日本道在线观看一区二区,老司机2019福利精品视频导航,秋霞久久久久久一区二区

1，最新房貸新政策有哪些

2017央行房貸新政策若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規定如下: 1.首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低于25%) 2.二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%

最新房貸新政策有哪些

2，國家對住房的新政策有哪些對貸款有什么要求

各地加大住房銷售的優惠、補貼；貸款打七折，減免稅費！

全國統一的新政策有： 1.首次購買自住住房面積在90平方以下的，契稅稅率為1%； 2.營業稅的征收由滿5年免征改為滿2年； 3.購買新建商品房的，免征印花稅； 4.新建商品房的首付比例最低為20%，2手房最低30%； 5.首次購買自住住房的，貸款利率享受基準利率30%的優惠； 6.適當擴大住房公積金的貸款額度。

國家的新政策有稅收的減免,印花稅免了,契稅由1.5%降到1%了,二手房買賣營業稅也由原來的滿五年免,改為滿2年免了.貸款方面也可以打折了,基本上新商品房利率都能打到七折

國家對住房的新政策有哪些對貸款有什么要求

3，我國有哪些住房政策

國家或政黨制定的經濟政策主要有：　　1、制定經濟和社會發展戰略、方針，制定產業政策，以控制社會總供給和總需求的平衡，規劃和調整產業布局；　　2、制定財政政策、貨幣政策、財政與信貸綜合平衡政策，調節積累與消費之間的比例關系，實現社會財力總供給和總需求的平衡，控制貨幣發行，制止通貨膨脹；　　3、制定收入分配政策，引導消費需求的方向，改善消費的結構，從而使積累基金與消費基金保持適當的比例關系，防止通貨膨脹的產生。

我國的保障性住房主要包括：廉租住房，也就是通常說的廉租房，現階段主要面向城市困難群體、低保戶等；經濟適用住房，提供給中低收入，有一定購房能力的家庭，但實際上有不少經濟房用于城市拆遷安置，這個是公開的秘密；政策性租賃住房，也就是所謂的公租房，介于經濟適用住房和廉租住房之間，主要面向剛工作的年輕人、外來務工人員等不具備經濟房和廉租房資格的人群。詳情可咨詢房管局住房保障部門，望采納，謝謝！

我國有哪些住房政策

4，房產新政有哪些

大家針對房地產市場持幣等拐點的過程當中，房產的價格不知道已經翻了幾番。國家也在房產日益增長的過程當中，不斷出臺了各種政策。那么，房產新政有哪些下面為大家整理了房產新政的相關知識，希望能幫到大家。房產新政有哪些1、物業稅醞釀開征：物業稅“空轉”工作將推廣至全國。2、二手房營業稅優惠取消：從2010年1月1日起，個人住房轉讓營業稅征免時限由兩年恢復到五年。3、明確首次購房標準：從2010年開始，首次購房標準以戶（夫妻帶未成年子女）為單位認定。4、存款準備金利率上調：今2010年1月和2月，央行連續兩次上調了存款準備金率。5、嚴格二套房貸：2010年1月10日下發了《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。6、國五條：1月10日國務院發出《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，明確提出加強和改善房地產市場調控，穩定市場預期，促進房地產市場平穩健康發展的五條措施。7、七折利率優惠取消：中國銀行2010年2月3日記者證實，將首套房的優惠利率由7折升至8.5折8、首套房契稅優惠收緊：2010年3月9日，財政部、國家稅務總局日前聯合下發了《關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知》2010年9、3月29日，銀監會加強房貸風險防控，對違規房企停止新增貸款。

5，住房方面的社會政策有哪些

《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》中的解釋： “首套自住房”是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》第二條解釋：對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為準。其他均按第二套房貸執行。實際操作中，多數銀行對第二套房的認定都以“余額”為標準，即在人行征信系統中有貸款紀錄，但已還清，沒有貸款余額的，再貸仍視作“首套”。

現在通常講的社會保險,對職工而言就是常說的是"五險一金"，具體五險即:養老保險，醫療保險，失業保險，生育保險和工傷保險;一金即:住房公積金. 1.對職工而言公積金就是“住房公積金&q耿弧鈍舊墁攪惰些伐氓uot;;具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%.所以說交住房公積金對職工很劃算啊! 2."五險"方面,按照職工工資收入,單位和個人的承擔比例一般是:養老保險單位承擔20%,個人承擔8%;醫療保險單位承擔6%,個人2%;失業保險單位承擔2%,個人1%;生育保險1%全由單位承擔;工傷保險0.8%也是全由單位承擔,職工個人不承擔生育和工傷保險. 3.至于社會保險方面的政策很多,想了解哪方面的可以分類查詢啊!!

