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本文目錄一覽

1，合肥市自來水來之哪里
2，合肥發(fā)電廠的介紹
3，合肥155路公交車到大房郢水庫嗎
4，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園交通
5，大壩旁能建高樓嗎
6，在嗎麻煩問一下合肥非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園每天的開園時(shí)間是幾點(diǎn)呢
7，合肥崗集和北城哪邊買房好

1，合肥市自來水來之哪里

董鋪水庫大房郢水庫巢湖南淝河另外肥東眾興水庫、佛子嶺水庫是合肥的備用水源

合肥市自來水來之哪里

2，合肥發(fā)電廠的介紹

合肥發(fā)電廠位于合肥廬陽區(qū)杏花村，距市中心7km，與大房郢水庫、松竹社區(qū)毗鄰。南臨北二環(huán)，東接蒙城北路。

合肥發(fā)電廠的介紹

3，合肥155路公交車到大房郢水庫嗎

到桃花社區(qū)下，然后往電廠南大門方向走，大概五分鐘就到了。

155路的公交線路中，距離“大房郢水庫”最近的公交站是梅小店，但是梅小店到大房郢水庫大約還有2公里左右。只有 157路的“四里河”站，距離“大房郢水庫”近一些，但是也有1公里多。

不到,,..它的終點(diǎn)站是曙關(guān)影院,起點(diǎn)是桃花社區(qū)

不到，155的兩頭終點(diǎn)站是桃花社區(qū)和曙光影院

合肥155路公交車到大房郢水庫嗎

4，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園交通

公交：143路公交到終點(diǎn)站崗集鎮(zhèn)下車，然后坐三輪車到非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園下車自駕：1、從合肥阜陽北路自駕出發(fā)，經(jīng)過壽春路到清溪路，在向左行駛到四里河路，經(jīng)過崗集鎮(zhèn)進(jìn)入合淮路，經(jīng)過合肥繞城高速，沿合淮路向北1公里處即可到達(dá)中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園。2、從合肥的西一環(huán)路自駕出發(fā)，直行經(jīng)過四里河路進(jìn)入崗集鎮(zhèn)進(jìn)入合淮路，經(jīng)過合肥繞城高速，沿合淮路向北1公里處即可到達(dá)中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園。3、從合肥西二環(huán)路自駕出發(fā)，途中經(jīng)過董鋪水庫，向左行駛進(jìn)入大楊鎮(zhèn)，再向右行駛進(jìn)入崗集鎮(zhèn)，直行經(jīng)過合淮路經(jīng)過合肥繞城高速，沿合淮路向北1公里處即可到達(dá)中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園。4、從合肥北一環(huán)和北二環(huán)（經(jīng)過大房郢水庫）自駕出發(fā)，向右行駛進(jìn)入四里河路，進(jìn)入崗集鎮(zhèn)直行，經(jīng)過合肥繞城高速，沿合淮路向北1公里處即可到達(dá)中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園。

5，大壩旁能建高樓嗎

技術(shù)上沒有什么不可以的，迪拜的帆船大廈建造在沙土上，全世界聞名！問題是：1、所在地區(qū)是否有能力設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工。2、是否有發(fā)展商愿意投資建造。3、環(huán)保部門是否允許建造。4、是否有必要建造這樣的大廈。5、更專業(yè)的東西不是在這里討論的。

不可以首先是國家不允許其次是地質(zhì)結(jié)構(gòu)問題再看看別人怎么說的。

不好.1.是水庫里蓄水期,水的侵蝕使地下水位偏高對(duì)高樓樓體基礎(chǔ)的地基土體侵蝕土質(zhì)承載力下降的影響.2.是水庫的枯水期,水土流失對(duì)基礎(chǔ)下地基土的影響.

