受限于容桂目前的商業(yè)布局，導(dǎo)致一部分的容桂人轉(zhuǎn)移到大良甚至廣州進(jìn)行消費(fèi)。容桂作為千億巨鎮(zhèn)、制造業(yè)重鎮(zhèn)，擁有近六十萬的人口，容桂人的消費(fèi)能力不容小覷，但容桂東部商業(yè)配套相對(duì)欠缺也是一直被人所詬病的，但與大良普遍上萬的均價(jià)相比，作為“良桂”組團(tuán)的容桂尚處“洼地”，特別是容桂東部的發(fā)展速度遠(yuǎn)慢于預(yù)期，成交均價(jià)多在7000-8500元/平米。
在容桂，除了中心城區(qū)外，容桂東部板塊匯集了眾多品牌房企，北方國(guó)際、美的、龍光、時(shí)代等開發(fā)商先后進(jìn)駐。但與大良普遍上萬的均價(jià)相比，作為“良桂”組團(tuán)的容桂尚處“洼地”，特別是容桂東部的發(fā)展速度遠(yuǎn)慢于預(yù)期，成交均價(jià)多在7000-8500元/平米，雖然容桂同屬德勝河“一河兩岸”重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，但一直被大良拋在身后，這個(gè)劣勢(shì)即將會(huì)被逆轉(zhuǎn)。
隨著東湖公園、新桂洲醫(yī)院等市政配套已全面投入使用，廣珠城際軌道、地鐵三號(hào)線等軌道的規(guī)劃建設(shè)，使得容桂東部的輻射范圍更廣，現(xiàn)在東部新城一系列規(guī)劃將進(jìn)一步推進(jìn)落實(shí)，容桂東部樓市勢(shì)必“水漲船高”，未來容桂東部板塊將會(huì)成為順德樓市不可忽視的重要組成部分，“十幾年前的樓梯房已經(jīng)進(jìn)入淘汰階段，高品質(zhì)配套全的樓盤將成為容桂人的迫切消費(fèi)需求。
”他認(rèn)為目前成交價(jià)格并不能體現(xiàn)容桂東部板塊的價(jià)值，在今年多次的救市政策相繼出臺(tái)后，樓市已進(jìn)入超低利率時(shí)代，在現(xiàn)階段這個(gè)最佳置業(yè)期里，容桂樓市剛好也進(jìn)入更新?lián)Q代期，需求量十分可觀。在多重利好因素的促進(jìn)下，東部樓市進(jìn)入黃金階段只是時(shí)間問題，東有東薈城西有天佑城“想逛街只能去天佑城，再無其他選擇，這與容桂的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出是不匹配的“。
容桂作為千億巨鎮(zhèn)、制造業(yè)重鎮(zhèn)，擁有近六十萬的人口，容桂人的消費(fèi)能力不容小覷，但容桂東部商業(yè)配套相對(duì)欠缺也是一直被人所詬病的，受限于容桂目前的商業(yè)布局，導(dǎo)致一部分的容桂人轉(zhuǎn)移到大良甚至廣州進(jìn)行消費(fèi)。針對(duì)容桂商業(yè)單一，僅西部有老牌商業(yè)中心天佑城的狀況，城光薈景將在容桂東部新建商業(yè)中心，項(xiàng)目商業(yè)體達(dá)到4萬平米，包括容桂首家D-MAX巨幕影院、5000平米精品超市、特色主題概念餐飲、學(xué)習(xí)教育培訓(xùn)基地等。
2、佛山容桂佳兆業(yè)樓盤怎么樣？值得入手嗎？
在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯慕ㄗh可以置業(yè)居住，若外來投資的話、因當(dāng)?shù)貥莾r(jià)較廣州周邊相對(duì)較低、也可以適當(dāng)考慮，提示大家容桂環(huán)境因素:本地私營(yíng)工廠企業(yè)多、制造業(yè)發(fā)達(dá)、處珠三角腹地，從容桂直達(dá)廣州的佛山11號(hào)地鐵已被中鐵中標(biāo)即將開建，加速推進(jìn)廣佛同城；廣珠城軌容桂站客流量在順德居首位。憑珠江分支德勝江一江兩岸已將順德容桂與順德區(qū)政府新城區(qū)連成一片、成為順德最重要最大規(guī)模的大良容桂經(jīng)濟(jì)中心組團(tuán)。
