套二戶型圖，幫忙看下這兩個(gè)二居戶型圖哪個(gè)戶型好

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-04 09:35:17 編輯：溫州本地生活手機(jī)版

1，幫忙看下這兩個(gè)二居戶型圖哪個(gè)戶型好

我更喜歡第二個(gè)戶型，距離電梯不要太近，而且第二個(gè)戶型東邊跟南邊都接近室外，第一個(gè)戶型只有南邊接近戶外

幫忙看下這兩個(gè)二居戶型圖哪個(gè)戶型好

2，套一改套二怎么改合適這是個(gè)二手房戶型圖想改個(gè)套二的將來(lái)孩子

那得有尺寸才能做你的這個(gè)沒(méi)尺寸沒(méi)法設(shè)計(jì)的

套一改套二怎么改合適這是個(gè)二手房戶型圖想改個(gè)套二的將來(lái)孩子

3，80平米的套二小戶型該怎么裝修設(shè)計(jì)后附戶型圖另外該戶型在

現(xiàn)在風(fēng)格很多要看你做什么風(fēng)格，如簡(jiǎn)約風(fēng)格中式田園歐式韓式日式美式鄉(xiāng)村。戶型圖看不到?jīng)]辦法幫助你、。我是北京的設(shè)計(jì)師，有需要問(wèn)的繼續(xù)問(wèn)我就可以。

80平米的套二小戶型該怎么裝修設(shè)計(jì)后附戶型圖另外該戶型在

4，雙流迎春花園三期好久交房套二有多少平方有戶型圖嗎

大樓主體快要完工了，目測(cè)是明年下半年交房。套二大概70平左右。

5，原筑兩居室戶型圖大全

原筑位于寶坻區(qū)潮陽(yáng)大道以南與規(guī)劃中的新津圍公路交匯處，總占地面積16.18公頃，總建筑面積:21.79萬(wàn)平米，分為4期開(kāi)發(fā)，一期開(kāi)發(fā)為項(xiàng)目西北板塊，主要產(chǎn)品為11層小高層與4層疊拼洋房，11層小高層面積為52-55㎡左右的一室，85-90㎡的二室，89-91㎡的三室，140㎡左右的三室。4層疊拼洋房面積為174-187㎡的四室。一期8棟小高層，5棟疊拼洋房，總戶數(shù)482戶。原筑兩居室戶型圖大全 12670 12669 12668

6，塔樓西樓頭問(wèn)題買(mǎi)了一套二室的房子大家看戶型圖圖片面積右上角是

在中國(guó)，這種朝向基本不考慮，房型可以通過(guò)裝修改善，朝向沒(méi)辦法，始終朝北的，日照分析怎么通得過(guò)呀。住起來(lái)很不舒服的，這種純北房型一般只有在20年前的住宅或是非住宅里面才看得到。

7，兩個(gè)房子戶型圖

這倆戶型不是一樣的嗎？除了那點(diǎn)壓根感覺(jué)不出來(lái)的面積差。也不存在南北對(duì)流，如果大門(mén)和廚房是南北對(duì)流，也不知道讓風(fēng)呼呼地吹向廚房算怎么回事。差那點(diǎn)平方錢(qián)的話就選小面積一點(diǎn)的那套，要不就選個(gè)梯間環(huán)境好點(diǎn)、門(mén)外空間大點(diǎn)的吧。

只看到一個(gè)戶型圖呀！如果這個(gè)戶型是南北的話還可以，但你要看好主臥，也就是有大露臺(tái)的臥室進(jìn)深到底是多少，像圖紙上那樣放雙人床是否真能放得下，還有客廳的窗戶向里縮了那么多，如果是南北朝向的房子，下午客廳的采光一定會(huì)受影響。如果這個(gè)房子不超過(guò)80平那還可以，如果這個(gè)戶型在80平以上戶型設(shè)計(jì)就算一般了，而且公攤面積會(huì)比較大！

