二手房公積金貸款流程1、二手房公積金貸款:簡介二手房公積金貸款是指提供給個人在公積金幫助下購買二手房的貸款。貸款額度一般為每個貸款人100萬元，貸款期限一般為130年，貸款利率取決于當地公積金中心規定的貸款利率，一般是二手房可以公積金貸款嗎？是的。

1，正面回答可以。二、具體分析根據住房公積金管理的相關規定，公積金貸款的用途可以是購買、建造、翻建或者大修自住住房。1.買房可以是一手房，也可以是二手房，只要是房子就行。2.住房的建設和裝修一般與二手房無關。申請貸款需要提供建設工程規劃許可證、國有土地使用證、施工許可證等證明文件。3.房屋大修是指在二手房基礎上的修繕，但申請貸款前需提供房屋所在地住建部門或有鑒定資質的機構出具的《危險房屋維修鑒定書》。

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法律主體性:是的。開戶滿一年，連續繳費滿半年，可以申請公積金貸款。單位在哪個區繳存公積金辦，就在那個區辦理。只要買的房子有房產證，符合公積金貸款條件，就可以申請公積金貸款。一般二手房貸款是評估價的70%，首付的30%。《城市房地產管理法》第六十一條第三款房地產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實后，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。

因為二手房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心發放的專門用于購買二手房的住房抵押貸款，使用本單位職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放。有人問:買不起一手房，準備買二手房。想問一下可以先用公積金貸款買二手房嗎？律師回答:是的。

是。二手房公積金貸款，需要有產權證和土地證。你先去住房公積金管理中心指定的評估機構對抵押房屋進行評估定價，然后買賣雙方簽訂房屋買賣合同支付首付款，辦理更名過戶手續。然后，你去中心窗口領取公積金貸款申請審批表和貸款合同，準備好相關材料。該中心對借款人提交的材料進行審核，經審核的材料交由受托銀行進行合同訂立、公證、保險、抵押登記。中心向受托銀行出具準予放款決定，受托銀行放款，借款人按月還款。

1、二手房公積金貸款:簡介二手房公積金貸款是指在公積金的幫助下，向購買二手房的個人提供的貸款。貸款額度一般為每個貸款人100萬元，貸款期限一般為130年，貸款利率取決于當地公積金中心規定的貸款利率，一般為2.6% 3.22。二，二手房公積金貸款:優缺點二手房公積金貸款具有利率低、貸款額度高、無需抵押、申請手續簡單、貸款周期長等優點，是購買二手房的選擇。