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1，益陽的有哪些好的樓盤

碧桂園

益陽的有哪些好的樓盤

2，有誰了解湖南益陽滄水鋪的房價和樓盤本人打算年前在益陽買套房子

我想說滄水鋪有樓盤嗎？都離市區(qū)那么遠(yuǎn)了，益陽的房子總的來說還不算貴現(xiàn)在應(yīng)該也不過叁仟多吧！城市學(xué)院新校區(qū)那邊倒是有幾個樓盤，南門對面的碧桂園，東門對面的學(xué)府花園等等，你可以自己去看看，我也離開益陽都好幾個月了。還有就是市中心那邊肯定也有不少樓盤都要自己去看的

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3，湖南益陽房價

資陽區(qū)這邊有1400每平米的.有關(guān)系的弄個經(jīng)濟房800多一個平米.貴的3000左右一個平米的別墅. http://www.0737fc.com/

湖南益陽房價

4，湖南省益陽市的朋友們誰知道益陽哪些樓盤好一點

個人覺得要是高端點的話城市學(xué)院邊上的碧桂園還可以價格嘛肯定貴點小區(qū)出門就是新修的迎賓路去東站上高速10多分鐘到火車站也就10多分鐘進(jìn)市區(qū)不會堵車因為迎賓路車流比較少而且那邊污染比較少空氣也好對面是大學(xué) 晚上散步什么的都比較方便·我就清楚這個還有其它的一個是世紀(jì)大廈快竣工了吧··位于益陽電視臺邊上交通環(huán)境都還可以只是沒有碧桂園環(huán)境好··一個在市區(qū) 一個在市區(qū)邊上····其實買房子是一輩子的事不是小事自己有時間多跑跑樓盤自己看看或者房產(chǎn)交易會什么的·多看多了解··

