明年海口房價(jià)如何走向，海口房價(jià)下半年會(huì)降嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 05:02:31 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，海口房價(jià)下半年會(huì)降嗎

全國的房價(jià)都漲了

海口房價(jià)下半年會(huì)降嗎

2，海岸金沙二期物業(yè)不好

一、海岸金沙二期優(yōu)缺點(diǎn)講解海南海岸金沙二期樓盤詳情：海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)，開發(fā)商是海南金廣置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南麗島物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.793，樓盤規(guī)劃面積24492平方米。1、海口房地產(chǎn)與國內(nèi)其他地方還有很大的區(qū)別，就新房而言，80%是島外購房者，房子的用途也是養(yǎng)老度假，而20%的購房者，是本地人或者在本地工作生活的剛需消費(fèi)群體。而島外其他地方恰恰相反，80%的購房者是當(dāng)?shù)厝嘶蛘咴诋?dāng)?shù)毓ぷ魃畹娜后w，外地人購房占比僅20%。2、北方嚴(yán)重的霧霾和寒冷的冬季，驅(qū)趕著龐大的人流越過瓊州海峽，奔向海岸金沙二期的碧海藍(lán)天，在越來越多外省人口到海南購房的背景下，海口房價(jià)將穩(wěn)定上漲！3、海南海口房價(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要海口房價(jià)下降幾乎不可能。畢竟土地價(jià)格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以海岸金沙二期房價(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢。4、海口買房養(yǎng)老過冬的人越來越多，海南的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會(huì)是一種生活必需品，海南的房子或?qū)?huì)慢慢變成全國人民的剛需房產(chǎn)，但是，海南土地資源有限，房源有限，海岸金沙二期房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”。

海岸金沙二期物業(yè)不好

3，海口現(xiàn)今房價(jià)走勢如何

走勢應(yīng)該會(huì)升... 應(yīng)該影響不大

海口現(xiàn)今房價(jià)走勢如何

4，海口買房哪里好

海口買房比較好的地方：一、秀英區(qū)海景地產(chǎn)較多，房價(jià)相對便宜從位置上來看，秀英區(qū)位于海口市西北部，位置偏向于海景，正因?yàn)槿绱耍＞暗禺a(chǎn)也較多，境內(nèi)有20公里的海岸線，房價(jià)較為集中，性價(jià)比較高，當(dāng)然，不同地段的項(xiàng)目價(jià)格都會(huì)有所不同，距離市區(qū)中心較遠(yuǎn)的地段，房價(jià)會(huì)便宜些許。二、龍華區(qū)住宅數(shù)量不多，且大多是大戶型如果你買房偏向于大戶型，那么就可到龍華區(qū)看看，從位置上來看，龍華區(qū)是海口市區(qū)中心，新建設(shè)的住宅數(shù)量并不多，較多的是商鋪或其他辦公產(chǎn)品，由于處于市區(qū)中心，房價(jià)方面是較高的，而且龍華區(qū)目前多數(shù)樓盤的戶型為大戶型，小戶型主要為公寓較多。因此，如果是剛需購房者，那么目標(biāo)就不要太看重龍華區(qū)了，因?yàn)橘F。三、瓊山區(qū)面積，但距離市區(qū)中心較遠(yuǎn)買房，都想買距離工作地近的房子，所以瓊山區(qū)恐怕不是很多人的心頭好。從位置上來看，瓊山區(qū)位于海口中南部，是海口土地總面積是的區(qū)域，由于面積大，所以個(gè)別地段距離市區(qū)中心較遠(yuǎn)，所以房價(jià)相對來說比其余區(qū)低了些許，當(dāng)然，距離市區(qū)中心較近的樓盤可能房價(jià)會(huì)高一些。四、美蘭區(qū)臨近市區(qū)中心，買房可以考慮海甸島最后就是美蘭區(qū)了，名字很美的一個(gè)區(qū)，事實(shí)上，位置也確實(shí)美，美蘭區(qū)位于海口東部，是最近市區(qū)中心的一個(gè)區(qū)。因?yàn)槊捞m區(qū)大部分地段距離市區(qū)中心較近，而且在新埠島和海甸島有著不少海景地產(chǎn)，所以房價(jià)方面也不算低，如果想買親海項(xiàng)目的話，海甸島和新埠島的值得大家考慮，但就不要考慮價(jià)錢了。

