慶陽哪個(gè)縣房價(jià)會(huì)降啊，西峰隴悅家園房價(jià)是上漲還是下跌

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 18:00:45 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，西峰隴悅家園房價(jià)是上漲還是下跌

下跌。在2021年西峰隴悅家園房價(jià)是6999元/㎡，2022年西峰隴悅家園房價(jià)是6400元/㎡，所以是下跌。隴悅家園位于慶陽市西峰區(qū)岐黃大道慶陽彩虹橋，配套比較完善，其中包含有購物中心、餐飲、菜市場、商店，能滿足日常所需。

西峰隴悅家園房價(jià)是上漲還是下跌

2，2022年嵩縣房價(jià)會(huì)降嗎

2022年嵩縣房價(jià)會(huì)降，從2016年之后，樓市對炒房者的限制就越來越嚴(yán)格，到現(xiàn)在市場上基本上已經(jīng)看不到什么炒房者了。因此現(xiàn)在的樓市就是一個(gè)房價(jià)走勢受到供需關(guān)系影響越來越明顯的樓市，而從這一點(diǎn)來看，2022年嵩縣的房價(jià)出現(xiàn)下跌將會(huì)是一件非常普遍的現(xiàn)象，因?yàn)榭h城真的沒有充足的購房需求來支撐房價(jià)。所以2022年嵩縣房價(jià)會(huì)降。