5，湖南益陽最好地段的房子多少錢一平米

看你買什么類型的！別墅型就要4000~6000小高層大概在2500~4000一般的在1000~2500

你好！一般的地方1500.地方好的要2500希望對你有所幫助，望采納。

6，湖南省安化縣房價現(xiàn)在是多少

均價大概在2000左右，好的3000左右。房價影響因素：一、供求狀況供給和需求是形成價格的兩個最終因素。其他一切因素，要么通過影響供給，要么通過影響需求來影響價格。房地產(chǎn)的價格也是由供給和需求決定，與需求成正相關(guān)，與供給成負(fù)相關(guān)。供給一定，需求增加，則價格上升；需求減少，則價格下跌。需求一定，供給增加，則價格下跌；供給減少，則價格上升。房地產(chǎn)的供求狀況可分為如下四種類型：A全國房地產(chǎn)總的供求狀況B本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況C全國本類房地產(chǎn)總的供求狀況D本地區(qū)本類房地產(chǎn)總的供求狀況由于房地產(chǎn)的不可移動性及變更使用功能的困難性，決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的，主要是本地區(qū)本類房地產(chǎn)的供求狀況。至于其他類型房地產(chǎn)的供求狀況對該房地產(chǎn)的價格水平有無影響及其影響的程度，要看這些供求狀況的波及性如何而定。二、自身條件房地產(chǎn)自身條件的好壞，直接關(guān)系到其價格高低。所謂自身條件，是指那些反映房地產(chǎn)本身的自然物理性狀態(tài)的因素。這些因素分別如下：1、位置各種經(jīng)濟活動和生活活動對房地產(chǎn)位置都有所要求。房地產(chǎn)位置的優(yōu)劣直接影響其所有者或使用者的經(jīng)濟收益、生活滿足程度或社會影響，因此，房地產(chǎn)坐落的位置不同，價格有較大的差異。無論是坐落在城市或鄉(xiāng)村、中心商業(yè)區(qū)或住宅區(qū)、街角或里地、向陽面或背陽面均如此。尤其是城市土地，其價格高低幾乎為位置優(yōu)劣所左右。房地產(chǎn)價格與位置優(yōu)劣成正相關(guān)。商業(yè)房地產(chǎn)的位置優(yōu)劣，主要是看繁華程度、臨街狀態(tài)。居住房地產(chǎn)的位置優(yōu)劣，主要是看周圍環(huán)境狀況、安寧程度、交通是否方便，以及與市中心的遠(yuǎn)近。其中別墅的要求是接近大自然，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良，居于其內(nèi)又可保證一定的生活私密性。“一步差千金”對于商業(yè)來講永遠(yuǎn)是個真理，但對于營造別墅則是個誤區(qū)。工業(yè)房地產(chǎn)的位置優(yōu)劣，通常許視其產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)而定。一般來說，要是其位置有利于原料與產(chǎn)品的運輸，便利于廢料處理及動力的取得，其價格必有趨高的傾向。房地產(chǎn)的位置從表面上看是個幾何概念，但實際上并不是一個簡單的幾何概念，而是與特定的區(qū)位相聯(lián)系的自然因素與人文因素的總和。故房地產(chǎn)的位置有自然地理位置與社會經(jīng)濟位置之別。房地產(chǎn)的自然地理位置雖然固定不變，但其社會經(jīng)濟位置卻會發(fā)生變動，這種變動可能是因城市規(guī)劃的制定或修改，交通建設(shè)或改道，也可能是其他建設(shè)引起的。但房地產(chǎn)的位置由劣變優(yōu)時，則價格回上升；相反，則價格會下跌。2、地質(zhì)不同類型的建筑物對地基承載力有不同的要求，不同的土地有不同的承載力。地址條件決定著土地的承載力。地址堅實、承載力較大，有利于建筑使用。在城市土地中，尤其是在現(xiàn)代城市建設(shè)向高層化發(fā)展的情況下，地質(zhì)條件對地價的影響較大。地價與地質(zhì)條件成正相關(guān)；地質(zhì)條件好，地價就高；反之，地址條件差，地價則低。3、地形地勢地形是指同一塊土地內(nèi)的地面起伏狀況。地勢是指本塊土地與相鄰?fù)恋氐母叩完P(guān)系，特別是與相鄰道路的高低關(guān)系，如，是高于或低于路面。一般來說，土地平坦，地價較高；土地高低不平，地價較低；在其他條件相同時，地勢高的房地產(chǎn)的價格要高于地勢低的房地產(chǎn)的價格。4、土地面積同等位置的兩塊土地，由于面積大小不等，價格會有高低差異。一般來說，凡面積過于狹小而不利于經(jīng)濟使用的土地，價格較低。