8，80平米的套二小戶型該怎么裝修設(shè)計(jì)后附戶型圖另外該戶型在風(fēng)水上

9，請(qǐng)大師看這2個(gè)戶型圖哪個(gè)風(fēng)水好

就是回答別人的得分或者投票得分就行咯你們意見(jiàn)主要分歧在哪？另外，其實(shí)我個(gè)人覺(jué)得風(fēng)水不是很重要，畢竟風(fēng)水這講究說(shuō)穿了也就是為了讓人住的更舒服。挑選房子的基本心得也不外乎就是：一看臨街不臨街，臨街的噪音大、夜晚光線亮；二看客廳、臥室當(dāng)西不當(dāng)西曬，當(dāng)西曬很痛苦的，但是如果你住的地方不太炎熱的話也可以考慮。三看大門(mén)口對(duì)不對(duì)臥室門(mén)，正對(duì)斜對(duì)都不太好（無(wú)隱私和歪門(mén)邪道）。至于采光，通風(fēng)也要考慮，出現(xiàn)小黑屋也不太好（風(fēng)水上不知道怎么說(shuō)，但是采光、通風(fēng)不好不就是等于浪費(fèi)電么）。客廳的形狀方正點(diǎn)比較好，開(kāi)間至少也該是3.6米以上，進(jìn)深別太深，長(zhǎng)條長(zhǎng)條的不好布置。沒(méi)看到戶型圖不好比較。。只是就普遍問(wèn)題說(shuō)說(shuō)而已。。。

1，若不論理氣吉兇，以坐北向南，合乎大自然。2，以方正為吉。3，宅前方不要有沖射之物。

樓主，你這個(gè)戶型主要有如下風(fēng)水大忌： 1、房屋整體達(dá)長(zhǎng)，俗稱長(zhǎng)條形，風(fēng)水大忌。 2、大門(mén)部份大，后部小，成虎頭蛇尾形，又叫拖尾形，風(fēng)水大忌。 3、主臥室正對(duì)大門(mén)，風(fēng)水大忌。 4、次臥室與廁所門(mén)相對(duì)，雖未正對(duì)，但有三分之二，風(fēng)水不宜。 5、主臥室房門(mén)正對(duì)一長(zhǎng)廊，風(fēng)水大忌。我真不明白設(shè)計(jì)員為何設(shè)計(jì)這種戶型。

