權往往為了節省建筑成本或為了擴大房屋的使用面積。6、放牧地役權。即按照約定在供役地上放牧牛、馬、驢等牲畜的地役權。7、建造附屬設施或安設臨時附著物的地役權。需役地的物權人為了更好地利用自己的土地或建筑物，可以與供役地的物權人協商，支付一定的對價，取得一項在供役地上建造建筑物之附屬設施或安設臨時附著物的役權。8、排污地役權。在生產過程中需要排放污染物的企業，盡管其營業可能已經獲得環保部門的行政許可，但此種排污行為客觀上會給相鄰不動產的利用造成損害或不便，企業可以與相鄰不動產物權人訂立契約，支付對價，獲得一項排污地役權。

通行地役權，汲水地役權等。。

地役權是一種獨立的物權，是指按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。需要利用他人土地才能發揮效用的土地，稱為需役地；提供給他人使用的土地，稱為供役地。地役權可分為通行權、用水權和建筑物地役權。地役權的法律特征主要包括：（1）地役權是利用他人的不動產的一種權利；（2）地役權是為了提高自己不動產的效益；（3）地役權是按照合同設立的。

出租門市是房屋使用權的轉讓，通常取得房屋使用權的同時，也取得相應的地役權。所謂地役權，通俗點說就是為了你的土地使用價值的實現，在不損害他人權利的情況下獲得的便利條件。

地役權是指在他人土地上設立供自己土地使用方便的權利。在現實生活中，例如，農村在干旱時期要進行灌溉，自己家的土地離深井很遠，需要從別人家土地上過，此時，自己家就是在別人土地上設立了地役權。

地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在于他人不動產上的用益物權。其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權以地役權的內容為標準的分類1、通行地役權。即以在他人土地上通行以便到達自己土地為目的的地役權。2、有關水的地役權。具體包括：（1）取水或汲水地役權，即為了需役地的便利在供役地上取水或汲水的權利；（2）導水地役權，即利用管道或溝渠經過供役地把水導入需役地的權利；（3）排水地役權，即把生活或生產過程中產生的廢水排入供役地或經過供役地排向他處的權利。3、眺望地役權。即為了確保在自己的土地或建筑物中能夠眺望風景，約定供役地的物權人不得建造或種植超過一定高度的建筑物或竹木的權利。4、采光地役權。即為了改善自己的土地或建筑物的采光效果，約定供役地的物權人在一定的區域不得建造建筑物或種植竹木，或者建筑物、竹木不得超出一定高度的權利。5、支撐地役權　即利用他人已經建成的墻壁搭建房屋或其他地上定著物的權利，設立此種地役權往往為了節省建筑成本或為了擴大房屋的使用面積。6、放牧地役權。即按照約定在供役地上放牧牛、馬、驢等牲畜的地役權。7、建造附屬設施或安設臨時附著物的地役權。需役地的物權人為了更好地利用自己的土地或建筑物，可以與供役地的物權人協商，支付一定的對價，取得一項在供役地上建造建筑物之附屬設施或安設臨時附著物的役權。8、排污地役權。在生產過程中需要排放污染物的企業，盡管其營業可能已經獲得環保部門的行政許可，但此種排污行為客觀上會給相鄰不動產的利用造成損害或不便，企業可以與相鄰不動產物權人訂立契約，支付對價，獲得一項排污地役權。

