職住平衡，沒有住房限購區域戶籍的居民可否在住房限購區域內新購買住房

來源：整理時間：2022-10-05 01:15:43 編輯：合肥本地搜手機版

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1，沒有住房限購區域戶籍的居民可否在住房限購區域內新購買住房
2，職住平衡和換乘中心的的名詞解釋謝謝
3，請簡述多中心城市空間結構的特征及規劃時應予以關注的問題
4，申請自住型商品房需要哪些條件什么家庭容易入選
5，重慶的CBD在哪里
6，成都人才公寓和配套住房有什么區別
7，買房子屬于高新南區就很傷了

1，沒有住房限購區域戶籍的居民可否在住房限購區域內新購買住房

為體現職住平衡、滿足群眾合理的住房需求，新政規定了未擁有住房限購區域戶籍的居民

沒有住房限購區域戶籍的居民，不得通過補繳社會保險在住房限購區域內購買住房。

沒有住房限購區域戶籍的居民可否在住房限購區域內新購買住房

2，職住平衡和換乘中心的的名詞解釋謝謝

職住平衡說的是職業和住所的關系，或是工作所在地與住所的關系。現在由于種種原因人們住的地方離工作的地方比較遠，引發了一些問題，這就提出了職住平衡的概念。換乘中心就是集停車，公交、地鐵乘坐為一體的綜合建筑。

職住平衡和換乘中心的的名詞解釋謝謝

3，請簡述多中心城市空間結構的特征及規劃時應予以關注的問題

1.多個副中心城市圍繞一個主中心城市2.各中心城市之間有大片非建設用地隔離，彼此通過城際道路連通。規劃中應注重城際之間的道路交通問題，各中心城市的相互關系決定中心城市之間的通勤人口和交通量。

該城市的空間形態呈現放射狀，但只有一個中心（人口、設施密集的老城區），故a錯；傳統與新興并存的工業區主要位于城市東北和西南部，故b錯；城市新開發區與科研文教區均位于城市東南部，故c正確；城市外來人口生活區主要布局西北部，與城市新開發區背道而馳，故d錯．故選c．

請簡述多中心城市空間結構的特征及規劃時應予以關注的問題

4，申請自住型商品房需要哪些條件什么家庭容易入選

購買條件名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭；持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納個稅或社保，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。優先購買1北京市戶籍的無房家庭，其中單身人士購買的要年滿25周歲；2目前已在輪候經適房、限價房的家庭。3目前部分項目為了實現職住平衡的目的，在優先家庭中有區域優先的規定。

北京自住商品房申請條件（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。（二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個北京市自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。

5，重慶的CBD在哪里

最先是解放碑，現在趨向于江北觀音橋北城天街！

根據最新調整規劃，彈子石cbd核心區域，總部經濟區將從現在的1.5平方公里擴容至3平方公里，并將通過打造商圈、建高檔住宅解決彈子石片區職住平衡問題。按照最新規劃，彈子石cbd規劃面積為11.27平方公里，下轄彈子石街道、雞冠石鎮、涂山鎮，共分為a、b、c、d、e、f、g(局部)七大片區。2013年11月6日,重慶市人民政府下發了《關于加快中央商務區建設的意見》（下簡稱《意見》）。根據新的規劃,重慶中央商務區將從現在的5.37平方公里擴容至10平方公里。到2017年,重慶中央商務區gdp達到1600億元,社會消費品零售總額達到1000億元,世界500強企業入駐150家以上,匯聚全球時尚商品品牌三分之二以上,年稅收億元大樓50棟以上；到2020年,建成西部地區購物中心、金融中心、商務中心和國際奢侈品消費中心。