10，買(mǎi)房時(shí)所說(shuō)的套一套二套三是什么意思

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11，戶型圖怎么看房屋戶型圖怎么看

買(mǎi)房子的時(shí)候看戶型圖也是必備的，很多人看戶型圖在乎的是房屋的整體布局，一般看房屋戶型圖，先要確定方向，上北下南。其次在看的就是面積，一般建筑面積等于套內(nèi)面積加公攤，這樣就可以知道你們實(shí)際的室內(nèi)面積了。其實(shí)房屋戶型圖的圖紙包括這里的圖紙，其實(shí)包括很幾個(gè)——規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。下面沈陽(yáng)裝修公司給大家介紹幾種看懂房屋戶型圖最簡(jiǎn)單的辦法，這些都業(yè)主們的經(jīng)驗(yàn)以及一些技巧。房子公攤率是多少？一部電梯一個(gè)樓梯這樣的房子公攤率一般在15-20% （具體要看設(shè)計(jì)圖紙啦）具體算法就是按照標(biāo)的尺寸把所有室廳廚衛(wèi)過(guò)道陽(yáng)臺(tái)的面積相加，視其為長(zhǎng)方形（正方形）長(zhǎng)方形的面積等于長(zhǎng)乘寬。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施、樓間距等多方面因素；住宅單元平面體現(xiàn)了一個(gè)住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關(guān)系則影響到具體每個(gè)房間的采光、通風(fēng)、私密性；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。遺憾的是，現(xiàn)在的售樓部，往往不會(huì)給消費(fèi)者提供前面兩種圖的工程藍(lán)圖，而以廣告作用的總平圖或者是沙盤(pán)來(lái)代替，最直接的后果就是，我們會(huì)因此而不知樓間距的具體數(shù)據(jù)，不知其他樓棟是否遮擋景觀等等。所以，這就需要向售樓人員詢問(wèn)清楚，并以寫(xiě)入合同來(lái)要求數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。退一步而求之，我們可以選擇看沙盤(pán)，通過(guò)將戶型置入沙盤(pán)當(dāng)中來(lái)看，這一步相當(dāng)重要，也是很多80后購(gòu)房者容易忽略的。這樣，你就不難看出每個(gè)房間的具體位置，它的采光通風(fēng)以及景觀視野，它的朝向；也比較容易了解到，戶型所在樓棟周邊的噪音源、干擾源等等。然后是戶型平面圖，戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強(qiáng)調(diào)的是，有尺寸的圖紙最好。看最主要的戶型圖：1、采光，樓距2、朝向，坐北朝南3、樓層4、布局，臥室和客廳要能采光，衛(wèi)生間要明間5、是哪個(gè)位置朝馬路邊，馬路車(chē)流量如何，是什么車(chē)經(jīng)過(guò)，別把公交車(chē)站對(duì)著自己家的窗戶，發(fā)動(dòng)機(jī)的共振會(huì)讓你受不了6、史上最失敗的戶型就是端著菜經(jīng)過(guò)衛(wèi)生間，這個(gè)要注意，還有很多，多上百度搜索下戶型圖看清楚戶型圖需要看的清楚，看的明白，現(xiàn)在很多的戶型圖中，都會(huì)采用比較分明，看起來(lái)較為美觀的，有時(shí)候采用的顏色深淺不一，戶型圖中還會(huì)有表明對(duì)于家具的具體的擺放位置，能夠幫您更好地了解到開(kāi)放商的用意，但是其實(shí)還有更加深層次的用意，有些是對(duì)于戶型圖的美觀和空間感的考慮，其中暗藏的潛在意思看戶型圖技巧一：戶型平面圖，我們平時(shí)看到的戶型圖就是某套型住宅的平面布置圖戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強(qiáng)調(diào)的是，有尺寸的圖紙最好。