哪個(gè)網(wǎng)站查房價(jià)成交價(jià)，哪個(gè)平臺(tái)可以看二手房成交真實(shí)價(jià)格

來源：整理時(shí)間：2023-03-04 07:43:59 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，哪個(gè)平臺(tái)可以看二手房成交真實(shí)價(jià)格

沒有這個(gè)平臺(tái)，有的話二手房早就統(tǒng)一價(jià)格了。二手房特點(diǎn)之一就是一房一價(jià)。

地方房管局應(yīng)按照要求公布本地二手房成交詳情，包括成交套數(shù)、成交面積、成交價(jià)值，可以根據(jù)這些乘除一下計(jì)算就可得出，當(dāng)然，這樣計(jì)算出的都是已備案的，如果無法查詢，說明地方房管部門不作為，可以向更高一級(jí)房管部門舉報(bào)

哪個(gè)平臺(tái)可以看二手房成交真實(shí)價(jià)格

2，哪個(gè)網(wǎng)站可以查詢09年北京二手房成交價(jià)格或者成交均價(jià)

http://www.bjjs.gov.cn

去有房網(wǎng) 查詢

你想做什么用？

可以找中介公司咨詢，比如易搜房產(chǎn)網(wǎng)，里面就有很多房源信息和中介公司聯(lián)系方式的。另外，提供二手房交易需要交納的稅費(fèi)給您參考：契稅：房款的1.5% ；（買家）印花稅：房價(jià)的0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)：6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費(fèi)：1.36元/平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買家）證件費(fèi)：50元；（買家）營業(yè)稅：全額的5.5%（滿5年不需要繳納）；（賣家）個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%或者全房款的1%。（賣家）

哪個(gè)網(wǎng)站可以查詢09年北京二手房成交價(jià)格或者成交均價(jià)

3，請問在哪里能查到二手房的成交價(jià)鏈家二手房成交價(jià)準(zhǔn)確嗎

你好呀，網(wǎng)友！我是做二手房或者一手房貸款的，我可以負(fù)責(zé)任的跟你說二手房的成交價(jià)，在與買方與賣方各自的心里價(jià)位，如果看網(wǎng)上公布的成交價(jià)的話，向鏈家58同城趕集網(wǎng)東城一家不是那么準(zhǔn)確。大部分二手房的成交價(jià)是根據(jù)房源的戶型，裝修情況，購房時(shí)的價(jià)位，你家房子所在的位置，是否能劃入學(xué)區(qū)，是否有升值空間有文化價(jià)值等。這些因素主導(dǎo)者市場價(jià)的變化，但是最終的成交價(jià)是，有賣方心理價(jià)位決定的。你如果想買二手房，看好了房源之后，可以朝小區(qū)里邊的人打聽曾經(jīng)的成交價(jià)，或者說近一年的成交價(jià)，有這個(gè)價(jià)位進(jìn)行判斷，進(jìn)行魚骨是否能夠接受成交價(jià)。歡樂網(wǎng)友，我給你簡單的解答了一下，如果有什么不清楚的，您可以繼續(xù)詢問，我給您更詳細(xì)的解答。

1、只有在網(wǎng)簽價(jià)等于實(shí)際成交價(jià)的情況下才能查詢真實(shí)結(jié)果。 2、房管局檔案室能查詢到。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

請問在哪里能查到二手房的成交價(jià)鏈家二手房成交價(jià)準(zhǔn)確嗎

4，如何查新房成交價(jià)格二手

1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(diǎn)（首付30%），二手房按揭少一點(diǎn)（一般40%）。3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產(chǎn)證）；二手房比較簡單（簽完合同后可以直接過戶，產(chǎn)權(quán)明細(xì)）。4、一手房價(jià)格一般比較高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房總價(jià)一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。5、二手房買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會(huì)比較劃算。6、一手房買的時(shí)候省心（房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開發(fā)商完全給辦好）。二手房手續(xù)比較繁瑣（主要是從過戶到領(lǐng)證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比較麻煩）。7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費(fèi)，反正在裝修污染上比新房揮發(fā)性污染少很多了。8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服，周邊配套齊全。而一手房,房價(jià)貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。9、買房交易流程區(qū)別：①一手房。你只給開發(fā)商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領(lǐng)證就可以了。②二手房，先簽合同，然后公證。一次性付款的話直接到房管局過戶（過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點(diǎn)你怎么做的，這里不細(xì)細(xì)復(fù)述了），過戶完直接領(lǐng)證就一切ok了。如果你需要按揭的話，公證過以后先到銀行做房產(chǎn)評(píng)估，申請貸款，看這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶，過戶完以后，《抵押權(quán)證》在銀行，你直接拿房產(chǎn)證。10、一手房一般來說，位置都不理想（比較偏），特別是大城市，市中心買房子價(jià)格卻貴上天，而且質(zhì)量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大，哪里有人氣哪里就能買到二手房。

