業(yè)主可以是項(xiàng)目原發(fā)起人，也可以是發(fā)起人與其他投資人共同設(shè)立的項(xiàng)目法人公司；在項(xiàng)目保修期內(nèi)，業(yè)主可替換為業(yè)主委員會(huì)(由取得項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)家或小買(mǎi)家組成，在國(guó)外也稱為業(yè)主法人團(tuán)體),業(yè)主是房產(chǎn)證上寫(xiě)的人的名字,業(yè)主是業(yè)主，和居民有很大區(qū)別，因?yàn)榫用窨赡懿皇菢I(yè)主本人，并不擁有產(chǎn)權(quán)，只是臨時(shí)居住或者租住,從法律上講，業(yè)主是房子的主人,這里的“小業(yè)主”并沒(méi)有貶低業(yè)主的意思,不是業(yè)主,我是業(yè)主。

業(yè)主是招標(biāo)人，但招標(biāo)人不僅包括業(yè)主，還包括:如施工總承包商對(duì)承包范圍內(nèi)的貨物或工程進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)，如項(xiàng)目管理公司或代理人，或業(yè)主成立前代表該公司進(jìn)行管理的政府主管。中標(biāo)人是指允許個(gè)人參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的科研項(xiàng)目的投標(biāo)，本法對(duì)投標(biāo)人的規(guī)定適用于投標(biāo)的個(gè)人?！氨辉u(píng)為中標(biāo)人的投標(biāo)人是中標(biāo)人，也稱為承包人。延伸信息:分包的區(qū)別:通常招標(biāo)人是業(yè)主，但在分包中，正在投標(biāo)分包的總承包商不是業(yè)主。通常情況下，招標(biāo)人是雇主，但在分包中，總承包商也可以作為分包商。通常情況下，中標(biāo)人是承包商，但在分包中，承包商也將中標(biāo)人包括在分包招標(biāo)中以示區(qū)別，前者稱為總承包商。

這里的“小業(yè)主”并沒(méi)有貶低業(yè)主的意思。這里的“小”是指物業(yè)面積的大小。“Da 業(yè)主”一般指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，因?yàn)榉慨a(chǎn)出售前小區(qū)的所有產(chǎn)權(quán)都屬于開(kāi)發(fā)商(相比后來(lái)買(mǎi)房的單業(yè)主其產(chǎn)權(quán)面積要大很多)，所以稱為“Da業(yè)主”；房產(chǎn)出售后，整個(gè)小區(qū)的產(chǎn)權(quán)將被分割過(guò)戶(以房產(chǎn)證的形式)到購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的業(yè)主手中。此時(shí)單個(gè)業(yè)主的物業(yè)面積比之前開(kāi)發(fā)商的小很多，所以稱之為“小”。我是業(yè)主。第一次聽(tīng)到“肖業(yè)主”，是在開(kāi)發(fā)商的維修工程師那里。我當(dāng)時(shí)覺(jué)得開(kāi)發(fā)者是個(gè)牛人，就看不起業(yè)主，然后經(jīng)過(guò)深思熟慮得出了上面的結(jié)論。

業(yè)主，建設(shè)項(xiàng)目投資人或投資人專門(mén)為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立法人。業(yè)主可以是項(xiàng)目原發(fā)起人，也可以是發(fā)起人與其他投資人共同設(shè)立的項(xiàng)目法人公司；在項(xiàng)目保修期內(nèi)，業(yè)主可替換為業(yè)主委員會(huì)(由取得項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)家或小買(mǎi)家組成，在國(guó)外也稱為業(yè)主法人團(tuán)體)。在我國(guó)傳統(tǒng)的基本建設(shè)投資建設(shè)行政管理體制中，業(yè)主又稱為“建設(shè)單位”。

業(yè)主與居民有以下區(qū)別:1。業(yè)主是業(yè)主，和居民有很大區(qū)別，因?yàn)榫用窨赡懿皇菢I(yè)主本人，并不擁有產(chǎn)權(quán)，只是臨時(shí)居住或者租住，2.業(yè)主指房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有房屋的使用權(quán)和所有權(quán)，但不擁有土地。業(yè)主可以是自然人、法人和其他組織、國(guó)內(nèi)公民或組織、國(guó)外公民或組織，租客現(xiàn)在很多都是二手房東，自己租，然后再租給別人。不是業(yè)主，業(yè)主是房產(chǎn)證上寫(xiě)的人的名字。居民可能只是租客，但還是要看房產(chǎn)證，3.業(yè)主和居民最大的區(qū)別在于房產(chǎn)的歸屬。業(yè)主是房產(chǎn)所有人，擁有所有權(quán)，租客可能是出租房屋并支付租金的人。交的租金只是對(duì)物業(yè)的使用權(quán)，而不是所有權(quán)，從法律上講，業(yè)主是房子的主人。物權(quán)法明確規(guī)定了業(yè)主的權(quán)。