6，國務院房產新政策有哪些

您好，1、調整公積金貸款的利率2015年央行持續降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。2、鼓勵租售并舉有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。3、居住證新政居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年(部分地區)，就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會更加容易。4、農戶購房有補助為去房產庫存，鼓勵農民工進城買房。目前，各地也加緊時間各種農民工進城買房的補貼政策。河南較先農民工進城買房補貼政策：農民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分買房成本。5、戶籍軌制更始截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以，上海當局事情呈報明確提出，對峙都市扶植核心向郊區轉移，進一步提高郊區成長程度;河北省當局事情呈報提出，到2020年戶籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%。6、稅費優惠政策財政部、國家稅務總局、住房城鄉聯合發布通知，2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。①契稅：對個人購買家庭少有住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅對個人購買家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅并且新政策不再區分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過144平方米)。②營業稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對外銷售免征營業稅。7、貸款首付降低①公積金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。②商業貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房二套房首付首付30%。

4個政策，4-5月就要下達了

7，中國的房貸新政策

房貸新政策:第一、二套房有區別 1 下一篇文章中行、工行確定第一套房貸款利率5.51%第二套房6.12%記者22日從有關方面了解到，根據中國人民銀行關于調整商業銀行住房信貸政策和下調金融機構超額準備金利率的通知精神，中國銀行等四家國有商業銀行已經于3月17日開始全面執行新的個人住房信貸政策目前，各家銀行正在根據各行的實際情況認真研究制定相應的實施細則。即將出臺的這些實施細則將體現以下共同特點，即，積極配合國家宏觀調控政策，降低房地產潛在風險，防范和化解房地產信貸風險，建立科學的利率定價和利率風險管理體系，提高商業銀行風險定價能力。中國銀行介紹，2005年3月17日（含）之后簽約發放的自營性個人住房貸款，在總行實施細則出臺之前，對于借款人貸款購買第一套住房的，貸款利率按照同檔次基準利率下浮10％執行；對于能夠識別的同一借款人貸款購買第二套以上的住房，貸款利率按照同檔次基準利率執行。對于2005年3月17日以前簽訂貸款合同，但尚未發放貸款的，仍然按照原合同利率執行。關于個人住房公積金貸款，中國銀行規定，2005年3月17日（含）以后發放的貸款執行上調后利率；2005年3月17日以前發放的未到期貸款，從2006年1月1日起執行上調后利率。中國工商銀行有關負責人介紹，工商銀行將嚴格按照中國人民銀行的通知精神執行，將現行的住房貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限將按“央行基準利率6.12％的0.9倍”即5.51％執行，而對于購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人，將按照6.12％的基準利率執行。該行還同時將購買高檔住房、第二套以上住房的首付比例適當提高。這位負責人表示，“我們的基本原則是，正確理解央行精神，充分運用好央行賦予商業銀行的自主浮動權力。對購買第一套房的個人實行下限利率，就是為了盡量減少利率對還款的影響；對購買高檔住房、寫字樓、別墅、第二套房的人實行基準利率并提高首付款比例，是為了有效防止少數人的投機行為。”中國建設銀行介紹，該行將對個人住房貸款實現差別化的利率管理政策。建設銀行將按照風險與效益對稱原則，嚴格按照央行基準利率及下限管理政策，綜合考慮客戶的風險程度、信用狀況、綜合貢獻等對不同客戶實行差別化的利率，最低下浮幅度為央行規定的下限，即10％。目前，總行已授權各地分行根據各地房地產市場的風險狀況、客戶的信用狀況等實際情況差別化地制定具體樓盤及客戶的利率政策，不再像以往一樣“一刀切”。建設銀行還強調，利率差別化不是財富多少的差別化，而是信用高低的差別化。該行還將區分不同的產品和客戶，實行差別化定價政策，執行差別化利率的主要依據是客戶的信用狀況，對部分風險較高或信用記錄不好的客戶將對其執行較高的個人住房貸款利率，如部分風險較高的第二套住房貸款、高檔別墅貸款等。而對風險低、信用狀況好，綜合貢獻高的客戶將執行優惠合理的個人住房貸款利率。只要是信貸風險低，客戶還款來源穩定，信用意識強，能及時履約還款的客戶，在建設銀行辦理個人住房貸款就能享受到優惠合理的價格和優質高效的服務。中國農業銀行也表示，將全面執行人民銀行住房信貸調整政策，一如既往地支持房地產業的健康、持續發展。在央行規定的下限利率框架內，將盡快出臺更細的標準和細則。