一般的房管局網(wǎng)站會(huì)查到，但不對普通人公開，最實(shí)際的折后成交價(jià)格，開發(fā)商最清楚，但開發(fā)商對外報(bào)的價(jià)格通常是有水分的。

5，那個(gè)軟件看房價(jià)比較靠譜

看房軟件推薦：自如租房、58同城、貝殼租房、房天下、掌上鏈家。1、自如租房自如是一款品質(zhì)租房應(yīng)用，致力于為網(wǎng)友創(chuàng)造品質(zhì)的租住生活和租住體驗(yàn)。自如租房app提供的房源都是經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)、統(tǒng)一裝修的，保證房屋的質(zhì)量和舒適度。2、58同城58同城作為房源發(fā)布和租客找房的一款app，其不僅僅只是發(fā)布租房信息軟件，還是一款涉及生活多方面的一款生活應(yīng)用。因此58同城知名度很高，但是由于58同城中介多，因而虛假房源多，相對來說并不是很好。3、貝殼租房貝殼租房是鏈家旗下的一款租房軟件，平臺(tái)上的房源，基本有經(jīng)過統(tǒng)一的設(shè)計(jì)裝修，所有的家具設(shè)備配套也基本完善。對環(huán)境、裝修美觀程度有一定要求可適當(dāng)考慮，不過其必須長租一年才會(huì)有平臺(tái)優(yōu)惠，另外租賃合約會(huì)捆綁合作銀行。因此租房者租房的時(shí)候，若是介意這點(diǎn)，建議選擇其他平臺(tái)更好一些。4、房天下房天下APP是房天下官方出品的一個(gè)房源信息的發(fā)布端，房天下一直發(fā)揮它廣告老本行的優(yōu)點(diǎn)，把題圖留給了廣告位。房天下APP較大的好處就是在頁面下方設(shè)置了推薦板塊，包括新房，二手房和租房推薦，這一點(diǎn)相對來說更加多元一點(diǎn)。5、掌上鏈家掌上鏈家是集二手房、租房、新房功能于一體的手機(jī)找房軟件，掌上鏈家走的是清新風(fēng)，首頁界面設(shè)計(jì)清新淡雅。為用戶提供了比較周全的市場行情分析，且能馬e79fa5e98193e4b893e5b19e31333433623135上告知用戶所關(guān)注的房源、小區(qū)的即時(shí)消息。掌上鏈家APP主要立足于自身的交易優(yōu)點(diǎn)，以用戶需求為導(dǎo)向，不含其它任何廣告。為用戶提供精準(zhǔn)的信息，并且提供估價(jià)、問答等用戶指向性和互動(dòng)性更強(qiáng)的功能模塊。另外新版的各項(xiàng)設(shè)計(jì)在便捷性方面也得到了不錯(cuò)的提高。

看房的軟件可以幫助人們看房選房或者是租房，常用的軟件比如安居客，貝殼找房，鏈家等，大家用得比較多一些。

中國房zd價(jià)行情由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，基于禧泰房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)發(fā)布全國、城市、區(qū)市縣、樓盤小區(qū)及附近的房價(jià)和租金實(shí)況，以及過去5年市場行情變化過程，數(shù)據(jù)覆蓋全國所有城鎮(zhèn)，覆蓋住宅和辦公、商鋪等非住宅，覆蓋出售和出租，覆蓋供給和需求關(guān)注，覆蓋新樓盤和二手房。中國房價(jià)行專情實(shí)時(shí)發(fā)布全國城市房價(jià)、租金和租售比排行榜，以及城市行政區(qū)市縣的房價(jià)、租金排行，全面了解房地產(chǎn)市場行情。隨時(shí)隨地查詢周邊住宅、商鋪、辦公、商鋪房價(jià)走勢、租金走勢、供給量走勢、面積走勢、租售關(guān)系走勢等，為出售、出租房源屬，投資理財(cái)提供依據(jù)。

房天下，比安居客的價(jià)格更新快

這得看是哪個(gè)城市了，每個(gè)城市都有做的比較好的網(wǎng)站，比較我們這邊，新房基本上安居客，二手房上鏈家網(wǎng)。