地價與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來說，在城市繁華地段對面積大小的敏感度較高，而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費習(xí)慣而有所不同。例如，某地方市場若普遍接受高層樓房，則該地方較大面積土地的利用價值要高于較小面積土地的利用價值，因而較大面積土地的價格會大大高于較小面積土地的價格。相反，如果地方市場僅能接受小型建筑型態(tài)，則較大面積土地的價格與較小面積土地的價格，差異不會很大。5、土地形狀土地形狀是否規(guī)則，對地價也有一定的影響。土地形狀有正方形、長方形、三角形、菱形、梯形等。形狀不規(guī)則的土地由于不能有效利用，價格一般較低。土地經(jīng)過調(diào)整或重劃之后，利用價值提高，地價立即隨之上漲。地價與土地形狀成正相關(guān)：土地形狀規(guī)則，地價就高；土地形狀不規(guī)則，地價就低。6、日照日照有自然狀態(tài)下的日照和受到人為因素影響下的日照兩種。房地產(chǎn)價格與日照的關(guān)系具有下列特征：一方面與日照成正相關(guān)；另一方面與日照成負(fù)相關(guān)。一般來說，受到周圍巨大建筑物或其他東西遮擋的房地產(chǎn)的價格（尤其是住宅），必低于無遮擋情況下的同等房地產(chǎn)的價格。日照對房地產(chǎn)價格的影響還可以從住宅的朝向?qū)ζ鋬r格的影響中看到。7、通風(fēng)、風(fēng)向、風(fēng)力一般情況下，風(fēng)力越大或時常出現(xiàn)風(fēng)災(zāi)的地方，房地產(chǎn)價格越低。房地產(chǎn)價格與風(fēng)向的關(guān)系在城市中比較明顯，在上風(fēng)地區(qū)房地產(chǎn)價格一般較高，在下風(fēng)地區(qū)房地產(chǎn)價格一般較低。8、氣溫、濕度、降水量這三者極端過剩或極端貧乏，均不利于生產(chǎn)和生活，因此會降低房地產(chǎn)價格。把降水量與地勢結(jié)合起來看，其對房地產(chǎn)價格的影響更明顯。地勢雖然低洼，但若降水量不大，則不易積水，從而地勢對房地產(chǎn)價格的影響不大，但在地下水位高的地區(qū)例外；反之，降水量大，地勢對房地產(chǎn)價格的影響力就大。9、天然周期性災(zāi)害凡是天然周期性災(zāi)害的地帶，土地利用價值必然很低，甚至不能利用。但這類土地一旦建設(shè)了可靠的防洪工程，不再受周期性災(zāi)害的影響，其價格會逐漸上漲。甚至由于靠近江、河、湖、海的緣故，可以獲得特別的條件，如風(fēng)景、水路交通，從而這類土地的價格要高于其他土地。10、建筑物外觀建筑物外觀包括建筑式樣、風(fēng)格和色調(diào)，對房地產(chǎn)價格有很大影響。凡建筑物外觀新穎、優(yōu)美，可以給人們舒適的感覺，則價格就高；反之，單調(diào)、呆板，很難引起人們強烈的享受欲望，甚至令人壓抑、厭惡，則價格就低。11、建筑物朝向、建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、設(shè)備配置狀況、施工質(zhì)量等三、環(huán)境因素影響房地產(chǎn)價格的環(huán)境因素，是指那些對房地產(chǎn)價格有影響的房地產(chǎn)周圍的物理性因素。這方面的因素有：1、聲覺環(huán)境噪聲大的地方，房地產(chǎn)價格必然低下。噪聲小，安靜的地方，房地產(chǎn)價格通常較高。2、大氣環(huán)境房地產(chǎn)所處的地區(qū)有無難聞的氣味、有害物質(zhì)和粉塵等，對房地產(chǎn)價格影響也很大。凡接近化工廠、屠宰廠、酒廠、廁所等地方的房地產(chǎn)價格較低。3、水文環(huán)境地下水、溝渠、河流江湖、海洋等污染程度如何，對其附近的房地產(chǎn)價格也有較大的影響4、視覺環(huán)境房地產(chǎn)周圍安放的東西是否雜亂，建筑物之間是否協(xié)調(diào)，公園、綠化等形成的景觀是否賞心悅目，這些對房地產(chǎn)價格都有影響5、衛(wèi)生環(huán)境清潔衛(wèi)生情況如何，對房地產(chǎn)價格也有影響四、人口因素房地產(chǎn)的需求主體是人，人的數(shù)量、素質(zhì)如何，對房地產(chǎn)價格有著很大的影響。人口因素對房地產(chǎn)價格的影響，具體可分為人口數(shù)量、人口素質(zhì)、家庭規(guī)模三個方面。1、人口數(shù)量房地產(chǎn)價格與人口數(shù)量的關(guān)系非常密切。就一國而言如此，一地區(qū)或一市的情況也如此。特別是在城市，隨著外來人口或流動人口的增加對房地產(chǎn)的需求必然加大，從而促進(jìn)房地產(chǎn)價格的上漲。