肯定不允許啊，水庫旁邊的土壤含水量是非常大的高樓容易影響地基是大樓傾斜

這個(gè)。。。。你要問這個(gè)干什么呢技術(shù)上是可以解決這個(gè)問題的，關(guān)鍵是這個(gè)工程值得不值得水庫的水對(duì)近處的地基土是有影響的，地下水的反復(fù)上下會(huì)導(dǎo)致土層里的細(xì)小顆粒流失，建筑物可能發(fā)生沉陷，看建筑物的基礎(chǔ)埋置深度了。。。。

6，在嗎麻煩問一下合肥非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園每天的開園時(shí)間是幾點(diǎn)呢

反正是到晚上九點(diǎn)

中國合肥非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園項(xiàng)目位于合肥市長豐縣境內(nèi)，非遺園項(xiàng)目占地1000畝左右，總投資5億元，全部建設(shè)工期為5年。園區(qū)的核心項(xiàng)目有16個(gè)，包括中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示中心、中國傳統(tǒng)與民間工藝遺產(chǎn)園、中國園藝及徽派盆景文化遺產(chǎn)園、國際性非物質(zhì)遺產(chǎn)學(xué)術(shù)研究及會(huì)議中心、中國名茶文化遺產(chǎn)園等。公交：143路公交到終點(diǎn)站崗集鎮(zhèn)下車，然后坐三輪車到非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園下車；從合肥新亞汽車站乘坐合肥--吳山城際中巴車到遺產(chǎn)園大門口下，車費(fèi)僅需5元。自駕： 1、從合肥阜陽北路自駕出發(fā)，經(jīng)過壽春路到清溪路，在向左行駛到四里河路，經(jīng)過崗集鎮(zhèn)進(jìn)入合淮路，經(jīng)過合肥繞城高速，沿合淮路向北1公里處即可到達(dá)中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園。 2、從合肥的西一環(huán)路自駕出發(fā)，直行經(jīng)過四里河路進(jìn)入崗集鎮(zhèn)進(jìn)入合淮路，經(jīng)過合肥繞城高速，沿合淮路向北1公里處即可到達(dá)中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園。 3、從合肥西二環(huán)路自駕出發(fā)，途中經(jīng)過董鋪水庫，向左行駛進(jìn)入大楊鎮(zhèn)，再向右行駛進(jìn)入崗集鎮(zhèn)，直行經(jīng)過合淮路經(jīng)過合肥繞城高速，沿合淮路向北1公里處即可到達(dá)中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園。 4、從合肥北一環(huán)和北二環(huán)（經(jīng)過大房郢水庫）自駕出發(fā)，向右行駛進(jìn)入四里河路，進(jìn)入崗集鎮(zhèn)直行，經(jīng)過合肥繞城高速，沿合淮路向北1公里處即可到達(dá)中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園。

