我認為，在農貿集市上的商鋪，除了處于封閉式市場上的市場進出口子上的商鋪位置有著明顯特別好的顯現之外，其余哪些處于市場里的商鋪都不存在位置上的優劣，因為在一個農貿集市上的生意好壞，是由整個農貿集市所處的位置、人氣和管理以及經營者自身所選中的經營項目、經營經驗和技術所決定的。

1、農貿集市的商鋪選哪里比較好？

我認為，如果在農貿集市上選商鋪，是為了投資購買后更具有升值和回報的潛力，當然是選購哪些處于進出農貿集市口子邊上的商鋪更好了，因為：1，現在的農貿集市大都是封閉式的市場模式，而市場的進出口就是經過的人流量最大的地方。2，位于市場口子上的商鋪，所面對的消費人群更多：既有進出市場里的固定消費人群，也有在市場外過往的流動消費群體，

3，位于市場口子上的商鋪，大都不會受市場里關門時間早、經營時間短的限制，所以，這種商鋪能經營的生意項目更多更廣，能租出去的概率更大、范圍更廣，租金也更高，升值和回報的潛力肯定也是更大的。如果想在農貿集市上選租個商鋪，是為了做生意時讓生意更好，就要根據自己所選中的生意項目來做決定了，因為：①，在現今的農貿集市上，一般都會把市場內的生意項目做出具體的規劃和劃分，比如劃分的經營項目有：蔬菜、水果經營區，肉食、水產、豆制品經營區，干貨、調料、熟食經營區，衣服、鞋襪、服裝、日雜經營區等等，

所以，如果想在農貿集市上租商鋪做生意，肯定就要根據自己選中的經營項目在農貿集市上劃定的經營區域中來選擇了。②，當然，如果想在農貿集市里選商鋪做生意，既使只能被動的在劃定經營區域中選擇，也不能選擇經營區域中間的商鋪，最好選擇處于經營區域兩頭的商鋪，并且最好不要和經營同行靠在一起，其實，我認為，在農貿集市上的商鋪，除了處于封閉式市場上的市場進出口子上的商鋪位置有著明顯特別好的顯現之外，其余哪些處于市場里的商鋪都不存在位置上的優劣，因為在一個農貿集市上的生意好壞，是由整個農貿集市所處的位置、人氣和管理以及經營者自身所選中的經營項目、經營經驗和技術所決定的！大家認為呢？。

2、為什么許昌胖東來的生意那么好？

感謝邀請，我去過許昌和新鄉，每去這兩個地方必去胖東來，胖東來雖然是許昌的本土商場，僅在許昌和新鄉有分店，但是胖東來可以說在零售界是一個神奇的存在。被譽為零售界美譽度第一，曾經小米的創始人雷軍還專門跑到胖東來來參觀學習人家的經營模式和管理模式，胖東來最為有名的就是服務至上，比如在胖東來的水果前就貼著如果不滿意請及時告訴我們，我們及時為你更換這樣的標語；在新鄉我親眼所見胖東來的清潔員跟在小孩后面擦小孩弄臟的地；如果你在胖東來買不到自己需要的東西，售貨員會記下你的電話，等到商品上架后再聯系你；胖東來還有商品無限期退換的服務；在胖東來你見不到一般超市售貨員的傲慢，你只會見到他們用雙手接遞東西和臉上的微笑。

有人會說，這么好的企業為什么走不出去，上圖就是答案，新鄉胖東來的建立也是障礙重重，在開業后不久就使丹尼斯和附近的商超被迫關門。后來據說是胖東來受到了新鄉本地商超的抵制，無奈在新鄉擇址新建，在重新開業僅兩個小時就因顧客太多，造成商場內超負荷，阻礙了當地交通，董事長于東來親自來無奈關門，試想如此火爆的商場，在本地保護主義下，哪個地方愿意接納？胖東來還有一條規定，就是每周二閉店一天，這在很多商場做不到，也不敢做。

3、買商鋪應該買社區底商、商業街商鋪還是綜合體商鋪？商鋪位置怎么選？

我身邊有太多買了商鋪都非常后悔的人，說兩個比較有代表性的案例吧。一個家里親戚，一個家里親戚，買了萬達金街的商鋪，還是拐角的位置，可以說在金街上位置最佳的一個商鋪了，是貸款買的，剛剛買下來的時候，還出租掉了，第一個租客干不下去了，就退房了，后期，這間門面基本上就沒租掉過，因為每個月的還款數額比較大，親戚自己的生意也不順利，然后就還不起按揭了，斷供了，然后，被銀行起訴了，房子現在還在拍賣。