深圳小產權房可不可以落戶、申請學位。不是深圳本地人，買深圳小產權房有保障嗎，深圳小產權房不是不讓買賣，不讓過戶了嗎，買深圳小產權房有什么原則和注意事項，深圳小產權房哪些可以買，哪些不可以買，有本小產權（包括綠本和備過案的豬肝本）、大紅本、綠地、道用地、公共用地、水源保護地上的小產權房。

1、深圳上中小學，是住房，還是戶口決定在哪上學？小產權房有用嗎？

你好，我是朱志東，很高興回答你的問題深圳的入學標準是：1.深圳市戶籍兒童。2.符合市政府“1 5”文件的規定，父母在深連續居住1年以上，且能提供相關證明材料的暫住人口子女，3.享受相關政策優惠的人員子女。申請入學需提交的材料1.深圳戶籍兒童，深圳戶籍兒童申請入學需提交以下材料：(1)戶口本;(2)兒童出生證(申請小學一年級學位需提交);(3)父母的廣東省《計劃生育服務證》;(4)住房證明材料。

即在學校招生地段內的房產證明或購、租房合同等材料，2.暫住戶籍兒童。申請入學的暫住戶籍兒童必須是父母在深連續居住1年以上，且能提供以下證明材料的暫住人口子女：(1)適齡兒童出生證、由公安部門出具的適齡兒童及其父母的原籍戶口本、在深居住證或暫住證;(2)適齡兒童父母在本市的有效房產證明和購房合同，或由當地街道辦事處房屋租賃管理所提供的租房合同登記、備案材料;(3)適齡兒童父母持有本市勞動保障部門出具的就業和社會保障證明，或者本市工商部門核發的營業執照副本等證明;(4)適齡兒童父母現居住地街道辦事處計劃生育工作機構出具的計劃生育證明;(5)適齡兒童原戶籍地鄉(鎮)以上教育管理部門開具的就學聯系函，

2、深圳小產權房對積分入學有幫助嗎？

我弟婚前在龍華買了小產權房，結婚二年女兒一出生他就辦理了深圳市羅湖區的戶口，放棄了家鄉祖屋、土地的繼承權只為了女兒能讀個好學校，當年申請公立幼兒園失敗，倆夫妻在知道學校招生優選是戶籍居民，又把戶口調到龍華的小產權房。在女兒學區范圍之內又用弟媳身份證辦理租賃合同，怕小產權房國家不承認，反正是勞心又勞力，

入小學前一年在龍崗區買了紅本房(他們戶口沒調，老人搬進去住，準備帶孫女和減輕家務，因為弟媳說想生二胎)最后結果是龍華區申請小一的學生太多了，學位供不應求，女兒無緣公立學校。當天回布學位，當晚弟弟來我家通知我，龍華的私立學校教育和教師經驗都不如羅湖區，女兒留我這里讀書，他在第六天回到弟媳家鄉，住老房子二個月后確定好店鋪(學校好)，半年后確定好工廠，弟媳帶第一批工廠骨干回家鄉，

本來計劃是第二學期女兒回家鄉讀書的，這時弟媳懷孕了，考慮到女兒的學校成績優異，周末也能回家鄉玩就說再辛苦我一年，好在爺爺奶奶住的近(老人搬回羅湖，龍崗房子賣掉，在羅湖買了一套舊的小二房出租，為初中做準備)現在是弟弟專心事業，弟媳在家鄉母親照顧下安心養胎，侄女今年還是第一次回家鄉過暑假呢。總結起來，小產權房在綜合上不占優勢，特別是遇到深戶租房但積分高的人的孩子，那小產權房申請學位的孩子容易被刷下來，怕你心里落差大，接受不了，像我弟弟一樣折騰家人，

3、現在深圳哪個區的小產權可以過戶？

沒接觸過深圳小產權房，有擔心疑慮的朋友來說，本文重新總結歸納了一些主要常見問題，相信能解決你80%的疑問和擔憂。問題一：深圳小產權房不是不讓買賣，不讓過戶了嗎？答：其實，深圳小產權自從有交易流通以來，20多年來就沒有“合法”過，是作為一項約定俗成的民間物權交易而存在的。不讓買賣的通知，也并不是2021年才出過，之前幾乎每隔一兩年都會通知一次，

買賣有沒有效，本質要看拆遷還認不認最后一手買家，這個在目前（2022年）來看，是沒有任何改變的。大部分能落戶和申請學位這點也沒有改變，至于村委蓋章（實質是村股份公司），其實并不影響該房產的交易權屬，很多村委統建樓交易，在做過律師見證之后，就可以正常落戶、申請學位，問題二：不是出了通知說不讓律師作見證了嗎，律師見證還有效嗎？答：深圳小產權房的交易，作為民間物權交易，律師僅為這個交易行為做了一個客觀見證。