提前1到2年入手學(xué)位房是可以的，但也不是越早入手越好，因為有些學(xué)位是有年限限制的，太早買學(xué)位房，等子女都長大準(zhǔn)備入學(xué)時，學(xué)位可能都過期了。從廣州來分析，雖然傳統(tǒng)的好的學(xué)位房都在越秀、天河，但是近年來，這些名校都開始到外圍區(qū)域的新房開設(shè)分校，所以不少對于居住體驗和學(xué)位都有要求的家長會更傾向于選擇這些外圍片區(qū)，而且這些地方學(xué)位房的價格也會相對更便宜。

1、明年入學(xué)今年出手，廣州家長們買學(xué)位房為何越買越早？

提前1到2年入手學(xué)位房是可以的，但也不是越早入手越好，因為有些學(xué)位是有年限限制的，太早買學(xué)位房，等子女都長大準(zhǔn)備入學(xué)時，學(xué)位可能都過期了。所以建議先了解下學(xué)校對戶口遷入及招生簡章有沒有年限要求，因為招生簡章每年都可能有變化，還有家長需要注意，產(chǎn)權(quán)過戶和戶口遷移并非同時進(jìn)行，辦理移交手續(xù)也需要時間。

購買學(xué)位房注意事項：1、學(xué)位有沒有被占用，買之前一定要跟中介或前房東了解清楚，2、學(xué)位有沒有年限限制，可以到房子對應(yīng)的學(xué)校確認(rèn)清楚。3、學(xué)位有沒有人數(shù)限制，學(xué)位數(shù)量相對于龐大的小區(qū)總是供不應(yīng)求的，意思就是即便你買了對應(yīng)的學(xué)位房，由于滿員的原因最終不一定能上的了。4、盡早辦理入戶手續(xù)，能提前的就不要拖延，免得節(jié)外生枝。

2、明年入學(xué)今年出手，廣州家長們買學(xué)位房越買越早,你怎么看？

在有條件的情況下，買學(xué)位房越早買越好，這個觀點是很認(rèn)可的，其實對于孩子明年就要入學(xué)的，今年出手都可能會有點晚，從廣州來分析，雖然傳統(tǒng)的好的學(xué)位房都在越秀、天河，但是近年來，這些名校都開始到外圍區(qū)域的新房開設(shè)分校，所以不少對于居住體驗和學(xué)位都有要求的家長會更傾向于選擇這些外圍片區(qū)，而且這些地方學(xué)位房的價格也會相對更便宜。

但買新房學(xué)位房不像二手，買了即可入住，不少是要等1-2年才能入住，所以更是要提早做準(zhǔn)備了，所以如果是希望買到心儀的學(xué)位房，建議是提早1-2年去觀察，挑選合適的時機出手，畢竟每年3-4月是學(xué)位房旺季，也會是相對高位，所以不妨是在年底提前出手，二手可以預(yù)留短一點的時間，而一手則要預(yù)估好收樓時間，預(yù)祝你可以買到心儀的筍學(xué)位房。

3、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學(xué)區(qū)房？

謝邀！目前這個階段在廣州買房也不是很容易的事情啦，廣州有限購區(qū)和非限購區(qū)。如果你想在限購區(qū)買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社保或者是5年的個稅證明，如果有廣州戶口了，當(dāng)然買房收到限制就比較少了。當(dāng)然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購區(qū)買房子，比如說是增城和從化，現(xiàn)在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續(xù)5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關(guān)于開通地鐵之后附近的房價的。

你可以看看），地鐵沿線的房價也會上漲。據(jù)我所知道的，現(xiàn)在很多樓盤都會配套一些比較有名的學(xué)校，比如黃埔的實地常春藤有配套市二中開元學(xué)校，現(xiàn)在南沙配套也還不錯，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學(xué)都會方便很多學(xué)區(qū)房多集中在越秀區(qū)，但是價格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個人的能力，買房子還是要選擇交通便利，和配套相對完善的。