公積金貸款限額，公積金貸款的額度是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-03 19:33:24 編輯：合肥本地搜手機(jī)版

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1，公積金貸款的額度是多少
2，個(gè)人公積金貸款額度是多少
3，公積金貸款額度是多少
4，住房公積金最多能貸多少錢(qián)
5，用住房公積金買(mǎi)房能貸款的最高額是多少
6，公積金貸款有限額嗎一個(gè)人做多能貸多少
7，公積金貸款額度有限制嗎

1，公積金貸款的額度是多少

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%；申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

公積金貸款的額度是多少

2，個(gè)人公積金貸款額度是多少

1、貸款最高限額一般每個(gè)城市都有一個(gè)公積金貸款最高限額，有的城市個(gè)人和夫妻的額度也會(huì)有差異。各地公積金中心會(huì)根據(jù)自身的放款情況、業(yè)務(wù)目標(biāo)等條件作出提高額度或者降低額度的調(diào)整。 2、首付款比例跟房子評(píng)估價(jià) 對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，除了最高限額，首付款比例和房子的評(píng)估價(jià)格也會(huì)影響公積金貸款額度。公積金貸款額度不能超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)減去首付的金額。 3、月收入有的城市會(huì)以月收入和繳存額計(jì)算貸款額度。 4、繳存基數(shù) 有城市規(guī)定公積金貸款月供本息合計(jì)不能超過(guò)繳存基數(shù)50%。 5、賬戶(hù)余額與借款人年齡有的城市以貸款人公積金賬戶(hù)里的余額和年齡計(jì)算貸款額度。 6、還有城市會(huì)以建筑面積作為評(píng)估貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)。

個(gè)人公積金貸款額度是多少

3，公積金貸款額度是多少

如果是借款人本人貸款，可貸額度=借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；如果是借款人夫妻共同貸款，可貸額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。對(duì)于公積金貸款相信大家都不會(huì)陌生吧，現(xiàn)在公積金貸款也是比較流行的，而且也是比較劃算的貸款方式，我們要辦理公積金貸款的話，如果是借款人本人貸款，可貸額度=借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；如果是借款人夫妻共同貸款，可貸額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。有關(guān)公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人高可貸數(shù)額。

公積金貸款額度是多少

4，住房公積金最多能貸多少錢(qián)

成都住房公積金是可以的。具體要看你個(gè)人情況。條件好就會(huì)越多。一般可以走幾家。一家20到50之家。

若申請(qǐng)公積金貸款，由于各城市相關(guān)政策有所不同，您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體規(guī)定，建議您與當(dāng)?shù)刭J前部門(mén)或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

若通過(guò)招行提出公積金貸款申請(qǐng)，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請(qǐng)您直接與當(dāng)?shù)毓e金貸款的受理網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系確認(rèn)。

查詢(xún)公積金的辦法：1、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢(xún)2、撥打公積金熱線電話查詢(xún)3、到公積金管理中心辦事大廳查詢(xún)4、到公積金管理中心指定網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)5、如果有公積金聯(lián)名卡，可以登錄網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢(xún)。

（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書(shū)。想辦理住房公積金貸款，應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高限額，同意貸款銀行通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢(xún)并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書(shū)、戶(hù)口簿原件、中華人民共國(guó)和契稅完稅證）（3）售房單位出具的首付款證明，你至少要準(zhǔn)備以下資料；（2）買(mǎi)賣(mài)契約原件（購(gòu)買(mǎi)二手房還另須提供房屋所有權(quán)證：（1）職工及配偶身份證、國(guó)有土地使用證、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看

5，用住房公積金買(mǎi)房能貸款的最高額是多少

住房公積金的貸款額度與每個(gè)地方的房?jī)r(jià)水平高低有關(guān)系，由住房公積金管理部門(mén)規(guī)定，一般都能有25萬(wàn)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)一個(gè)人可以達(dá)到50萬(wàn)，夫妻雙方都有公積金的，可以在兩方同時(shí)貸款，也就是合計(jì)貸款100萬(wàn)。但貸款總額不能超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)值——通常你需要支付20%左右的首付。

你一個(gè)人的話，據(jù)我知道是20W，，還有具體的計(jì)算公式，四川

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按賬戶(hù)余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

