住房公積金貸款流程，住房公積金貸款流程圖是怎樣進(jìn)行的

來源：整理時(shí)間：2022-10-03 21:13:36 編輯：合肥本地百手機(jī)版

本文目錄一覽

1，住房公積金貸款流程圖是怎樣進(jìn)行的
2，公積金貸款流程是什么
3，住房公積金貸款流程
4，住房公積金貸款的詳細(xì)流程是怎樣的
5，公積金辦理貸款流程有哪些

1，住房公積金貸款流程圖是怎樣進(jìn)行的

公積金的貸款有7步：貸款申請(qǐng)，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同復(fù)核，貸款發(fā)放，抵押辦理。 00:00 / 00:5870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明貸款我知道

住房公積金貸款流程圖是怎樣進(jìn)行的

2，公積金貸款流程是什么

法律分析：辦理住房公積金貸款的流程：1、申請(qǐng)人提交相關(guān)貸款資料。2、承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)錄取（3個(gè)工作日）。3、承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)審批（3個(gè)工作日）。4、中心資格審批（3個(gè)工作日）。5、簽署借款合同（資格審批通過2個(gè)工作日后）。6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章（3個(gè)工作日）。7、辦理過戶、抵押。8、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，申請(qǐng)人遞交放款資料。9、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料，錄入系統(tǒng)然后進(jìn)行審批（3個(gè)工作日）。10、中心放款審批（3個(gè)工作日）。11、住房公積金放款（1個(gè)工作日）。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第一條為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。

公積金貸款流程是什么

3，住房公積金貸款流程

提到公積金貸款買房的問題，首先大家要了解清楚其申請(qǐng)條件，另一點(diǎn)就是你個(gè)人的公積金貸款額度是多少。明白了這些后就要關(guān)注住房公積金貸款流程了，下面來具體介紹一下。1、申請(qǐng) 借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。2、初審住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。3、評(píng)估申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。4、審核申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后，再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保5、辦理?yè)?dān)保手續(xù) 申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書；如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。6、簽訂借款合同當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。

住房公積金貸款流程

4，住房公積金貸款的詳細(xì)流程是怎樣的

住房公積金貸款的流程首先是需要提供自己?jiǎn)挝粠推淅U納的公積金證明，其次是需要需要到銀行對(duì)接相應(yīng)的工作人員，再者是需要根據(jù)公積金的額度來選擇貸款的具體金額，另外是貸款之后在按揭沒有還清之前是不能再次用公積金貸款買房的，然后需要將公積金貸款申請(qǐng)合同送到公積金中心復(fù)核，需要從以下五方面來闡述分析住房公積金貸款的具體流程。一、提供自己的單位幫其繳納的公積金的證明首先是提供自己的單位幫其繳納的公積金的證明，這是至關(guān)重要的一部，因?yàn)榈綍r(shí)候銀行需要看當(dāng)事人所在的單位是否有幫當(dāng)事人連續(xù)繳納對(duì)應(yīng)的公積金，這樣子才具有對(duì)應(yīng)的公積金貸款資格，同時(shí)還需要查清公積金賬戶內(nèi)的具體額度。二、需要到銀行對(duì)接相應(yīng)的工作人員其次是需要到銀行對(duì)接相應(yīng)的工作人員，這也是必要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)閷?duì)于當(dāng)事人而言是需要將自身要公積金貸款的情況向?qū)?yīng)的銀行工作人員作出詳細(xì)的說明的，讓他們給自己安排合理的貸款方式，認(rèn)真聽取他們的意見。三、根據(jù)公積金的額度來選擇貸款的具體金額再者是根據(jù)公積金的額度來選擇貸款的具體金額，這也是必須要合適的一個(gè)步驟，因?yàn)閷?duì)于很多的銀行工作人員而言在核實(shí)了對(duì)應(yīng)的公積金賬戶金額之后才可以決定具體的貸款額度，這是極其重要的一個(gè)標(biāo)志。四、貸款之后在按揭沒有還清之前是不能再次用公積金貸款買房的另外是貸款之后在按揭沒有還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的，主要的原因是政策的相應(yīng)的限制，這樣子有利于放置一些炒房現(xiàn)象時(shí)的發(fā)生，或者濫用一些公積金貸款的權(quán)限。五、需要將對(duì)應(yīng)的住房公積金貸款合同送到住房公積金中心復(fù)核然后需要將對(duì)應(yīng)的住房公積金貸款合同送到住房公積金中心進(jìn)行復(fù)核，這是必然要經(jīng)過的一個(gè)環(huán)節(jié)因?yàn)橹挥羞@樣子后續(xù)銀行才會(huì)打款到對(duì)應(yīng)開發(fā)商的銀行賬戶，后續(xù)當(dāng)事人只需要如實(shí)定期還款即可。住房公積金貸款的注意事項(xiàng)：應(yīng)該結(jié)合自身的實(shí)際情況來分析最合適的貸款方案。

5，公積金辦理貸款流程有哪些

一手房住房公積金貸款審批流程：1、申請(qǐng)人攜資料到管理核心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表;2、核心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書;3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產(chǎn)管理處(建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳)辦理抵押登記;6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，較后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。拓展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上)的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。