人口高密度地區(qū)，一般而言，房地產(chǎn)求多于供，供給相對匱乏，因而價格趨高。2、人口素質(zhì)人們的文化教育水平、生活質(zhì)量和文明程度，可以引起房地產(chǎn)價格高低的變化。人類社會隨著文明的發(fā)達(dá)、文化的進(jìn)步，公共設(shè)施必然日益完善和普遍，對居住環(huán)境也必然力求寬敞舒適，凡此種種都足以增加房地產(chǎn)的需求，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價格趨高。如果一個地區(qū)中的居民素質(zhì)低，組成復(fù)雜，秩序欠佳，人們多不愿在此居住，房地產(chǎn)價格必然低落。3、家庭規(guī)模是指全社會或某一地區(qū)的家庭平均人口數(shù)。家庭規(guī)模發(fā)生變化，即使總數(shù)不變，也將引起居住單位數(shù)的變動，從而引起需用住宅數(shù)量的變動，隨之導(dǎo)致房地產(chǎn)需求的變化而影響房地產(chǎn)價格。一般而言，隨著家庭規(guī)模小型化，即家庭平均人口數(shù)的下降，房地產(chǎn)價格有上漲的趨勢。五、經(jīng)濟因素影響房地產(chǎn)價格的經(jīng)濟因素主要有：經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，儲蓄，消費，投資水平，財政收支以及金融狀況，物價（特別是建筑材料價格），建筑人工費，利息率，居民收入，房地產(chǎn)投資。 1、經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)濟發(fā)展，預(yù)示著投資、生產(chǎn)活動活躍，對廠房、辦公室、商場、住宅和各種文娛設(shè)施等的需求增加，引起房地產(chǎn)價格上漲，尤其是引起地價上漲。2、物價房地產(chǎn)價格與物價的關(guān)系非常復(fù)雜。通常物價普遍波動，房地產(chǎn)價格也將隨之變動；如果其他條件不變，則物價變動的百分比相當(dāng)于房地產(chǎn)價格變動的百分比，而兩者的動向也應(yīng)一致。就單獨一宗房地產(chǎn)而言，物價的變動可以引起房地產(chǎn)價格的變動，如建筑材料價格上漲，引起建筑物建造成本增加，從而推動房地產(chǎn)價格上漲。從一段較長時期來看，房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率和國民收人的增長率。3、居民收入通常居民收入的真正增加顯示人們的生活水平將隨之提高，從而促使對房地產(chǎn)的需求增多，導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上漲。如果居民收入的增加，是中、低等收入水平者的收入增加，對居住房地產(chǎn)的需求增加，促使居住房地產(chǎn)的價格上漲。如果居民收入的增加，是高收入水平者的收入增加，對房地產(chǎn)價格的影響不大，不過，如果利用剩余的收入從事房地產(chǎn)投資（尤其是投機），則必然會引起房地產(chǎn)價格變動。六、社會因素1、政治安定狀況政治安定狀況，是指現(xiàn)有政權(quán)的穩(wěn)固程度，不同政治觀點的黨派和團體的沖突情況等。一般來說，政治不安定，意味著社會動蕩，影響人們投資、置業(yè)的信心，造成房地產(chǎn)價格低落。2、社會治安程度社會治安程度，是指偷盜、搶劫、強奸、殺人等方面的犯罪情況。房地產(chǎn)所處的地區(qū)，如若經(jīng)常發(fā)生此類犯罪案件，則意味著人們的生命財產(chǎn)缺乏保障，因此造成房地產(chǎn)價格低落。3、房地產(chǎn)投機房地產(chǎn)投機，簡言之就是投準(zhǔn)時機，利用房地產(chǎn)價格的漲落變化，通過在不同時期買賣房地產(chǎn)，從價差中獲取利潤的行為。一般來說，房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響要能出現(xiàn)下列三種情況：引起房地產(chǎn)價格上漲；引起房地產(chǎn)價格下跌；起著穩(wěn)定房地產(chǎn)價格的作用。當(dāng)房地產(chǎn)價格節(jié)節(jié)上升時，那些預(yù)計房地產(chǎn)價格還會進(jìn)一步上漲的投機者紛紛搶購，造成一種虛假需求，無疑會促使房地產(chǎn)價格進(jìn)一步上漲。而當(dāng)情況相反時，那些預(yù)計房地產(chǎn)價格還會進(jìn)一步下跌的投機者紛紛拋售房地產(chǎn)，則會促使房地產(chǎn)價格進(jìn)一步下跌。