2022年嵩縣房價(jià)會(huì)降嗎

3，甘肅慶陽市公布樓市新規(guī)全面落實(shí)不限購不限價(jià)將帶來哪些影響百度

當(dāng)房地產(chǎn)市場不行以后很多城市開始了非常夸張的調(diào)控手段，比如說限跌令，加強(qiáng)版限跌令，好比中山這個(gè)小地方，就搞出了3個(gè)月只能降價(jià)5%的限跌令，讓所有人都大跌眼鏡。結(jié)果有用嗎限跌令強(qiáng)行控制價(jià)格導(dǎo)致了成交量萎縮，然后房地產(chǎn)成交量萎縮又導(dǎo)致上下游相關(guān)行業(yè)一起萎縮，上至原材料，下至家裝家電。一廢全廢，這些行業(yè)受到?jīng)_擊，失業(yè)的人越來越多你看看中山的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在都啥樣了。典型的屬于，面子保住了但是里子爛了。限價(jià)為了干什么？一、土地出讓收入大幅下降，支出還在增長，又是一個(gè)擴(kuò)大的窟窿。所以現(xiàn)在給樓市松綁，搞房產(chǎn)銷售促銷的邏輯就很清楚了：上半年房產(chǎn)銷售情況不佳，導(dǎo)致地產(chǎn)公司拿地大幅變少了，于是地方財(cái)政收入也大幅變少了。下半年的油價(jià)還下跌了，對于財(cái)政來說更是雪上加霜，那么就只能刺激一下房產(chǎn)銷售，把房市搞上去，讓開發(fā)商多拿幾塊地來增加收入了。因?yàn)槿卞X，所以想辦法搞錢，于是又把目光轉(zhuǎn)向了普通百姓，不過問題是，百姓難道就不缺錢嗎？根據(jù)可查數(shù)據(jù)：今年一季度,慶陽市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為9986元,凈增457.4元,同比增長4.8%居民收入增速可是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于財(cái)政收入增速了，更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于財(cái)政支出增速。百姓成窮鬼了，沒油水可榨了。是不是更應(yīng)該縮減一下自己的財(cái)政支出呢？二、公共預(yù)算收入33.57億，支出162.72億，半年時(shí)間，這就產(chǎn)生了129.15億元的債務(wù)窟窿。而且看具體的收入細(xì)分項(xiàng)，收入主力來源稅務(wù)，同口徑增長超過40%，通過了解，今年慶陽稅務(wù)收入增長主要得益于國際油價(jià)增長，長慶油田等涉油企業(yè)產(chǎn)銷勢頭良好，增值稅較上年同期同口徑增長30.64%，資源稅較上年同期增收3.2億元，增長111.96%。但下半年以來，油價(jià)持續(xù)下跌，那么下半年慶陽的這塊收入估計(jì)也會(huì)有所下調(diào)，財(cái)政壓力進(jìn)一步加大。不會(huì)是為了方便購房者吧？要高價(jià)賣房哪來的方便，肯定不是。那為了保護(hù)開發(fā)商？開發(fā)商賺了二十幾年的錢，降價(jià)賣房不一定會(huì)虧，就算虧一點(diǎn)把一些項(xiàng)目盡快脫手也不會(huì)傷筋動(dòng)骨。關(guān)鍵是這樣鎖死了流動(dòng)性以后，高杠桿高周轉(zhuǎn)的項(xiàng)目是耗不起的啊。不讓買不就等于讓開發(fā)商暴雷嘛。你以為年輕人想不結(jié)婚不生娃？你以為開發(fā)商想暴雷？這不是你選的嘛，偶像！限價(jià)唯一的目的就是要維持地價(jià)，過慣了舒服的賣高價(jià)地的生活，以后要便宜賣地，要老命了。三、但這又產(chǎn)生了一個(gè)新的問題，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)這三者的矛盾無法調(diào)和。然后就出現(xiàn)了非常罕見的一幕，各大城市土拍集體歇菜。國企央企進(jìn)場托市，但有什么用？老爺煮一碗餛飩賣100塊錢，沒人買就自己吃掉，要是煮了100碗，怎么吃？然后城投城建開始暴雷，比如蘭州城建還不起利息的事情，這讓那些買了城投債的人瑟瑟發(fā)抖。所以甘肅這次的新規(guī)，才算真正的踩在了點(diǎn)子上。真正認(rèn)識(shí)到根源在哪里，只有把流動(dòng)性搞上去，地方的消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)才能復(fù)蘇。價(jià)格能市場調(diào)節(jié)，流動(dòng)性好了，價(jià)格就穩(wěn)住了，價(jià)格穩(wěn)住了信心就回來了。房價(jià)降了價(jià)沒錯(cuò)，虛高的房價(jià)本來就維持不下去了，但是從發(fā)展的角度來看，長期是很有利的。然后想辦法發(fā)展本地的產(chǎn)業(yè)和招商引資，留住人才，一套組合拳下來，城市價(jià)值高了，就業(yè)好了，居民收入高了，這個(gè)城市的房子怎么會(huì)沒價(jià)值呢？發(fā)展人才和產(chǎn)業(yè)才能救房地產(chǎn)，用高房價(jià)把產(chǎn)業(yè)和人才逼走，這才是真正的本末倒置，最后啥也不是。四、慶陽西峰，前兩年新房都是七八千起，房價(jià)高的離譜，當(dāng)時(shí)西部一些地級市也就四千多。簡直離大譜，慶陽下轄幾個(gè)貧困縣，都是窮山溝溝，靠天吃飯，彩禮高的全國數(shù)一數(shù)二，房價(jià)比一些三四線城市還貴！很多山區(qū)地方，生存環(huán)境比隱入塵煙里的場景還惡劣。可能原因是，因長慶油田、煤礦、天然氣等極少數(shù)暴富者，大肆炒作房產(chǎn)。越窮的地方越腐敗，有錢了就炒房。導(dǎo)致房價(jià)居高不下。跟本地的農(nóng)民收入嚴(yán)重脫節(jié)。救市就是救炒房團(tuán)，繼續(xù)掏空六個(gè)錢包，繼續(xù)吸老百姓的血。見過一個(gè)農(nóng)業(yè)縣城的房子只要蓋好就售空。房價(jià)十分堅(jiān)挺縣把鎮(zhèn)子大量的老師遷到縣城。導(dǎo)致農(nóng)村的教育質(zhì)量急劇下降考上高中的人也急劇下降。農(nóng)村教育不好能不能去縣里上學(xué)呢。對不起必須在縣里買房，之后掏空了農(nóng)村6個(gè)錢包在縣城蓋起了一座座高樓。自從頒布之后縣城有多富呢。沒有河修了兩座橋，之后嫌吃香太丑給下面引了一個(gè)臭水溝子。五、是不是感覺被打臉，很可恥。一點(diǎn)都不會(huì)覺得，早放開的城市，可搶先收割房地產(chǎn)市場為數(shù)不多的潛在客戶，這是經(jīng)濟(jì)好的地區(qū)，也無節(jié)制放開，安陽即使花錢請人來購買，都懶得搭理你。那些妞妞捏捏，還遮遮掩掩試探的地區(qū)，等地方財(cái)政工資都發(fā)不了的時(shí)候才想起徹底放開，那就太晚了。最近搶跑叫停的蘇州，它本身的經(jīng)濟(jì)情況，在大陸內(nèi)地也算是優(yōu)等生。

甘肅慶陽市公布樓市新規(guī)全面落實(shí)不限購不限價(jià)將帶來哪些影響百度