說廣佛同城,佛山的房價還是低于廣州很多的。佛山雖然一心廣佛同城,但是廣州卻在往東發展,要把廣州東莞深圳練成一片,現在買佛山的房子再合適不過了,國家重點打造佛山大塘新城板塊,需要引進外來人口,開始發展佛山三水板塊,而且三水區是廣佛同城第三經濟示范區,也是佛山五區最靠近廣州而且不限購的區域;廣佛同城第一個經濟示范區是南海和荔灣,這兩個地區在還沒開通金融隧道的時候房價只是賣到6~7千一個方,在南海回到荔灣要40分鐘,開通金融隧道之后拉近了南海和荔灣之間的距離,在南海回到荔灣只要15~20分鐘,促進了兩地經濟的發展,南海房價升到了3~4萬一個方,荔灣也賣到了5~6萬一個方,樓價漲了5倍,而且都限購了;第二經濟示范區是順德和番禺,現在順德陳村北滘超過22000元一方,均價2.2萬-2.8萬,樓價漲了4倍;第三個示范區就是三水和花都了,現在樓價7000左右,是廣佛同城示范區唯一不限購區域,也是廣佛同城示范區最后一個價格低洼點,等到今年10月份廣佛肇高速和佛清從高速開通,拉近兩地距離,速達廣州,30分鐘回花都,40分鐘回白云,形成廣佛同城半個小時生活圈,而花都和白云房價已經去到了2~3萬一方,所以政府投資的地區都沒有失敗案例,不管是投資還是自住都合適。
佛山是個制造業為主的地區,順德南海,禪城,三水,高明都以工業區居多。研發和服務業比重太低,這幾年都是廣州和深圳一些淘汰企業搬來佛山,但佛山也在淘汰這些企業去肇慶或者更遠的地方。這種企業的特點就是附加值低,和高污染。在很多地方都不被待見了,廣州定位是國際性大都市。深圳定位是社會主義先行示范區,佛山定位廣佛同城。
說廣佛同城,佛山的房價還是低于廣州很多的,另外住在佛山廣州上班,花在路上的時間跟天津人去北京上班一個樣。你可以對比天津人為啥去北京上班和北京房價為啥那么高了,主要還是高技術,高薪水。互聯網,研發,教育,醫療,等等優勢,佛山雖然一心廣佛同城,但是廣州卻在往東發展,要把廣州東莞深圳練成一片。所以區位有優勢的東莞現在比佛山發展快,
2、佛山哪里買房最好?
說實話,現在買房很貴,禪城房價區一萬七,一萬五。三水區房價一萬四,上幾日,銷貨員報價三水賣剩手尾房一萬一。南海二手步梯房八樓頂層七千多,八千多,面積與套內差十多平方米,沒有花園沒有停車場,沒有保安,南海疊南二手樓一主多房出售實收八千元/m2。稅費買家付,現在買樓也是出血價。禪城比三水貴幾千/m2,二手房步梯樓,如果政府裝電梯可解決民生疾苦。