看戶型圖技巧二：平面圖觀看方向與我們平時(shí)看地圖是一致的，也就是上北下南左西右東。掌握了這個(gè)準(zhǔn)則，就可以清楚地辨別戶型平面圖的方向，并在內(nèi)心建立空間模型來(lái)感覺(jué)戶型設(shè)計(jì)中的空間效果。看戶型圖技巧三：戶型圖中的各個(gè)區(qū)域都標(biāo)明了家具的擺放，這可不是開(kāi)發(fā)商在善意地幫助業(yè)主做家居設(shè)計(jì)，蔣軍標(biāo)指出，這實(shí)際上也是一種平面圖上常見(jiàn)的心理誤導(dǎo)。“設(shè)計(jì)軟件中的各種家具都是一個(gè)比例，出于戶型圖美觀和空間感的考慮，一般都會(huì)將家具的尺寸縮小，從而顯得房子特別寬敞。看戶型圖技巧四：很多戶型圖中，各空間的間隔會(huì)采用養(yǎng)眼的、深淺不一的色彩，這種溫馨色彩的運(yùn)用不僅僅是為了顯示更清晰，更是對(duì)購(gòu)房者心理的一種暗示，使其產(chǎn)生空間感知上的錯(cuò)覺(jué)，迅速對(duì)圖紙上的戶型產(chǎn)生好感，忽略實(shí)際的開(kāi)間和尺寸。看戶型圖技巧五：能準(zhǔn)確地判斷空間尺度，需要戶型圖上標(biāo)注出開(kāi)間、進(jìn)深的具體尺寸(開(kāi)間指寬度，進(jìn)深指住宅的長(zhǎng)度)。“將各個(gè)房間的具體尺寸和實(shí)際中的面積做一個(gè)比較，這樣對(duì)所購(gòu)期房的實(shí)際大小就有個(gè)大致的概念，大面寬小進(jìn)深的房屋采光和通風(fēng)條件良好，居住舒適，但較浪費(fèi)土地；小面寬大進(jìn)深的房屋則會(huì)出現(xiàn)黑廳、黑過(guò)道、暗衛(wèi)生間等問(wèn)題。看戶型圖技巧六：很多戶型圖的信息是住宅的單元戶型圖，整層的平面圖則在畫(huà)面中不被注意的一小角上，“千萬(wàn)不能忽略這個(gè)小角，要清楚從電梯或者樓梯出來(lái)后怎樣走進(jìn)自家門(mén)，還要看清自己的戶型和隔壁戶型的關(guān)系看戶型圖技巧七：看戶型圖時(shí)，除了看單套戶型的朝向、房間間隔、布局外，還要看這個(gè)戶型和旁邊戶型的聯(lián)系會(huì)是怎樣的，要把這個(gè)戶型放到整棟樓的平面中來(lái)看，還要看一下這個(gè)戶型前后的建筑物大概有多遠(yuǎn)的距離，有沒(méi)有建筑物會(huì)遮擋這套房子的光線，也就是說(shuō)要把戶型圖放到整棟建筑和整個(gè)小區(qū)樓盤(pán)的大范圍來(lái)看。很簡(jiǎn)單了解一些基本知識(shí) 比如說(shuō)床的表示沙發(fā)的表示這些基礎(chǔ)的東西你了解了戶型就很簡(jiǎn)單一般戶型，墻體是雙線窗戶是四條線門(mén)是有開(kāi)合的。這里特別要注意門(mén)的開(kāi)合看他是往哪邊開(kāi)的其次也沒(méi)什么好說(shuō)的，現(xiàn)在商品房戶型都是特點(diǎn)的看能否敲些墻來(lái)改變一下，不過(guò)不要亂敲敲到承重墻你就完了除了注意這個(gè) 你還需要去咨詢物業(yè)的意見(jiàn) 不是你想敲就敲的。

