只不過(guò)你還在用原有的思維模式做的——只做二房東來(lái)再找人租廠房的傳統(tǒng)租賃生意，的確是存在廣州周邊的制造業(yè)在萎縮，那么你辛苦的埋頭苦干，到頭來(lái)真的會(huì)虧死。首先，想在廣州做二房東一個(gè)人單打獨(dú)斗是肯定不行的，必須有一個(gè)團(tuán)隊(duì)，并且這個(gè)團(tuán)隊(duì)有七，八個(gè)人才行，要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

1、在廣州做二房東需要哪些經(jīng)驗(yàn)？

首先，想在廣州做二房東一個(gè)人單打獨(dú)斗是肯定不行的，必須有一個(gè)團(tuán)隊(duì)，并且這個(gè)團(tuán)隊(duì)有七，八個(gè)人才行，要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。其次，要有了解廣州本地人的一手房房源的能力，找到的房源的地段，以及租房的采光性，進(jìn)出是否方便，網(wǎng)絡(luò)及通訊信號(hào)是否可以，然后就是自己團(tuán)隊(duì)要有互助精神，團(tuán)隊(duì)精神，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)精神，同甘共苦的決心。

2、目前在廣州做廠房租賃生意，也就是二房東，市場(chǎng)如何？

嗯！要堅(jiān)定信心是有得做！只不過(guò)你還在用原有的思維模式做的——只做二房東來(lái)再找人租廠房的傳統(tǒng)租賃生意，的確是存在廣州周邊的制造業(yè)在萎縮，那么你辛苦的埋頭苦干，到頭來(lái)真的會(huì)虧死，。，轉(zhuǎn)變思維——朝兩個(gè)方向做1.廢舊廠房成科創(chuàng)文旅產(chǎn)業(yè)園讓這些廠房成為新的風(fēng)景線，甚至是拉動(dòng)片區(qū)發(fā)展的新著力點(diǎn)，改造項(xiàng)目的實(shí)施，通過(guò)招商引資、集思廣益，廢舊廠房不僅能重獲新生，而且你的收益將大幅的提升！2.最新的動(dòng)態(tài)：鼓勵(lì)舊廠房改成體育綜合體今年1月15日，國(guó)家體育總局、發(fā)展改革委印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)體育消費(fèi)的行動(dòng)計(jì)劃（2019—2020年）》的通知。

3、如何在廣州成為二手房東？

我們雙囍集團(tuán)深圳分公司就有【雙囍公寓】這一塊，說(shuō)白了也是二手房東，雙囍公寓在深圳市有上百套房源，做二手房東主要是要收房，另外一關(guān)鍵點(diǎn)包租的時(shí)間要長(zhǎng)，而且價(jià)格要便宜，做二手房東主要是要收房？答：沒(méi)房你做不了二手房東，而且要收的量要大，只有幾套，還不如好好找份工作，因?yàn)橐惶追繏瓴涣藥讉€(gè)錢(qián)，利潤(rùn)很薄。為什么包租時(shí)間要長(zhǎng)？答：包過(guò)來(lái)要租約我司是要求5年以上，因?yàn)槭者^(guò)來(lái)的房子，要進(jìn)行裝修，第一年是不掙錢(qián)的，第一年是收回自己的成本（裝修，家具家電等，因?yàn)檫@些三年后都成了廢品），第二年才開(kāi)始盈利，

4、到廣州周邊一帶做二房東，現(xiàn)在行情怎么樣？

租賃市場(chǎng)一直都是活力很飽滿(mǎn)的，一線城市有豐富的資源和機(jī)會(huì)，所以每年固定人口流入是龐大的數(shù)字，自然租房變得必不可少，如果說(shuō)做二房東的話，可以選擇建立公司成立小規(guī)模的開(kāi)始發(fā)展，把客戶(hù)服務(wù)做起來(lái)就有源源不斷的業(yè)務(wù)，不可同前些年輪亂市場(chǎng)的做法，更不能欺負(fù)租客，你觀察市場(chǎng)上做的不錯(cuò)的公司的宗旨和價(jià)值觀就可以看出來(lái)，我們國(guó)家法治建設(shè)和市場(chǎng)機(jī)制不斷加強(qiáng)的環(huán)境下，之前的混亂場(chǎng)景不斷消失，不符合新時(shí)代價(jià)值觀的統(tǒng)統(tǒng)在死亡，這就說(shuō)明各行各業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)在逐步形成，更加貼合消費(fèi)者愿景的現(xiàn)實(shí)在一點(diǎn)點(diǎn)形成，這才是重點(diǎn)。