接下來我們就說說鄭州這邊，在鄭州二手房房價的回暖的同時，鄭州新房這邊也是不甘示弱的，也是受到“小陽春”的影響，也是呈現(xiàn)了回暖的趨勢.在安居客樣本數(shù)據(jù)的來自。此舉一出，讓人不免覺得這是鄭州樓市回暖的信號，但我認為在今年鄭州的房價還是在平穩(wěn)狀態(tài)。

1、限售政策退出，房價全面回暖，鄭州各區(qū)4月二手房房價表來了,你怎么看？

在2017年限購，限售政策的出臺，直接就抑制住了房子瘋長的盡頭，打擊了炒房團的瘋狂，那么兩年后，10個地方如第一個城市廈門限售的到期，再到接下來如福州、青島、廣州、徐水、長樂、常州、東莞、揚州、常德的限售政策也相繼到期，這些地方的二手房市場又開始了重新的洗牌，出現(xiàn)在了二手交易市場，對當?shù)氐臉鞘杏钟惺裁从绊懀糠績r是直接急速增長？在我看來是會增長，但是絕對不會如2016年那樣急速增長。

我們從2018-2019年兩會堅持“房住不炒”，“穩(wěn)預(yù)期，穩(wěn)房價，穩(wěn)信心”政策就可以看出來，今年的房價主要就是在一個“穩(wěn)”字上面，各大城市的房地產(chǎn)也已經(jīng)歸于平穩(wěn)，而樓市上房子交易的減少在限售的取消下，在一定程度上正好有利于剛需客購房者，我們從廈門的房價走勢圖上就可以看出來，從2019年年初到4月份是一直緩慢增長的趨勢，而廈門3月二手房均價環(huán)比上月上漲1.46%，同比去年同期下跌1.32%。

接下來我們就說說鄭州這邊，在鄭州二手房房價的回暖的同時，鄭州新房這邊也是不甘示弱的，也是受到“小陽春”的影響，也是呈現(xiàn)了回暖的趨勢.在安居客樣本數(shù)據(jù)的來自：鄭州樓盤中我們可以看到，自2019年1月份稍微下跌些外，2-3月每月都開始了漲幅：我們在來看看其鄭州他區(qū)域的新房的趨勢圖：看到鄭州的新房和二手房都“毫不示弱”緩慢增長，可以看出來，現(xiàn)在的房價是平緩的增長，鄭州房地產(chǎn)市場現(xiàn)在是處于穩(wěn)定且正常的，而且在鄭州利率上浮首套15%，二套20%的政策下，現(xiàn)在買房絕對是適合下手的，

2、鄭州房價將是怎樣的走勢？

您好，我是張小白！熱愛生活，喜好旅游！鄭州市經(jīng)濟水平在全國也是前20強，而且未來的發(fā)展?jié)摿σ彩蔷薮蟮模贿@幾年鄭州經(jīng)濟發(fā)展飛快，交通也越來越便捷，在鄭州你可以通向全世界；隨著城市的發(fā)展，其房價也是越來越高。鄭州是中國中部地區(qū)中心城市、國家重要的綜合交通樞紐、中原經(jīng)濟區(qū)核心城市；擁有亞洲最大的列車編組站和中國最大的零擔貨物轉(zhuǎn)運站；鄭州商品交易所是中國首家期貨交易所、鄭州航空港區(qū)時中國首個國家級航空港經(jīng)濟綜合試驗區(qū)，同時鄭州也是中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)的主要組成部分之一，

2017年全市GDP創(chuàng)收9130億元，2018年肯定突破萬億級別，而且鄭州還是“新一線”城市，說明其未來的經(jīng)濟相當?shù)挠星熬啊｀嵵菔心壳胺績r走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出鄭州市房價情況，目前各城區(qū)均價在14000元/平米，高樓盤房價可達25000元/平米，從城市經(jīng)濟體量的看，作為“新一線”城市的鄭州的房價顯然是被低估了，有些城市GDP在5000-7000億元左右的城市，房價都達到20000-30000元/平米。

從老百姓工資水平來看，顯然是偏高的，縱觀全國市場，基本上各大城市的房價都是偏高的，而且已經(jīng)達到很高的水準；作為市場經(jīng)濟下的房價好像老百姓也很無奈，鄭州的房價應(yīng)該還會持續(xù)增長，原因其一，只要鄭州在不斷發(fā)展，經(jīng)濟體量不斷增加，那么房價勢必會增長；其二，人才政策出臺，也號召各方人才來鄭州發(fā)展，勢必會給鄭州的房地產(chǎn)帶來暖流。

3、突發(fā)，鄭州公積金上限80萬，房價會如何？

感謝邀請，這個消息是在上周由河南省直資金管理中心發(fā)布的，但只符合一部分人，條件要求的也比較多，要求夫妻雙方連續(xù)繳納公積金半年以上，首套房的貸款額度可以提高20萬，再滿足一些條件，還可以將商業(yè)貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，降低利息。此舉一出，讓人不免覺得這是鄭州樓市回暖的信號，但我認為在今年鄭州的房價還是在平穩(wěn)狀態(tài)。