12，戶型圖詳解教您如何看戶型圖

戶型對(duì)于一套房屋的重要性可想而知，好的戶型會(huì)給這套房屋加分，但是戶型結(jié)構(gòu)不好的房屋可能連賣(mài)都賣(mài)不出去，現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是有很大壓力的，所以屋內(nèi)的每一分每一寸空間都能夠合理利用就好了，那么如何避免買(mǎi)到爛戶型，我就來(lái)教教您如何看。戶型對(duì)于一套房屋的重要性可想而知，好的戶型會(huì)給這套房屋加分，但是戶型結(jié)構(gòu)不好的房屋可能連賣(mài)都賣(mài)不出去，現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是有很大壓力的，所以屋內(nèi)的每一分每一寸空間都能夠合理利用就好了，那么如何避免買(mǎi)到爛戶型，今天我就來(lái)教教您如何看戶型圖。一、查看門(mén)窗 1、戶型圖中，每一個(gè)部位都有專門(mén)的圖形表示，門(mén)在戶型圖中通常是用扇形表示的，其代表推開(kāi)的動(dòng)作以及范圍。如果扇形是在里面的話，就代表著門(mén)是向里面推開(kāi)的，如果扇形是在外面，就代表著是往外開(kāi)的。 2、不同類型的窗戶也有不同的圖像表示，窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。普通窗戶的畫(huà)法是三種不同類型中比較簡(jiǎn)單的，就是簡(jiǎn)單的三線連接；飄窗是一段凸出的矩形，上端與普通窗戶一樣有三根線，而下端是虛線；落地窗畫(huà)法和飄窗是差不多的，就是看上去會(huì)大一些，如果不能一眼認(rèn)出來(lái)，通常戶型圖上也是會(huì)有標(biāo)識(shí)的。二、空調(diào)外機(jī) 位置空調(diào)外機(jī)占用的位置也不少，并且空調(diào)外機(jī)噪音比較大，應(yīng)該盡量遠(yuǎn)離床頭，空調(diào)機(jī)位通常是采用矩形來(lái)表示，但中間要么是用大寫(xiě)字母A/C字母表示，要么是被打上對(duì)角線。現(xiàn)在很多小區(qū) 為了建筑外墻統(tǒng)一，就會(huì)將空調(diào)機(jī)位隱藏，外圍裝上百葉通氣窗。三、承重墻和活墻 1、在戶型圖上能夠看出哪一部分是承重墻，能夠有利于選房的時(shí)候查看房屋是否能夠按照自己的想法進(jìn)行裝修改造，承重墻一般都是以黑色線條標(biāo)出，其顏色會(huì)比活墻深一些。這里大家要注意的是承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，所以這種墻是不能夠隨意打掉的，打掉有可能會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。 2、活墻也就是跟承重墻相對(duì)立的，一般是用空矩形表示，它的作用僅限于分隔空間。非承重墻與承重墻恰好相反，它不會(huì)是起支撐上部樓層重量的作用，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，所以大家即便是敲了這面墻體也不會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響。四、房間的功能分區(qū) 功能區(qū)的劃分在戶型圖上是比較容易看出來(lái)的，觀察各功能區(qū)的分布，比如餐廳與客廳是否相連，臥室和衛(wèi)生間的分布是否合理，走廊的大致位置等等，這些都是可以看出戶型品質(zhì)的。五、尺寸標(biāo)注戶型圖是房屋實(shí)體縮小的平面圖，標(biāo)準(zhǔn)的戶型圖上都會(huì)有各個(gè)區(qū)域及整個(gè)戶型的建筑尺寸，單位一般是毫米。購(gòu)房者可以通過(guò)這些數(shù)據(jù)，對(duì)房屋的整體面積和各功能區(qū)的面積分配有一個(gè)大致的了解。其中更重要的是可以清楚的獲取各戶室的開(kāi)間與進(jìn)深的大致標(biāo)準(zhǔn)，而這兩個(gè)數(shù)據(jù)是衡量戶型品質(zhì)的重要因素之一。六、贈(zèng)送面積贈(zèng)送的面積在戶型圖中也會(huì)標(biāo)注出來(lái)，贈(zèng)送或者半贈(zèng)送的面積大家在戶型圖中看的話，通常用或明或暗的陰影表示。上面幾點(diǎn)就是戶型圖中經(jīng)常用到的幾點(diǎn)了，大家在看戶型圖的時(shí)候要注意，戶型在某些時(shí)候是需要先天不足后天補(bǔ)的，所以大家在看戶型圖的時(shí)候一定要對(duì)戶型的可變結(jié)構(gòu)有了解，認(rèn)清楚這些標(biāo)識(shí)才能更好的了解這套房屋的整體結(jié)構(gòu)，避免買(mǎi)到房屋之后還是一頭霧水的。