7，合肥崗集和北城哪邊買房好

很多人覺得我總是分析過去的房價(jià)，現(xiàn)在2020年都過去一半了，還沒涉及今年的數(shù)據(jù)。他們始終都不明白，只有通過分析歷史數(shù)據(jù)，總結(jié)房價(jià)運(yùn)行規(guī)律，建立房價(jià)預(yù)測(cè)體系，結(jié)合目前合肥房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)，才能有效指導(dǎo)你買房，這才是房產(chǎn)分析的正確姿勢(shì)。我統(tǒng)計(jì)了合肥鏈家2019年全年所有二手房成交數(shù)據(jù)，共計(jì)12807個(gè)樣本，均價(jià)16425元/平米，較去年16386元/平米上漲39元/平米，漲幅0.24%。其中廬陽區(qū)和北城共成交2246套，占總成交的17.5%，比去年降低了1.7%。接下來我將分區(qū)域?qū)]陽區(qū)和北城房價(jià)做一個(gè)分析和點(diǎn)評(píng)，以環(huán)城河、45中橡樹灣校區(qū)學(xué)區(qū)、中鐵國際城以及長豐縣界為界，我將兩個(gè)區(qū)域分為四個(gè)部分，分別是：1、環(huán)城河內(nèi)板塊。這個(gè)區(qū)域很明顯，就是環(huán)城河以內(nèi)的區(qū)域。2、廬陽東板塊。具體范圍為：廬陽區(qū)內(nèi)，大房郢水庫接電廠路以東，接北二環(huán)路以北，臨泉路以南，界首路以東，北一環(huán)路以南，沿河路以北。3、四里河板塊。具體范圍為：廬陽區(qū)內(nèi)，大房郢水庫接電廠路以西，接北二環(huán)路以南，臨泉路以北，界首路以西，北一環(huán)路以北，沿河路以北，董鋪水庫以東，大房郢水庫以南。4、北城板塊。大房郢水庫最南端線以北，一直到北繞城高速附近。本文所分析的數(shù)據(jù)主要是2019年全年的平均數(shù)據(jù)，并不能完全代表廬陽區(qū)和北城目前的真實(shí)房價(jià)，因?yàn)榻衲晟习肽瓴煌鍓K不同小區(qū)表現(xiàn)不同，房價(jià)一直在不斷上漲（下跌），所以不同小區(qū)當(dāng)前實(shí)際價(jià)格可能比圖中標(biāo)注的高（低）一些。這里我要說明一點(diǎn)，由于鏈家網(wǎng)所公布的成交信息，存在極個(gè)別房源做低成交價(jià)用來避稅的現(xiàn)象，因此對(duì)于明顯低于市場價(jià)的樣本，我沒有采納。因?yàn)檫@種異常樣本數(shù)量極少，大概只有1%不到，不會(huì)影響樣本庫的整體質(zhì)量。與這次對(duì)比的數(shù)據(jù)是2018年全年的分析，具體可參考我的文章《2018年合肥廬陽區(qū)和北城房價(jià)分析及購房建議》）。這次分析，我計(jì)算了各小區(qū)的房價(jià)漲幅，對(duì)比數(shù)據(jù)是2018年的成交均價(jià)。由于很多小區(qū)成交數(shù)據(jù)偏少，誤差較大，所以對(duì)于樣本特別少的小區(qū)，房價(jià)漲幅僅供參考。但板塊整體房價(jià)走勢(shì)，有一定的參考價(jià)值。廬陽區(qū)2019年成交均價(jià)為17226元/平米，比2018年（16842元/平米）上漲384元/平米，漲幅3.11%，高于大盤。成交周期從73.8天增加到95.3天，延長21.5天；議價(jià)空間從2.89%擴(kuò)大至3.11%，增加了0.22%。北城2019年成交均價(jià)為10714元/平米，比2018年（11015元/平米）下跌301元/平米，跌幅-2.56 %。成交周期從53天增加到85.6天，延長32.6天；議價(jià)空間從2.19%擴(kuò)大至2.76%，提高了0.57%。2018年和2019年廬陽區(qū)和北城的房價(jià)表現(xiàn)完全不同。2018年廬陽區(qū)下跌，北城是上漲的，而2019年則反過來了，廬陽區(qū)上漲，而北城下跌，尤其是第四季度，這種分化趨勢(shì)越來越明顯。環(huán)城河內(nèi)板塊環(huán)城河內(nèi)板塊2019年共成交410套二手房，成交均價(jià)從2018年的20893元/平米漲至23225元/平米，上漲2332元/平米，漲幅11.16%，遠(yuǎn)高于平均漲幅。議價(jià)空間為3.83%，高于平均值；成交周期79.1天，比去年延長22.1天，低于平均水平。無論從漲幅和房價(jià)絕對(duì)值，還是成交周期和議價(jià)空間上，45中學(xué)區(qū)房表現(xiàn)都全面碾壓42中學(xué)區(qū)房，而且在二手房成交量上，45中也是42中的2倍有余。表現(xiàn)最為突出的還是南門小學(xué)。不管是“45中+南門小學(xué)”，還是“42中+南門小學(xué)”，漲幅都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他組合，六安路小學(xué)表現(xiàn)其次。安三小在單學(xué)區(qū)里面表現(xiàn)是最好的，淮三小緊隨其后，紅星路小學(xué)差強(qiáng)人意，逍遙津小學(xué)則完全沒有什么存在感，基本體現(xiàn)不出學(xué)區(qū)溢價(jià)。