像美國的zillow和trulia網站，可以根據周邊的治安環境學區房的數量，質量，學校排名，犯罪數量，給出一套房子的綜合評分，理想的價格區間這些以后，顧客們都可以在網上進行查詢。我想告訴你的是，在深圳做地產中介，任何時候都不算晚，只不過，你只有比常人付出更多的努力，動更多的腦筋，才能實現財富倍增。

1、房產中介行業以后的發展如何？深圳的樂有家、鏈家、中原哪家好？

作為一個混跡房地產行業的資深人士，不管是從新房二手房還是出租房的角度來看，房產中介未來很有可能會被科技替代！[傷心][微風]首先從體驗上來講，房產中介的主要任務就是帶客戶去房屋的所在地勘察實際情況。體驗小區的周圍環境綠化，其他的容積率房占比，公攤面積全部都可以在網上查到，但是市面上大小中介公司質量參差不齊，黑中介比比皆是，一些大型連鎖的中介公司也是店大欺客，所以在看房買房租房這件事上，中介雖然可以提供一些方便，但是需要瞪大雙眼仔細尋找一個合適的優質的中介。

[微風]其次，從科技角度來說，現在已經實行了360度云上看房，電商賣房，線上買房等新型模式疫情這段期間很多人也足不出戶地進行房源選擇，比如說買新房來說大部分都是，一戶一價，但其實從科技的角度上，可以根據cad及水平位置直接渲染出效果圖所看視野。所以這些在看房的流程體驗中將會是一個質的改變，[微風]還有一個比較重要的看房因素在于周邊環境及軟條件，但是這些內容也可以根據算法大數據人工智能等形成一個報告。

像美國的zillow和trulia網站，可以根據周邊的治安環境學區房的數量，質量，學校排名，犯罪數量，給出一套房子的綜合評分，理想的價格區間這些以后，顧客們都可以在網上進行查詢，這些內容將會從傳統的中介口述，現場考察，便為客戶直接從網上獲得這些信息。[左上]綜上所述，我覺得房產中介可能未來不是一個非常好的行業，如果各位年輕人有想法，建議可以學習一些專業技能，比如像計算機編程，未來將是一個人工智能和大數據的時代，

2、深圳現在入行做地產中介，這個行業的前景怎么樣？

我想告訴你的是，在深圳做地產中介，任何時候都不算晚，只不過，你只有比常人付出更多的努力，動更多的腦筋，才能實現財富倍增！你雖然做地產中介，但你的思維決不能被限制：什么意思，你必須要擁有平臺思維，我老婆就是做房地產中介的，入職一年，月收入30萬，怎么實現的？在這里我免費給大家幾點思路，希望能給你們一些啟發！1、房地產中介，手里的王牌就是房源！2、在深圳不愁市場，只要你手里的房子好，就有人要買，要租！3、不要跟80%的中介做一樣的事情，要懂得“反其道而行”4、不要去懷疑，什么目前房地產行業不好做，懷疑是你人生最大的敵人！5、利用互聯網，這個時代，做任何工作，懂互聯網思維的人，更容易成功，不懂互聯網思維的人，會被干掉！6、經營自己，誠信第一，服務好每一個客戶，自然會有轉介紹客戶。

7、在深圳賣一套房，你至少可以賺5萬-50萬！8、學會做自媒體，在各大平臺推廣自己，自己就是品牌！9、你雖然是中介，但是思維一定要去中介化，找到好的房源，不一定要立馬租出去，而是想辦法怎么把房源的價值最大化，你可以給業主提供一個詳細的收益方案，有的地段適合出租，有的房型賣出去更劃算，怎么把別墅賣給高端客戶，這是一門很深的學問，其實并不難！最后一條，就是你利用自己的資源，變現的方法：（大家拿筆記下來）10、地鐵站 商場 寫字樓好地段的房子，自己租下來，自己做隔斷裝修，包裝成單身公寓出租，舉個例子，你在大劇院找了一套三居室，盡量跟業主簽8年合同，然后以6000元的價格租下來，深圳是N 1的模式，也就是說，三居室可以改成四居室。

做一些簡單的裝修，隔斷，配置簡易的家私，注意，裝修風格以工業風，多看一些自如、蛋殼的風格，墻面和家私的顏色盡量協調。按照市場價，大劇院的單間價格是2500-3500之間，有獨立衛生間的在3500，大單間在2800左右，小單間也可以租到2500，按照2800的租價計算，四間房，就是11200元，你這套房每個月的利潤就是5200元。