在銀行通過還沒有進(jìn)行房產(chǎn)過戶時(shí)，如果被發(fā)現(xiàn)存在虛假交易套取銀行貸款，那么銀行會(huì)終止流程，向中介退件，這個(gè)情況很難界定，極少數(shù)人利用近親屬交易來達(dá)到高比例長期性的按揭貸款，如果被核實(shí)發(fā)現(xiàn)，銀行有權(quán)終止合同。我自己做了八年的信貸客戶經(jīng)理，也做過兩年二手房貸款，在二手房交易過程中，銀行貸款審批通過，一般情況下是肯定會(huì)放款的，但是也有一種特殊情況不會(huì)放款。
1、二手房交易已經(jīng)過戶，銀行貸款審批通過，若是銀行不放貸怎么辦？
不立而立，帶來銀行人的解答。我自己做了八年的信貸客戶經(jīng)理，也做過兩年二手房貸款，在二手房交易過程中，銀行貸款審批通過，一般情況下是肯定會(huì)放款的，但是也有一種特殊情況不會(huì)放款，不會(huì)放款的情況：在銀行通過還沒有進(jìn)行房產(chǎn)過戶時(shí)，如果被發(fā)現(xiàn)存在虛假交易套取銀行貸款，那么銀行會(huì)終止流程，向中介退件，這個(gè)情況很難界定，極少數(shù)人利用近親屬交易來達(dá)到高比例長期性的按揭貸款，如果被核實(shí)發(fā)現(xiàn)，銀行有權(quán)終止合同。
還有一種普遍情況：等待額度這類情況比較普遍了，也是大家一直對(duì)銀行不滿的槽點(diǎn)，首付款也付了，銀行也批了，就是無限期的等待排隊(duì)中，賣家拿不到尾款，買家住不進(jìn)新房，有的甚至因?yàn)橘u家拿不到款把買家趕出去，不讓住的都有；也有賣家哭天抹淚的，房子都過戶讓買家住了大半年了，一毛錢沒收到。這些好多人都有這種體會(huì)，我這里能說的也只是銀行額度緊張，等上級(jí)機(jī)構(gòu)通知等等大家也不樂意聽，
介紹兩個(gè)捷徑吧，也是非常規(guī)手段，不值得推廣。一、找熟人，利用自己的人脈實(shí)現(xiàn)早點(diǎn)放款，這個(gè)很多人又要吐槽了，這什么鬼？不公平競(jìng)爭(zhēng)？沒辦法，現(xiàn)實(shí)就是這么個(gè)現(xiàn)實(shí)，二、極端措施，這個(gè)都是非常規(guī)手段了，我見過不少，一哭二鬧三上吊的，各種格式的極端客戶，你別說有的還真有效，會(huì)哭的孩子終歸有奶吃！就到這里，多的不再說了，有需要了解的關(guān)注不立而立，私信或者評(píng)論留言。