當(dāng)房地產(chǎn)價格低落時，懷有日后房地產(chǎn)價格會上漲心理的投機者購置房地產(chǎn)，以待日后房地產(chǎn)價格上漲時拋出，這樣，就會出現(xiàn)當(dāng)房地產(chǎn)需求小的時候，投機者購置房地產(chǎn)，造成房地產(chǎn)需求增加；而在房地產(chǎn)價格上漲時投機者拋出房地產(chǎn)，增加房地產(chǎn)供給，從而平抑房地產(chǎn)價格。4、城市化一般來說，城市化意味著人口向城市地區(qū)集中，造成城市房地產(chǎn)需求不斷增加，帶動城市房地產(chǎn)價格上漲。七、行政因素影響房地產(chǎn)價格的行政因素，是指影響房地產(chǎn)價格的制度、政策、法規(guī)、行政措施等方面的因素，主要有土地制度、住房制度、房地產(chǎn)價格政策、行政隸屬變更、特殊政策、城市發(fā)展戰(zhàn)略、城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、稅收政策、交通管制等。1、土地制度土地制度對土地價格的影響也許是最大的。例如，在中國傳統(tǒng)的土地制度下，嚴(yán)禁買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，可能使地租、地價根本不存在。2、住房制度住房制度與土地制度一樣，對房地產(chǎn)價格的影響也是最大的。實行低租金、福利制，必然造成房地產(chǎn)價格低落。3、房地產(chǎn)價格政策房地產(chǎn)價格政策，有兩類：一類是高價格政策；一類是低價格政策。所謂高價格政策，一般是指政府對房地產(chǎn)價格放任不管，或有意通過某些措施抬高房地產(chǎn)的價格；低價格政策，一般是指政府采取種種措施抑制房地產(chǎn)價格上漲。因此，高價格政策促進(jìn)房地產(chǎn)價格上漲，低價格政策造成房地產(chǎn)價格下落。4、特殊政策在上些地方建立經(jīng)濟特區(qū)，實行特殊的政策、特殊的體制、特殊的對外開放措施，往往會提高該地區(qū)的房地產(chǎn)價格。5、城市發(fā)展戰(zhàn)略、城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃這些對房地產(chǎn)價格有很大的影響，特別是城市規(guī)劃中的規(guī)定用途、容積率、覆蓋率、建筑高度等指標(biāo)。具體表現(xiàn)為下列兩個方面：（1）就某一塊土地而言，它會降低地價。（2）從總體上看，由于有利于土地的健康協(xié)調(diào)利用，因此有提高地價的作用。6、稅收政策直接或間接地對房地產(chǎn)課稅，實際上是減少了利用房地產(chǎn)的收益，因而造成房地產(chǎn)價格低落。7、交通管制某些房地產(chǎn)所處的位置看起來交通便利，但實際上并不便利，這就是受到了交通管制的限制。實行某種交通管制也許會降低該房地產(chǎn)的價格，但對另一些房地產(chǎn)來講，實行這種交通管制則可能會提高房地產(chǎn)的價格。如果住宅區(qū)內(nèi)的道路上禁止貨車通行，可以減少噪聲和行人行走的不安全感，因此會提高房地產(chǎn)的價格。八、心理因素心理因素對房地產(chǎn)價格的影響有時是一個不可忽視的因素。影響房地產(chǎn)價格的因素主要有下列七個：（1）購買或出售心態(tài)；（2）欣賞趣味（個人偏好）；（3）時尚風(fēng)氣；（4）接近名家住宅心理；（5）講究門牌號碼，樓層數(shù)字或土地號數(shù)；（6）講究風(fēng)水；（7）價值觀的變化。九、國際因素國際經(jīng)濟、軍事、政治等環(huán)境如何，對房地產(chǎn)價格也有很大影響。影響房地產(chǎn)價格的主要因素有下列四個1、經(jīng)濟狀況發(fā)展良好，一般有利于房地產(chǎn)價格上漲。2、軍事沖突情況。一旦發(fā)生戰(zhàn)爭，則戰(zhàn)爭地區(qū)的房地產(chǎn)價格會陡然下落，而那些受到戰(zhàn)爭威脅或影響的地區(qū)，其房地產(chǎn)價格也有所下降。3、政治對立狀況。如若國與國之間發(fā)生政治對立，則不免會出現(xiàn)實行經(jīng)濟封鎖、凍結(jié)貸款、終止往來等，這些一般會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下跌。4、國際競爭狀況這主要是國與國之間為吸引外資而進(jìn)行的競爭，競爭激烈時，房地產(chǎn)價格一般較低落。十、其它因素影響房地產(chǎn)價格除了上述列舉的九大因素之外，還有一些。如：有時房地產(chǎn)購買者出于自身的急迫需要，使得他只求得到房地產(chǎn)，從而抬高價格等。

