浙江哪個(gè)城市房?jī)r(jià)最硬，浙江有個(gè)小縣城房?jī)r(jià)卻能與省會(huì)比肩這是什么地方

來源：整理時(shí)間：2022-12-08 04:54:40 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，浙江有個(gè)小縣城房?jī)r(jià)卻能與省會(huì)比肩這是什么地方

提起浙江，大家肯定都會(huì)想到這里優(yōu)美的風(fēng)景和發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)，像杭州、寧波、溫州等發(fā)達(dá)城市，更是成為了外流人口的聚集地，因此這里的房?jī)r(jià)也是一路水漲船高。可是在省內(nèi)，卻還有一個(gè)小縣城，這里不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，就連房?jī)r(jià)也能與那些大城市相媲美，可能已經(jīng)有朋友猜到了，這個(gè)小縣城就是“義烏”。義烏作為我國(guó)最大的小商品集散中心，不及是人人皆知，就連在外海也是家喻戶曉，因此每年都有大批勞動(dòng)力涌入這個(gè)面積只有1000多平方公里的小縣城內(nèi)，而當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，也在不斷地攀升之中，義烏二手房的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了2.5萬元左右，而有些新房的價(jià)格，更是達(dá)到了近4萬元。可能很多朋友都會(huì)想，如此之高的房?jī)r(jià)，當(dāng)?shù)厝四茇?fù)擔(dān)的起嗎？雖然義烏只是一個(gè)縣級(jí)市，但是它的人口總量已經(jīng)達(dá)到了185萬，經(jīng)濟(jì)總量也達(dá)到了1730多億元，如果按照人均收入計(jì)算的話，也達(dá)到了近10萬元，即便是在高房?jī)r(jià)的趨勢(shì)之下，這里依然有很多人買房。不過買房人，大多都是外來人口，本地人并不熱衷于在當(dāng)?shù)刭I房，反而跑到了杭州、寧波這些大城市中購房，這也給很多在義烏買不起房的人，留下了租房的空間。不過當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)如此之高，房租價(jià)格自然也比其他縣城要高得多，據(jù)說這里的小單間，每月的租金也在1000元左右，如果是兩室或者三室的房子，可能達(dá)到了3000元以上。可即便房?jī)r(jià)如此之高，依舊有很多人選擇留在這里，他們更看重的，或許是當(dāng)?shù)貜?qiáng)大的發(fā)展力，而我也相信，憑借著當(dāng)?shù)赝晟频墓I(yè)體系，義烏的經(jīng)濟(jì)也會(huì)再創(chuàng)輝煌的。各位觀眾，你們對(duì)義烏房?jī)r(jià)還有什么其他的看法嗎？歡迎大家在留言區(qū)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)！

浙江有個(gè)小縣城房?jī)r(jià)卻能與省會(huì)比肩這是什么地方

2，浙江瑞安市為何這座小城的房?jī)r(jià)比義烏還要高

浙江瑞安市，為何這座小城的房?jī)r(jià)比義烏還要高？瑞安市位于溫州省，位于中國(guó)的黃金海岸線，屬于魚米之鄉(xiāng)，是中國(guó)浙江溫州的代管縣級(jí)市。雖然只是一個(gè)小小的縣城，但是它的地區(qū)生產(chǎn)總值和地區(qū)排行榜確實(shí)非常地靠前，而且它的房?jī)r(jià)比較高，比浙江義烏這個(gè)小商品批發(fā)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)還要高，這到底是為什么呢？01，地理環(huán)境優(yōu)越瑞安的西部山清水秀，非常漂亮，有著4A級(jí)國(guó)家景區(qū)等七大風(fēng)景名勝區(qū)吸引著大批游客前往。而且瑞安市西部的地形屬于山地丘陵，有山有水，風(fēng)景比較好，空氣也很好，東部有沖積平原，地勢(shì)比較低，而且土壤肥沃，便于人們居住和生活。而且全縣的水占了很大一部分，所以整個(gè)縣城環(huán)境優(yōu)美、空氣清新。而義烏的地形地貌就沒有瑞安那么好，所以這也是瑞安市的房?jī)r(jià)比較貴的原因之一。02，氣候環(huán)境優(yōu)越瑞安市是亞熱帶海洋型季風(fēng)氣候。全年天氣沒有炎熱和寒冷，適合人體的溫度和人類的居住。我們都知道人體所受的溫度是有限的，像北方地區(qū)冬天寒冷，夏天炎熱，人們的身體都不太適應(yīng)，不利于人們的正常生活。但是瑞安市的氣候條件非常適合人體表面的溫度，這樣的話，人們生活在這個(gè)地方，溫度適宜，氣候適宜，特別適合人類居住。 03，資源豐富瑞安市水資源、礦產(chǎn)資源、植物、動(dòng)物等資源特別豐富。這些資源能給人們提供比較好的居住環(huán)境，并且提供很舒適的環(huán)境，這一點(diǎn)非常吸引人。我們都知道，水是人類每天必需的一種資源。瑞安市水資源豐富，第一，它可以為人提供良好的生活環(huán)境，環(huán)境質(zhì)量好，空氣清新第二，它也可以給人們提供更多的生活資源，讓人們的生活質(zhì)量逐步提高。而且瑞安市的林木資源非常豐富。有很多科目都在瑞安市，這樣對(duì)于很多考古、林業(yè)專家來說，他們更喜歡瑞安市。04，地區(qū)生產(chǎn)總值高，人民生活質(zhì)量高瑞安市每年的地區(qū)生產(chǎn)總值逐步增加，增長(zhǎng)速度快，人們的生活水平得到快速提高。而且瑞安市被評(píng)為示范縣，示范地區(qū)等等，這樣提高了瑞安市的知名度，吸引了大批旅游者和定居者在這里生活和旅游。瑞安市雖然只是一個(gè)小小的縣城，但是它的地區(qū)生產(chǎn)總值很高，人民的生活質(zhì)量很高，不僅如此，這里山清水秀，風(fēng)景優(yōu)美，有大量的水資源，植物資源等等。人們生活在這里每天都會(huì)很開心，而且空氣質(zhì)量好，利于人們的身心健康，同樣吸引著大批的人來居住，這也就是為什么瑞安市的房?jī)r(jià)比義烏高的原因了。以上都是筆者自己的觀點(diǎn)，歡迎大家評(píng)論和補(bǔ)充。