6，公積金貸款有限額嗎一個(gè)人做多能貸多少

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。實(shí)際可貸額度以管理處最終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過(guò)房屋總價(jià)款的80%。擴(kuò)展資料：申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，很多人都不清楚貸款額度是如何評(píng)估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個(gè)方面：貸款最高限額各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個(gè)人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬(wàn)元，個(gè)人最高可貸60萬(wàn)元。首付款與房屋評(píng)估價(jià)值不管在哪個(gè)城市，公積金貸款額度都會(huì)受到首付款、房屋評(píng)估價(jià)值的影響。最高貸款額度≦房屋總價(jià)﹣首付款。建筑面積有城市會(huì)以建筑面積作為公積金貸款額度的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)之一。如武漢規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，所購(gòu)住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%。公積金賬戶(hù)余額與借款人年齡有城市在計(jì)算住房公積金貸款額度時(shí)常與賬戶(hù)余額以及借款人年齡掛鉤，各地計(jì)算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計(jì)算公式：賬戶(hù)余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。繳存基數(shù)繳存基數(shù)也影響公積金貸款額度。如深圳規(guī)定每月還貸額度（按等額本息還款計(jì)算）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。繳存時(shí)間和月繳存額如東莞住房公積金貸款可貸額度計(jì)算公式：可貸額度=個(gè)人公積金賬戶(hù)余額×（繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù)）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款年限。參考資料：公積金貸款額度-百度百科

公積金貸款部分,首先就是拿著你的公積金卡到你公積金所在的銀行去咨詢(xún)一下,看你的公積金卡里有多少錢(qián),最多能貸多少錢(qián),公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡里金額的十倍,上限是40萬(wàn).例如,你卡有1萬(wàn),就只能貸10萬(wàn);如果有5萬(wàn),也只能貸40萬(wàn).月供的計(jì)算和普通商業(yè)貸款是一樣的,只是利率低一些而已.

1、公積金貸款是有額度的2、住房公積金個(gè)人貸款具體額度（以北京市為例）無(wú)房的借款申請(qǐng)人，貸款最高額度為 120 萬(wàn)元有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款，的購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，貸款最高額度為 80 萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入借款申請(qǐng)人，貸款額度可不受月收入限制注意：借款申請(qǐng)人每月償還貸款后，保留的人均生活費(fèi)不得低于北京市的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以上材料來(lái)源于：關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知

個(gè)人公積金貸款最多可以貸公積金月繳額的250倍。一.住房公積金辦理?xiàng)l件：1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。二.住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。三.住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶(hù)口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購(gòu)房首付款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。

貸款上限提至120萬(wàn)政策：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)改善性第二套普通商品房，參照購(gòu)買(mǎi)首套住房政策執(zhí)行。購(gòu)買(mǎi)改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。

7，公積金貸款額度有限制嗎

相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，住房公積金買(mǎi)房還是便宜的，不是房?jī)r(jià)便宜，而是在貸款購(gòu)房當(dāng)中比商業(yè)貸款的利率要低一些。下面小編就介紹一下公積金貸款買(mǎi)房的限制條件有哪些？一、公積金貸款買(mǎi)房有什么條件限制1、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶(hù) 12 個(gè)月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。2、、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶(hù)，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。二、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話最高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)。3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

公積金貸款的計(jì)算公式，以下四者取最低值，因?yàn)椴恢滥愕睦U存比例是多少，也不知道你所謂的400元是單位個(gè)人合計(jì)的繳存金額還是只是你自己的繳存金額？另外也不知道你的貸款年限想要貸多久？也不知道你有沒(méi)有結(jié)婚？愛(ài)人有沒(méi)有公積金？使不使用他（她）的公積金額度？把公式提供給你自己算一下。另外，你的公積金余額很低，月繳存也不是很多，恐怕貸不出多少錢(qián)，而且上述兩點(diǎn)都是硬傷。1、根據(jù)房屋總價(jià)計(jì)算額度：① 購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房或經(jīng)適房，貸款額度不高于公積金賬戶(hù)余額的20倍②貸款購(gòu)買(mǎi)首套自有住房的，貸款額度不得高于公積金賬戶(hù)余額的15倍③購(gòu)買(mǎi)二套房、公有現(xiàn)住房不得高于公積金賬戶(hù)余額的10倍（注意余額不足2萬(wàn)按照2萬(wàn)計(jì)算）2.【（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額】×12×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位公積金繳存比例+個(gè)人公積金繳存比例），另外需要注意的是計(jì)算的時(shí)候這里的公積金月繳存額是公積金查詢(xún)單上的單位個(gè)人繳存額合計(jì)數(shù)3. 房屋價(jià)格×貸款比例。購(gòu)買(mǎi)房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)放款的80%.4. 僅使用本人自己的住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的最高40萬(wàn)，配偶有公積金一起使用的最高60萬(wàn)元；僅使用自己的公積金且正常繳存補(bǔ)充公積金最高50萬(wàn)，夫妻一起公積金貸款且均有正常繳存補(bǔ)充公積金，最高限額為70萬(wàn)元。以上四者取最低值就是你的貸款額度

公積金貸款和商業(yè)貸款是現(xiàn)在購(gòu)房者用的比較多的貸款方式。據(jù)了解，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。公積金貸款和商業(yè)貸款是現(xiàn)在購(gòu)房者用的比較多的貸款方式。據(jù)了解，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。繳納了不同金額的住房公積金即可享受不同額度的的公積金貸款。當(dāng)然，不同城市的住房公積金貸款額度上限也不盡相同，大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度。住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)。若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不能高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。