7，我是益陽本地人請問益陽朝陽市場附近新房三到四層房價多少謝謝

3000

你好！現(xiàn)在一般都是兩千多咧，看具體你要什么時候房子，現(xiàn)在益陽房子也漲得快，電梯房現(xiàn)在均價是2800左右，變支較多，年底肯定是3000，房價肯定是不會降的，能買就買吧僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

8，益陽益陽榮盛中央御府怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：益陽益陽榮盛中央御府城市：益陽別名：榮盛中央御府樓盤位置：迎賓東路市民文化中心南側(cè)產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,高層,規(guī)劃信息：其占地面積為109791.98平方米，容積率，綠化率37.7%，共0棟樓，停車位2749個（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）全面及時的樓盤信息，點擊查看

9，益陽世紀(jì)嘉苑房價

益陽世紀(jì)嘉苑的房價我去看過了，賣得還可以，房子地理位置也還算不錯，在益陽大道上面，只是有些貴，當(dāng)然現(xiàn)在益陽的房子價格也差不了太多，2500的均價，往上加一層就是加50元每平方米。我覺得買房要看你和你的經(jīng)濟實力來定，不要老顧及親戚朋友，顧得了他們顧不上你自己了，你自己大部分的時間在哪就買在哪。畢竟親戚朋友能來幾回啊一年。

可以買只要您喜歡

10，想在益陽買房

佳妮娜的都是大房子。200平方左右的。小房子還在建設(shè)。開盤價應(yīng)該在4000左右。一中對面的房子一般。據(jù)說下面有防空洞。所以買的少。

赫山區(qū)樓盤，資陽區(qū)樓盤，世紀(jì)嘉苑，世紀(jì)嘉苑為感謝新老客戶對本項目的支持與關(guān)愛，凡在2009年1月18日至4月15日在世紀(jì)嘉苑認(rèn)購的客戶可選擇特價優(yōu)惠房，不降價承諾，限量銷售，先到先得，銷售完即止！ 2180元/平方米入住益陽首席綜合品質(zhì)大社區(qū)。讓您擁有51%超高綠地率、28000平米的大公園式景觀園林、24小時供熱水、24小時供直飲水、30000平米的益陽最大規(guī)模地下停車場。感受城市最高的尊榮與享受。附近有桃花侖小學(xué)、益師附小、市一中、工藝美大、城市學(xué)院，經(jīng)過各大購物和電器超市(步步高、愛麗絲、家潤多、萬木春、國美電器、通程電器、同欣電器、五交化手機城)、醫(yī)院（市中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、婦幼保健站、第三人民醫(yī)院、老百姓藥房、康泰藥房、）、電信、移動、聯(lián)通，四大銀行在桃花侖附近都有分行。

佳寧娜的房子可以吧，只是那湖里，不知道有多少性命在那了，年年都有。怕怕。。。步步高對面那，還行吧，我去那看過，主要看你自己喜歡，福中福那的房子也可以啊，時代廣場，都可以啊

咨詢下緹香名苑吧，那里不錯佳寧娜的房子也很不錯，基本上這一邊的房子近幾年猛增，多留意一下廣告吧

個人認(rèn)為步步高對面對房子不咋地地理位置也不是很好。。但本人很喜歡佳寧娜和碧桂園的房子尤其是碧桂園。。我和家人親自去那看過。。很好。。他的物業(yè)管理也高的驚人是最貴的 1.8元/一平方

佳寧娜是最好的。開發(fā)商就是佳寧娜集團。碧桂園有聯(lián)排別墅，好像是60w起。小戶型有書香銘邸。