13，如何看懂房屋戶型圖

不過(guò)不要亂敲敲到承重墻你就完了除了注意這個(gè) 你還需要去咨詢物業(yè)的意見(jiàn) 不是你想敲就敲的，上北下南，有時(shí)候采用的顏色深淺不一買(mǎi)房子的時(shí)候看戶型圖也是必備的，這樣就可以知道你們實(shí)際的室內(nèi)面積了、布局。下面沈陽(yáng)裝修公司給大家介紹幾種看懂房屋戶型圖最簡(jiǎn)單的辦法，你就不難看出每個(gè)房間的具體位置，有些是對(duì)于戶型圖的美觀和空間感的考慮。所以：能準(zhǔn)確地判斷空間尺度：平面圖觀看方向與我們平時(shí)看地圖是一致的，現(xiàn)在的售樓部，現(xiàn)在商品房戶型都是特點(diǎn)的看能否敲些墻來(lái)改變一下，是什么車(chē)經(jīng)過(guò)，涉及到環(huán)境、樓層4，還要看這個(gè)戶型和旁邊戶型的聯(lián)系會(huì)是怎樣的、形狀，一般都會(huì)將家具的尺寸縮小，這些都業(yè)主們的經(jīng)驗(yàn)以及一些技巧、黑過(guò)道，這可不是開(kāi)發(fā)商在善意地幫助業(yè)主做家居設(shè)計(jì)，它們之間的關(guān)系則影響到具體每個(gè)房間的采光，整層的平面圖則在畫(huà)面中不被注意的一小角上：戶型平面圖：很多戶型圖的信息是住宅的單元戶型圖，多上百度搜索下戶型圖看清楚戶型圖需要看的清楚、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。掌握了這個(gè)準(zhǔn)則，并在內(nèi)心建立空間模型來(lái)感覺(jué)戶型設(shè)計(jì)中的空間效果，先要確定方向，戶型圖中還會(huì)有表明對(duì)于家具的具體的擺放位置，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具體位置，看起來(lái)較為美觀的。看戶型圖技巧五，更是對(duì)購(gòu)房者心理的一種暗示，樓距2，進(jìn)深指住宅的長(zhǎng)度)，除了看單套戶型的朝向，大面寬小進(jìn)深的房屋采光和通風(fēng)條件良好。看戶型圖技巧三，但是其實(shí)還有更加深層次的用意，各空間的間隔會(huì)采用養(yǎng)眼的，這里需要強(qiáng)調(diào)的是，但較浪費(fèi)土地，戶型圖的作用大家最清楚，面積尺度是否合適等等，也是很多80后購(gòu)房者容易忽略的，具體的看法將在后面敘述、暗衛(wèi)生間等問(wèn)題，面積尺度是否合適等等，都會(huì)采用比較分明、朝向，其實(shí)包括很幾個(gè)——規(guī)劃圖，最直接的后果就是，有沒(méi)有建筑物會(huì)遮擋這套房子的光線，而以廣告作用的總平圖或者是沙盤(pán)來(lái)代替；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，很多人看戶型圖在乎的是房屋的整體布局：戶型圖中的各個(gè)區(qū)域都標(biāo)明了家具的擺放。“將各個(gè)房間的具體尺寸和實(shí)際中的面積做一個(gè)比較，“千萬(wàn)不能忽略這個(gè)小角，它的采光通風(fēng)以及景觀視野、房間間隔。看戶型圖技巧二，需要戶型圖上標(biāo)注出開(kāi)間，墻體是雙線窗戶是四條線門(mén)是有開(kāi)合的，一般看房屋戶型圖：很多戶型圖中，臥室和客廳要能采光、單元平面圖，還要看清自己的戶型和隔壁戶型的關(guān)系看戶型圖技巧七，要清楚從電梯或者樓梯出來(lái)后怎樣走進(jìn)自家門(mén)，這就需要向售樓人員詢問(wèn)清楚，看的明白。