在解放碑

解放碑！

6，成都人才公寓和配套住房有什么區別

區別在于：1、人才公寓類型：可租可買最低學歷要求：本科2、產業新城配套住房類型：只租不賣最低學歷要求：研究生人才公寓：符合《成都市高層次人才目錄》中A、B、C、D類標準的人才可申請租住由政府提供的人才公寓。租期為5年，租金標準由各區（市）縣政府（管委會）根據人才和項目情況確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請按入住時的市場價格購買，購房后5年內不得出售。人才公寓申請條件1、符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標準并經人社部門認定。2、與本市用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險。3、在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優惠政策。配套住房：在產業新城（工業園區）配套住房方面，產業高技能人才可按職住平衡原則申請租住產業新城（工業園區）的配套住房，租金標準由各區（市）縣政府（管委會）根據企業和項目情況按照市場租金的一定比例確定。配套住房申請條件：1、取得全日制大學本科及以上學歷且獲得相應學位(留學回國人員學歷、學位須經國家教育主管部門認證通過)或中級技術職稱、高級工以上職業資格并經人社部門認定。2、與所在產業新城(工業園區)用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險。

7，買房子屬于高新南區就很傷了

成都樓市5.15新政以來，加大了供應力度，購房需求的壓力得到一定程度的緩解。特別是，出現了一些樓盤登記人數小于房源，能實現100%認購的情況，讓購房者看到了買房的希望。不過，由于政策的原因，高新南區和天府新區成都直管區的購房資格，分別只能購買本區域的房源，這使得部分購房者難以選擇。具有高新南區、天府新區成都直管區購房資格的人員，引導其在各自區域購房，促使其在我市創新創業和穩定就業，實現職住平衡，以達到產城融合、疏解城市功能的目的，這不僅有利于區域產業和配套的完善，也將有利于市民生活和工作的便利。事實上，“職住平衡”一詞在2017年被北京首次提出，在年底被成都寫入了未來五年的成都房地產發展規劃當中。職住平衡被認為是解決城市發展問題的手段。“職住平衡”的目的是在城市的某一區域內，實現居住、就業、生活服務的協調統一，減少大城市病帶來的擁堵、污染等問題。意思就是說，最好你是在哪里工作就在那里買房，就在那里生活。不要東跑西跑，搞什么鐘擺式的生活方式，既增加自己的時間成本，也造成交通擁堵、空氣污染等等。總之，這是一種最理想的城市發展狀態，我們經常說的城市副中心、城市多中心、產城融合也是這個意思。有了這一了解，我們或許就能理解為何很多購房者會抱怨被“陷在高新區”了，因為要的就是工作在這就住在這。但要實現這一目標并非一朝一夕，而是一個長期的目標。一方面，政府需要再一定的區域范圍內規劃到產業和住宅之間的關系，如果住宅太多，就業崗位太少就容易造成睡城；而產業發達住宅太少，又會引發房價高漲。最終的問題，就是就業和居住分離，造成交通擁堵、效率低下、污染嚴重等問題。另一方面，即便規劃上達到了產業和居住的統籌考慮，但是購房又是市場行為，就業和居住的統一，還關系到環境、教育、商業等其他一系列因素。關于職住平衡究竟在多大的區域范圍內實現更為科學，學界也有一些分歧。主流建議是10公里半徑為最佳，太大或太小“職住平衡”的意義都會打折扣。劃定區域的太小，目標就不容易實現，比如一個小區要實現職住平衡就很難，要讓所有人都在小區就業那幾乎不可能。如果面積太大，又失去意義。比如，要在全成都市搞職住平衡意義就不大，就業和工作距離仍然可能十分遙遠。所以，理解了看懂了“職住平衡”這一關鍵詞，也就能在一定程度上理解為何高新南區只能買高新南區，天府新區只能賣天府新區。不僅僅只是在房源的供需來考慮，而從整個城市發展角度來統籌考慮。當然，我們認為，實現“職住平衡”依靠的應該是前瞻性的城市規劃和市場化運營方式，而不是簡單的限購手段。限購只能是一時的對策，絕不是長期的城市發展決策。

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