浙江瑞安市為何這座小城的房?jī)r(jià)比義烏還要高

3，浙江金華房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)這個(gè)地區(qū)為什么漲的這么厲害

金華是區(qū)域中心城市，也是二線城市，浙江第四大城市，金華經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口流入居全國(guó)前20，浙江第3，老百姓收入高，購買力極強(qiáng)，同時(shí)周邊衢州、麗水、義烏、東陽、諸暨、永康、蘭溪、武義的人都有在金華市區(qū)買房的傳統(tǒng)，隨著浙江開始轉(zhuǎn)型大城市帶動(dòng)模式，對(duì)金華的支持會(huì)進(jìn)一步加大，金華房?jī)r(jià)上漲仍然會(huì)保持下去，金華城市將持續(xù)繁榮。金華的房?jī)r(jià)真的讓人看不懂，按道理說金華正在新建的小區(qū)比比皆是，比以前不知道增加了多少，什么江北、江南，二七、湖海塘、萬達(dá)、金東等等各個(gè)板塊到處都是新房子，供應(yīng)量十分充足啊，房?jī)r(jià)怎么會(huì)這么堅(jiān)挺，不降反漲呢？估計(jì)主要原因有這二點(diǎn)吧：首先就是金華下面縣市的大小老板太多了，金華這點(diǎn)房?jī)r(jià)在我們老百姓看起來非常高，但在他們眼里和他們自己縣市里比起來性價(jià)比高的很，什么教育、醫(yī)療、環(huán)境等等比他們那好很多，但房?jī)r(jià)可能還不如他們那，所以他們還在拼命買，最主要的還是有錢賺啊，最近這十來年肯定是嘗到了很大的甜頭，所以一時(shí)是不會(huì)罷手的。其次非常重要的一個(gè)原因是金華沒有什么樓市調(diào)控措施啊，沒有限購也沒有限售，整個(gè)市場(chǎng)十分寬松。所以對(duì)于那些投資房產(chǎn)的人來說金華就是一個(gè)好地方啦。但如果金華再領(lǐng)漲全國(guó)的話，估計(jì)很快會(huì)有調(diào)控措施出臺(tái)吧，房住不炒是現(xiàn)在的最根本政策，這種不正常上漲領(lǐng)頭羊肯定是要打擊的。金華的房?jī)r(jià)到底會(huì)怎么走，還是讓時(shí)間來給出答案吧。上半年金華城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30882元，同比增長(zhǎng)8.4%。折算年度收入就是6.2萬左右，以此推算金華房?jī)r(jià)并不低，平均可支配收入可以購買3平方面的房子。但上半年的收入不含年終獎(jiǎng)，下半年的收入可能會(huì)更加高一點(diǎn)。但買房壓力還是不小的。上半年金華城鎮(zhèn)居民人均工資性收入17346元，增長(zhǎng)8.6%，單純依靠工資性收入，買房的壓力就十分大了，一年也就夠買兩平米左右的房子。金華房子比較貴在于吸引了部分附近的縣城前往金華購房投資，金華周邊地區(qū)生活水平都是很不錯(cuò)的，很多人賺了錢以后，就會(huì)選擇在金華買一套房子或者幾套房子作為投資或者是偶爾居住使用。這會(huì)推高金華房子的需求。金華上半年名義GDP增速高達(dá)8.95%，位于浙江第七位，快于全國(guó)的平均水平2個(gè)多百分點(diǎn)，說明金華的經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于良性軌道，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好，給房地產(chǎn)價(jià)格提供一定的支撐。金華絕對(duì)房?jī)r(jià)并不高，加上附近的中心城市地位依然存在，盡管鐵路中樞樞紐功能有所弱化，但需求很難出現(xiàn)較大下降，房?jī)r(jià)很難下跌，但從上漲趨勢(shì)看，上漲已經(jīng)開始放緩，后市以平穩(wěn)小幅上漲居多。

浙江金華房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)這個(gè)地區(qū)為什么漲的這么厲害