5，海口房價(jià)的趨勢

我覺得海口的房價(jià)目前上升的空間不是太大，會(huì)平穩(wěn)的發(fā)展。目前投資房產(chǎn)不怎么看好，但安家還是看好的。

6，如何評價(jià)海口這座城市

首先從地理位置方面來看，海口屬于海南島的最北端城市，而三亞屬于海南島的最南端城市，兩個(gè)城市呈南北對立之勢；從氣候環(huán)境方面來看，雖然海南島不算很大，海口至三亞不過接近280公里左右，但是南北氣候差異還是存在一定的差別，尤其冬季會(huì)更加的明顯。雖然從全島來看，同屬于熱帶海洋性季風(fēng)性氣候，但是由于地理位置以及島內(nèi)山脈等因素影響，造成了島內(nèi)南北的氣候差異。冬季時(shí)，海口的氣候會(huì)相對比三亞濕冷許多，三亞冬季較為溫暖，濕冷天氣極少。那么如果是想在海南買過冬度假的房子，不能接受濕冷天氣的情況的話，可以優(yōu)先考慮三亞。從物價(jià)房價(jià)方面來看，根據(jù)近期的數(shù)據(jù)來看，海口房產(chǎn)的整體均價(jià)在18732元/平，三亞房產(chǎn)的整體均價(jià)在31345元/平。物價(jià)方面，三亞整體也相應(yīng)的要高于海口一些。從配套方面來看，如果是從教育、醫(yī)療、交通以及各類生活配套綜合來看，作為省會(huì)城市的海口是要比三亞高出一籌的，畢竟海口的各類配套較為集中、可選擇性更多。不過三亞的旅游配套方面來看，會(huì)優(yōu)勝于海口。所以流傳有一句話為”吃在海口，玩在三亞“，可以看出海口更偏向剛需生活，而三亞會(huì)相對更著重于度假休閑方面。從未來的發(fā)展?jié)摿砜矗瑑蓚€(gè)區(qū)域的未來發(fā)展都是值得有所期待的，海口作為海南的省會(huì)城市，同時(shí)又是海南省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心和最大的交通樞紐，資源的投放必然是優(yōu)先考慮海口這個(gè)區(qū)域。對于三亞而言，雖然沒有省會(huì)城市的頭銜，但是三亞作為國際旅游城市，依靠獨(dú)特的先天優(yōu)越的旅游資源和氣候環(huán)境，無論是對于海南島甚至是全國而言，都是獨(dú)一無二的。除此之外，三亞正如火如荼的發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，也是三亞經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的重要產(chǎn)業(yè)。而且國內(nèi)的內(nèi)循環(huán)政策，對于三亞的消費(fèi)，具有極大性促進(jìn)作用，三亞以優(yōu)越的自然環(huán)境，還有優(yōu)惠的消費(fèi)政策，吸引消費(fèi)回流，未來的三亞勢必將成為國內(nèi)有錢人的后花園。關(guān)于三亞與海口這個(gè)兩個(gè)區(qū)域該如何選擇？我覺需要根據(jù)自身的需求點(diǎn)去考慮，未來這兩座城市都將是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的發(fā)動(dòng)機(jī)，兩者發(fā)展不會(huì)差，想要更好的度假體驗(yàn)，還是更好的剛需體驗(yàn)，這就因人而異了。

7，海口年后房價(jià)走勢如何

海口房價(jià)應(yīng)該是長期看漲。別的省市房價(jià)比海口高的太多`海口房價(jià)在全國省市級是倒數(shù)第2``這是一個(gè)原因`2，越來越多人看中海口的氣候`都想在這買套房避暑和過冬。。。

8，海口的房價(jià)現(xiàn)在是多少錢一平米

您好，郊區(qū)的話是6000+市內(nèi)1W左右一平

年限久的小區(qū)（9幾年）：3800--5000. 年限新的小區(qū)（2001年--2008）：6000---8000 新房（2009--2011）：8500---12000 根據(jù)路段、小區(qū)方面，價(jià)格或許有些偏差。但是八九不離十。

9，海口房價(jià)下半年會(huì)降嗎

不會(huì)的可能性較大，但并不絕對。

還不能確定，但我還是覺得不會(huì)下降吧！

絕對不可能再降！一個(gè)輪回已經(jīng)結(jié)束，現(xiàn)在是從頭開始心的輪回。

沒有內(nèi)地購房者光顧房價(jià)就降，反之就升！

估計(jì)不會(huì)，現(xiàn)在還看的地皮稅最近幾個(gè)月還在猛漲，所以房價(jià)下半年還會(huì)更貴~尤其一到冬天，北方“候鳥”來海口過冬的更多，所以房價(jià)會(huì)上漲的

10，海口房地產(chǎn)走勢如何

相對于其他沿海城市，海口房地產(chǎn)應(yīng)該是價(jià)格最低的，也是性價(jià)比最高的。海南的空氣質(zhì)量還有水的質(zhì)量都是全國名列前茅的，也是最適宜人養(yǎng)老及居住的省市之一，隨著中國逐漸步入老齡化社會(huì)，海南的藍(lán)天、清新的空氣、甘甜的水、蔚藍(lán)的大海都將是賣點(diǎn)，況且海南的整體發(fā)展地位在生態(tài)型旅游城市，這些優(yōu)勢會(huì)在很長一個(gè)時(shí)間段內(nèi)保持。但是目前，海口房地產(chǎn)的價(jià)位大概只相當(dāng)于其他省市的二級縣市的價(jià)位，也就是說，有極大的上升空間，估值相對偏低。在沿海發(fā)達(dá)城市房地產(chǎn)過熱的現(xiàn)今，我更看好海南這片待開發(fā)的凈土。但是，海口的地已經(jīng)很多已經(jīng)被圈被承包了（尤其是可以建海景房的地域），雖然還沒動(dòng)工，所以找地皮是很關(guān)鍵的，除非你有路子.. 以上僅僅是個(gè)人意見。

...況且海南的整體發(fā)展"定"位在生態(tài)型旅游城市...