自住可以，投資就算了吧...不久前，綿陽淘房家居網獨家發布了《2016年綿陽主城區房價數據》，數據顯示，去年1月，綿陽主城區商品房均價為每平米4767元，12月為每平米4996元，每個月都呈溫柔上漲勢態，其中11月為每平米5014元。》其有一個問題值得重視，把安州納入綿陽主城區計算后，綿陽房價兩極分化嚴重，安州區拉低了綿陽商品房均價，若不含安洲區，綿陽主城區商品房均價應該穩居每平米5000元以上，改善性住房均價不會低于每平米6000元，上漲幅度每平米在300——500元之間。

1、在綿陽買房有什么潛力？

綿陽的房子無論是園藝山和教育園區，城西的高新區，城南的三江位置，價格都不低了。但綿陽是一個科技城，電子工業發達；也是生活宜居城市，山清水秀，天藍地綠；教育資源豐富等等，在四川GDP也排老二位置，也在成渝經濟圈里，近兩年招商引資效果不錯，一些大的項目落戶綿陽，給綿陽的經濟發展填上了翅膀和注入了活力。航空、鐵路和高速交通網也在加速的規劃和建設，城市的新一環，二環的接通，為城市向外拓展也奠定了基礎，

2、綿陽的房子是否值得投資？

綿陽總體來說還是值得投資的！從大的環境來說，綿陽是四川第二大城市，四川未來必將重點投入發展的一個城市。綿陽也是中國的唯一一個科技城，會直接受到國家的高度重視，綿陽也是一個正在快速崛起的城市，從長遠來說四川肯定會有不止一個超級大都市，綿陽，宜賓，南充等都在奮力成為新的西部明珠。從人口來說綿陽也是少數還能保持人口正增長的城市，

有企業帶動經濟，有人口帶動樓市，綿陽的房子肯定會繼續供不應求。房子自然會不斷增值，但是還是要挑選優質的核心地段進行投資。綿陽雖說是四川第二大城市，但現目前，全川還是在集中力量發展成都這個超級城市，綿陽相對沿海其他二級城市來說發展還是十分緩慢的，所以如果想投資能夠得到最大的回報收益，選擇核心地段，跟隨城市發展規劃步調，相信不會令你失望的。

3、2017綿陽房價走勢如何？是否值得投資？

謝謝邀請！自住可以，投資就算了吧...不久前，綿陽淘房家居網獨家發布了《2016年綿陽主城區房價數據》，數據顯示，去年1月，綿陽主城區商品房均價為每平米4767元，12月為每平米4996元，每個月都呈溫柔上漲勢態，其中11月為每平米5014元，《2016綿陽主城區房價數據，獨家發布！》其有一個問題值得重視，把安州納入綿陽主城區計算后，綿陽房價兩極分化嚴重，安州區拉低了綿陽商品房均價，若不含安洲區，綿陽主城區商品房均價應該穩居每平米5000元以上，改善性住房均價不會低于每平米6000元，上漲幅度每平米在300——500元之間。

等來等去，綿陽房價還是漲了，2017年春節已過，對很多市民而言，今年買還是不買，依然是個大問題，探市：熱銷盤集中城南城西，大中戶型受青睞據了解，目前綿陽熱銷住宅主要集中在城西的高新與園藝，城南的經開區，也許未來三到五年，這都是綿陽樓市的主戰場。二孩時代，加之10年前那一波剛需族迎來換房周期，所以大中戶型最為暢銷，

東辰·永興國際、文泉·理想城邦、溫莎國際、中瑋海潤城、樹高·威尼斯城等，都把100——150平米的大三或四室戶型作為2017年的主打戶型為滿足畢房族和婚房，90平米左右的小三室也有一定的配量。隨著生活和工作節奏的加快，沉寂了幾年的精裝房又開始抬頭，特別是年輕人越來越不想為裝修煩惱，拎包入住成了他們的居家理想，中瑋海潤城、神州·南都等樓盤推出的精裝房效果還不錯，與五年前桃花島、辰興天御推精裝房時所遭遇的困局可謂天壤之別，

時代在進步，購房者的觀念在不斷改變，在對的時間做對的事，很重要。由于綿陽城市蛋糕的越做越大，一環以外，二環路沿線地價的上調，讓購房戶看到了在這些區域購房物業的升值潛力，加之人們越來越覺得在日益擁堵的城中心生活十分不便和環保意識的加強，刺激了經開、園藝和高新版塊樓市的熱銷，調查：四成受訪者擬上半年出手，近六成認為房價還會漲日前，綿陽泰格置業等幾家新開發或擬開發樓盤做了一個關于“2017年你會不會買房”的數據調查。