業主可以是項目原發起人，也可以是發起人與其他投資人共同設立的項目法人公司；在項目保修期內，業主可替換為業主委員會(由取得項目產權的買家或小買家組成，在國外也稱為業主法人團體),業主是房產證上寫的人的名字,業主是業主，和居民有很大區別，因為居民可能不是業主本人，并不擁有產權，只是臨時居住或者租住,從法律上講，業主是房子的主人,這里的“小業主”并沒有貶低業主的意思,不是業主,我是業主。

業主是招標人，但招標人不僅包括業主，還包括:如施工總承包商對承包范圍內的貨物或工程進行招標采購，如項目管理公司或代理人，或業主成立前代表該公司進行管理的政府主管。中標人是指允許個人參加依法必須進行招標的科研項目的投標，本法對投標人的規定適用于投標的個人。“被評為中標人的投標人是中標人，也稱為承包人。延伸信息:分包的區別:通常招標人是業主，但在分包中，正在投標分包的總承包商不是業主。通常情況下，招標人是雇主，但在分包中，總承包商也可以作為分包商。通常情況下，中標人是承包商，但在分包中，承包商也將中標人包括在分包招標中以示區別，前者稱為總承包商。

這里的“小業主”并沒有貶低業主的意思。這里的“小”是指物業面積的大小。“Da 業主”一般指房地產開發商，因為房產出售前小區的所有產權都屬于開發商(相比后來買房的單業主其產權面積要大很多)，所以稱為“Da業主”；房產出售后，整個小區的產權將被分割過戶(以房產證的形式)到購買房產的業主手中。此時單個業主的物業面積比之前開發商的小很多，所以稱之為“小”。我是業主。第一次聽到“肖業主”，是在開發商的維修工程師那里。我當時覺得開發者是個牛人，就看不起業主，然后經過深思熟慮得出了上面的結論。

業主，建設項目投資人或投資人專門為建設項目設立的獨立法人。業主可以是項目原發起人，也可以是發起人與其他投資人共同設立的項目法人公司；在項目保修期內，業主可替換為業主委員會(由取得項目產權的買家或小買家組成，在國外也稱為業主法人團體)。在我國傳統的基本建設投資建設行政管理體制中，業主又稱為“建設單位”。

業主與居民有以下區別:1。業主是業主，和居民有很大區別，因為居民可能不是業主本人，并不擁有產權，只是臨時居住或者租住，2.業主指房產的所有權人，擁有房屋的使用權和所有權，但不擁有土地。業主可以是自然人、法人和其他組織、國內公民或組織、國外公民或組織，租客現在很多都是二手房東，自己租，然后再租給別人。不是業主，業主是房產證上寫的人的名字。居民可能只是租客，但還是要看房產證，3.業主和居民最大的區別在于房產的歸屬。業主是房產所有人，擁有所有權，租客可能是出租房屋并支付租金的人。交的租金只是對物業的使用權，而不是所有權，從法律上講，業主是房子的主人。物權法明確規定了業主的權。