想在廣州置業的朋友現在很大一部分都會選擇在科學城置業，所以科學城這幾年的房價也是一個大的提升。畢業大學生哪里置業比較好剛剛畢業的大學生因為沒有社保公積金，不能夠在廣州9個區限購區域買房子，只能在從化和增城這邊，那么增城會比較合適點，面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮。

1、廣州不限購區的增城和從化，剛需置業應該買哪里？

在大城市奮斗的外地人，每個人都想實現大城市的安家夢，而對于多數年輕人來說，在北上廣深打拼掙到的薪水糊口尚可，而購房似乎有很大難度。大部分都會依托于一個乃至兩個家庭的支持，而掏空整個家庭湊齊的首付，當然在選擇項目上會比較慎重了，廣州市是一個限購的城市，外地戶口就只能選擇從化和增城區，那么這兩個區域又有什么區別呢？說到從化，我們第一印象可能都是“溫泉，偏遠，沒配套，無產業”等等標簽。

發展有嚴重的滯后性，相對于廣州的距離也較遠，從化主要為政府發展的旅游區域，依靠農業、溫泉等度假產業發展，人口都是外溢，往市區就業，該區域并無大型的產業支撐當地居住的人就業。而我們都知道旅游的人流動性比較大，不能留下人口，人口稀少自然會帶來配套的缺失、匱乏，嚴重影響我們生活的品質和便捷，從化目前已經開通14號線地鐵，從交通來說該14號線接到2號線的嘉禾望崗回去市區，一定程度上提高了從化回去市區的便利性，不過政府對從化的資金投入力度比較少，后續的發展相對于其他區還有很大的滯后性。

增城是廣州最東部的區域，目前區域內主要有三大板塊構成：區中心荔城生活圈、經濟重鎮新塘、重點發展的科教城板塊，區域內更開通規劃有三條地鐵線路，同時在建穗莞深城際軌道，從白云機場—深圳的寶安機場，廣州新東站以及第二個機場也在增城區。并且政府還大力發展產業，在永和區域投資610億打造生產8K液晶顯示屏的富士康，包括廣汽、廣本、電裝、阿里巴巴已全面進駐永和，朱村板塊投資290億投資的教育城，規劃10多所中職跟高職類院校，預計帶動30萬師生，并且該區域的工信第五研究院即將投入使用，帶動就業，產業購房需求，提高了后續的二手房的購房需求，

2、我是剛入戶廣州的應屆畢業生，在廣州置業哪里比較劃算？

畢業大學生哪里置業比較好剛剛畢業的大學生因為沒有社保公積金，不能夠在廣州9個區限購區域買房子，只能在從化和增城這邊，那么增城會比較合適點。其一、從區域上看，廣州地鐵21號線連通的是增城、黃埔、天河3區，全程足足有21個站點，輻射影響范圍涵蓋增城荔城、朱村、中新，黃埔知識城、長嶺居、新區府、科學城，天河智慧城、奧體、東圃等板塊，粗略計算都不下10個，

其二、廣州周邊唯一的一條直達天河中心的地鐵，快線40分鐘直達。廣州是一個生活節奏非常快的城市，唯一能夠慢下來的，估計只有在路上了，因為堵啊！能保證時效的必須是地鐵，廣州地鐵21號線不僅縮短增城與廣州中心城區的時空距離，使群眾出行更方便，還將加速廣州東部地區人流、物流、資金流、信息流的流動，加速增城融入粵港澳大灣區，開啟全新的發展引擎。

廣州地鐵21號線貫通后，增城中部交通版圖再添大“動脈”，其三、大廣州東進的主動脈，是政府重點發展規劃線路。而且房價低、是安居置業的一方樂土，沿線周邊坐擁萬達廣場、東匯城，增城區政府、增城廣場等優質生活配套。除現有的增城人民醫院和中醫院等，未來更是坐擁前海人壽醫院和廣州婦女兒童醫院兩大三甲醫院，第四、21號線增城區域不限購，對急需置業大學生非常有便利。

3、如果存款有100萬，想在廣州買房，該買哪里？

分析一下：廣州五月份房價統計表，廣州天河區新房均價超過80000/平方，越秀區70000/平方，就連白云區也超過60000/平方了，按照購買小面積90個平方計算，天河區要730萬元以上，越秀區要650萬元以上，白云區540萬元。面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，那么，我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。