“45中+南門小學(xué)”的學(xué)區(qū)房，除了合作經(jīng)濟(jì)廣場外，基本都是房齡超過30年的老房子。作為次新小區(qū)，合作經(jīng)濟(jì)廣場單價(jià)都在4w-5w，總價(jià)大都在400w以上，頂級(jí)學(xué)區(qū)+年輕的房齡，不僅總價(jià)高，還能保證可觀的漲幅和足夠的流動(dòng)性，這是頂級(jí)資產(chǎn)的鮮明特征。剩下的老破小里面，只有27%的房子成交總價(jià)超過了200w，最高是280w，成交面積從60-90平米不等。我發(fā)現(xiàn)成交量相對(duì)較大的是安徽日?qǐng)?bào)合肥學(xué)院宿舍和省外貿(mào)第一生活小區(qū)，前者距離45中最近，后者距離南門小學(xué)最近，而合作經(jīng)濟(jì)廣場距離兩個(gè)學(xué)校都近。我遇到不少粉絲問及“45中+南門小學(xué)”學(xué)區(qū)房里相對(duì)改善的選擇，我覺得可能上面三個(gè)小區(qū)具有比較強(qiáng)的代表性，可作為優(yōu)先考慮。但不管怎樣，“45中+南門小學(xué)”的老破小，接近70%成交都在總價(jià)170w以內(nèi)，因?yàn)榉魁g超過30年，銀行不給貸款，為確保以后容易脫手，面積盡量控制在60平米以內(nèi)，總價(jià)盡量控制在170w以內(nèi)。“45中+安三小”是另一個(gè)成交熱門學(xué)區(qū)，這個(gè)區(qū)域幾乎沒有次新小區(qū)，平均房齡30年。有接近90%的二手房成交總價(jià)在170w以下，超過70%的成交在140w以內(nèi)，大戶型成交主要集中在省公安廳宿舍和省總工會(huì)宿舍，改善可作優(yōu)先考慮。總價(jià)盡量控制在150w以內(nèi)，確保以后容易脫手。“45中+淮三小”學(xué)區(qū)相對(duì)弱勢(shì)，區(qū)域內(nèi)也基本沒有次新小區(qū)，平均房齡30年。學(xué)區(qū)內(nèi)有一些大戶型的成交，但總價(jià)大都不超過170w，超過80%以上的二手房成交，都控制在140w以內(nèi)，所以“45中+安三小”的學(xué)區(qū)房，盡量不要買總價(jià)超過140w的房子。“42中+南門小學(xué)”的學(xué)區(qū)房表現(xiàn)也不錯(cuò)，但平均房齡也基本都達(dá)到了30年。學(xué)區(qū)內(nèi)有接近70%的二手房成交總價(jià)低于180w，超過200w相對(duì)改善的成交，主要是省政府宿舍和省建設(shè)廳大院。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房每年都會(huì)上漲，上述最佳投資面積只是相對(duì)這兩年而言，隨著學(xué)區(qū)房價(jià)格的不斷上漲，最佳投資面積上限也會(huì)不斷抬高，但對(duì)于老破舊而言，永遠(yuǎn)不要去投資過大面積和過高總價(jià)的房子。近幾年部分一線城市開始實(shí)行多校劃片政策，這讓我不禁對(duì)老城區(qū)學(xué)區(qū)房風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生了新的思考。盡管我認(rèn)為合肥初中學(xué)區(qū)范圍太大，實(shí)行多校劃片的可能性不大，但如果小學(xué)學(xué)區(qū)競爭發(fā)展到白熱化，不排除會(huì)效仿一線城市做出新的平衡。試想一下，如果在45中內(nèi)部不同小學(xué)之間實(shí)現(xiàn)多校劃片，那么南門小學(xué)相對(duì)于安三小，淮三小和六安路小學(xué)的優(yōu)勢(shì)就基本喪失了，這對(duì)南門小學(xué)學(xué)區(qū)房可能會(huì)造成不可避免的沖擊。不過目前合肥“6年一學(xué)位”都未普遍推行，等發(fā)展到多校劃片這個(gè)階段，我估計(jì)至少還要10年時(shí)間，短期內(nèi)這種擔(dān)憂沒有太大必要。盡管如此，45中和42中的學(xué)區(qū)房，房齡大都超過30年，基本不能貸款使用杠桿，這跟西南區(qū)域新興起來的50中新校、168玫瑰園學(xué)校和46中的次新學(xué)區(qū)房相比，在投資優(yōu)先級(jí)上，我認(rèn)為要往后面擺一下了（《合肥學(xué)區(qū)價(jià)值和學(xué)區(qū)房投資》）。

你好！肯定是北城好啊，北城是濱湖的開發(fā)商，南有濱湖北有北城，北城的配套設(shè)施都不錯(cuò)，房價(jià)也不高，現(xiàn)在正在修阜陽北路高架，正好到北城那邊，交通還是很方便的。如有疑問，請(qǐng)追問。

第一看你有多少錢，不多可選擇崗集。第二，崗集相對(duì)要比北城安靜，適合生活，離市區(qū)也不遠(yuǎn)。第三，崗集以后的房價(jià)只缺一個(gè)導(dǎo)火索引爆，我估計(jì)不會(huì)低于7-8千每平。

可以根據(jù)個(gè)人需求以及經(jīng)濟(jì)條件等方面選擇買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，最不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。