7，相鄰關系與地役權如何區分有沒有比較通俗易懂的說法

相鄰權是為了調整由不動產相鄰關系而產生的不同所有權人之間物權行使過程中產生的沖突而設立的。相鄰關系的定義是指兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或占有人，對各自所有或占有的不動產，如土地、森林、水源等在行使占有、使用、收益、處分權時，相互之間提供便利或接受限制而發生的權利、義務關系。地役權概念源于羅馬法，是最早的他物權制度，與人役權制度共同組成役權制度。地役權的傳統定義是：為了便于在自己的土地上行使權利而利用他人土地的權利。承擔地役權的土地為供役地，利用地役權的土地叫做需役地?！段餀喾ā返仄哒轮?個條文對相鄰關系進行了規定，而第十四章用14個條文對地役權進行了規定。從體系上來說，第七章屬于所有權編，而第十四章屬于用益物權編。從這個體系安排上你就應該知道這兩個權利的權利性質的區別吧，概括之，區別如下：一、相鄰權是法定權利，而地役權是約定權利，須采取書面形式訂立地役權合同。二、基于第一點之原因，相鄰權的獲得是無償的，而地役權的獲得一般是有償的。三、基于第一點之原因，相鄰權無須登記，而地役權可以申請登記，不登記不得對抗第三人。四、相鄰權的不動產是必然相鄰的，地役權的不動產不必然相鄰，即供役地和需役地不一定不一定相鄰。五、相鄰權不是獨立的物權，而地役權是獨立的物權。六、立法保護的尺度不一樣，物權法84條的“有利生產、方便生活、團結互助、公平合理”之解決相鄰關系原則較之物權法156條：”地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益”的規定，明顯尺度不一。后者更傾向于保護地役權權利人的合法權益。而前者并無立法上的傾向。

相鄰權是為了調整由不動產相鄰關系而產生的不同所有權人之間物權行使過程中產生的沖突而設立的。相鄰關系的定義是指兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或占有人，對各自所有或占有的不動產，如土地、森林、水源等在行使占有、使用、收益、處分權時，相互之間提供便利或接受限制而發生的權利、義務關系。地役權概念源于羅馬法，是最早的他物權制度，與人役權制度共同組成役權制度。地役權的傳統定義是：為了便于在自己的土地上行使權利而利用他人土地的權利。承擔地役權的土地為供役地，利用地役權的土地叫做需役地。《物權法》地七章中9個條文對相鄰關系進行了規定，而第十四章用14個條文對地役權進行了規定。從體系上來說，第七章屬于所有權編，而第十四章屬于用益物權編。從這個體系安排上你就應該知道這兩個權利的權利性質的區別吧，概括之，區別如下：一、相鄰權是法定權利，而地役權是約定權利，須采取書面形式訂立地役權合同。二、基于第一點之原因，相鄰權的獲得是無償的，而地役權的獲得一般是有償的。三、基于第一點之原因，相鄰權無須登記，而地役權可以申請登記，不登記不得對抗第三人。四、相鄰權的不動產是必然相鄰的，地役權的不動產不必然相鄰，即供役地和需役地不一定不一定相鄰。五、相鄰權不是獨立的物權，而地役權是獨立的物權。六、立法保護的尺度不一樣，物權法84條的“有利生產、方便生活、團結互助、公平合理”之解決相鄰關系原則較之物權法156條：”地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益”的規定，明顯尺度不一。后者更傾向于保護地役權權利人的合法權益。而前者并無立法上的傾向。

謝謝berlinok 嘿嘿，謝謝愛得堅強，這是個很好的簡答題這個分析上有，我有看到我就是想跟大家討論討論，把這兩個概念區分得更清楚點

[em:15] 為什么沒人睬我

比如，甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛這個案例，是地役權是因為地役權要求是利用別人的不動產來給自己提供便利和獲取利益，就像題中所說的“在乙、丙、丁村的土地上”和“甲村為了取水澆地”還有一個是地役權和相鄰關系一個明顯的區別是，相鄰關系中兩者的不動產必是相互連接的，必須要利用他人的不動產。地役權不是必須使用他人不動產，只是為了本人方便?！跋噜応P系里的排水、用水關系”牽涉到不是僅僅一個人的便利和利益問題，有時還牽涉到一個比如水流自然流向的問題。個人拙見，不當之處包涵，呵呵

嗯，我想是我考慮得不周全，搞得有點混了

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