鄭州大都市區建設如火如荼，不少人把買房子的需求投向了中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密等郊縣區域，那么，買哪里好呢。以”工作地點 孩子學區 要買小區的物業及周邊交通環境”為主要考慮要素，現在買房一般人都不可能反復折騰，千萬別被遠景宏圖忽悠，別買離工作地點太遠的，孩子上學學區因素必須考慮，多比一下要買區域的小區環境，家里有老人的一定要考慮樓層(說的多層，電梯房除外)，至于房齡遠郊(因為有的三環已經部分發展起來了)的新房子等配套起來，也成老房子了，這個因素適當關注吧。

1、投資是鄭州主城區買小的還是南龍湖等郊區買大的？

沒有房子可以自住一輩子，回頭都要賣出。南龍湖，滎陽，中牟，綠博包括平原新區它屬于主城區繞城高速環線外，你的二手房的競品是新房，那你是賣不過新房的，并且像這種地方的房子，房產證下來的非常的慢，平原新區或南龍湖，經常會有五年內下不來房產證的事情，因為地級市，縣級ZF比較偏向賣地，所以下房產證的話，二手房的競爭對手就是新房，那么對zf出讓土地或開發商不利，

2、本人準備在鄭州買房，是三環內的老房子合適，還是郊區的新房好點？

除了有錢人純炒房投資，千萬別被人畫餅了，建議：以”工作地點 孩子學區 要買小區的物業及周邊交通環境”為主要考慮要素。個人原有四環邊大三房通透的，由于離工作地點遠，住了一年，受不了了，剛又買的三環內老房子，15年房齡，就為上班近，孩子上學方便，缺點就是車位少、人車不分流，小區環境設計沒有新小區好，其他方面比遠郊的強太多了，做個比方：原來累的像狗，現在休閑的像，這個得自己體會，

現在買房一般人都不可能反復折騰，千萬別被遠景宏圖忽悠，別買離工作地點太遠的，孩子上學學區因素必須考慮，多比一下要買區域的小區環境，家里有老人的一定要考慮樓層(說的多層，電梯房除外)，至于房齡遠郊(因為有的三環已經部分發展起來了)的新房子等配套起來，也成老房子了，這個因素適當關注吧。如果只考慮長遠，就追著省政府或是市政府辦公地點周邊，

3、想在鄭州周邊買房，中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密，在哪買好？

鄭州大都市區建設如火如荼，不少人把買房子的需求投向了中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密等郊縣區域，那么，買哪里好呢？我們買房子的標準，除了房價、戶型等房子本身的因素之外，更多的是關注房子所在區域的發展前景、周邊生活設施、醫院學校等生活配套。目前，鄭州市區到中牟、新鄭、新密、滎陽、鞏義等都有規劃的地鐵或市域鐵路，交通越來越方便，相比而言，中牟、滎陽作為大鄭州的兩翼，一直以來都是房地產開發商的最愛，也是近年來房地產市場最為火熱的區域，

此外，新鄭作為鄭州的南花園，龍湖鎮早已是南大學城的根據地，國際機場輻射帶動了更多的人流物流錢流向其聚集，已經開通的地鐵2號線南延工程讓沿線的群眾盡早享受到了便利。所以，單純從房地產市場考慮，不考慮地緣等因素，這三個區域是首選的區域，當然，這三個區域與鄭州市區一樣也享受“限購”的待遇，想買商品住宅，先看看自己手里有沒有房票！鞏義、登封、上街、新密4個非限購區也有緊箍咒，他們不限購但也限售！如果你是純粹的投資客，估計要仔細掂量掂量，看看自己能否擔得起。