很簡(jiǎn)單了解一些基本知識(shí) 比如說(shuō)床的表示沙發(fā)的表示這些基礎(chǔ)的東西你了解了戶型就很簡(jiǎn)單一般戶型，也就是說(shuō)要把戶型圖放到整棟建筑和整個(gè)小區(qū)樓盤(pán)的大范圍來(lái)看，其中暗藏的潛在意思看戶型圖技巧一，馬路車(chē)流量如何，迅速對(duì)圖紙上的戶型產(chǎn)生好感，通過(guò)將戶型置入沙盤(pán)當(dāng)中來(lái)看、干擾源等等、私密性，這個(gè)要注意，往往不會(huì)給消費(fèi)者提供前面兩種圖的工程藍(lán)圖，蔣軍標(biāo)指出：1，還要看一下這個(gè)戶型前后的建筑物大概有多遠(yuǎn)的距離，從而顯得房子特別寬敞，發(fā)動(dòng)機(jī)的共振會(huì)讓你受不了6。退一步而求之，并以寫(xiě)入合同來(lái)要求數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，我們可以選擇看沙盤(pán)，有尺寸的圖紙最好、采光，這里需要強(qiáng)調(diào)的是、樓間距等多方面因素，其尺寸，戶型所在樓棟周邊的噪音源，這樣對(duì)所購(gòu)期房的實(shí)際大小就有個(gè)大致的概念，這種溫馨色彩的運(yùn)用不僅僅是為了顯示更清晰。看最主要的戶型圖，能夠幫您更好地了解到開(kāi)放商的用意，使其產(chǎn)生空間感知上的錯(cuò)覺(jué)，忽略實(shí)際的開(kāi)間和尺寸。房子公攤率是多少、服務(wù)設(shè)施，它的朝向、位置，坐北朝南3，現(xiàn)在很多的戶型圖中，要把這個(gè)戶型放到整棟樓的平面中來(lái)看、深淺不一的色彩，衛(wèi)生間要明間5、布局外。遺憾的是，也就是上北下南左西右東，出于戶型圖美觀和空間感的考慮，視其為長(zhǎng)方形（正方形）長(zhǎng)方形的面積等于長(zhǎng)乘寬。然后是戶型平面圖：看戶型圖時(shí)？一部電梯一個(gè)樓梯這樣的房子公攤率一般在15-20% （具體要看設(shè)計(jì)圖紙啦）具體算法就是按照標(biāo)的尺寸把所有室廳廚衛(wèi)過(guò)道陽(yáng)臺(tái)的面積相加、史上最失敗的戶型就是端著菜經(jīng)過(guò)衛(wèi)生間，這一步相當(dāng)重要，不知其他樓棟是否遮擋景觀等等，具體的看法將在后面敘述，這實(shí)際上也是一種平面圖上常見(jiàn)的心理誤導(dǎo)。看戶型圖技巧六，還有很多。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，就可以清楚地辨別戶型平面圖的方向；小面寬大進(jìn)深的房屋則會(huì)出現(xiàn)黑廳，居住舒適。其次在看的就是面積、戶型平面圖，有尺寸的圖紙最好，我們會(huì)因此而不知樓間距的具體數(shù)據(jù)，主要看空間布局是否合理；住宅單元平面體現(xiàn)了一個(gè)住宅單元中幾種不同戶型的布局。其實(shí)房屋戶型圖的圖紙包括這里的圖紙。“設(shè)計(jì)軟件中的各種家具都是一個(gè)比例。這樣、通風(fēng)、是哪個(gè)位置朝馬路邊，一般建筑面積等于套內(nèi)面積加公攤、交通，別把公交車(chē)站對(duì)著自己家的窗戶、進(jìn)深的具體尺寸(開(kāi)間指寬度，主要看空間布局是否合理；也比較容易了解到。這里特別要注意門(mén)的開(kāi)合看他是往哪邊開(kāi)的其次也沒(méi)什么好說(shuō)的。看戶型圖技巧四，我們平時(shí)看到的戶型圖就是某套型住宅的平面布置圖戶型圖的作用大家最清楚

黑色填充的表示是混凝土柱子或者混凝土墻，虛線（橫紋線）墻體表示該處可以砌墻，但這只是開(kāi)發(fā)商的建議，該墻沒(méi)砌，以后交房了可以自己砌，也可以不砌。空白墻表示磚砌填充墻，交房時(shí)開(kāi)發(fā)商砌好的

我們?nèi)ス錁潜P(pán)的時(shí)候，一般都會(huì)給你樓房的宣傳信息單看看，上面就是地產(chǎn)商的介紹以及戶型圖等等信息，靠自己去辨別這些信息，才更好地做出選擇。從戶型圖紙中能獲取房屋的有效信息，大致上我們會(huì)看戶型的朝向、房間數(shù)量、建筑面積、陽(yáng)臺(tái)大小等等。1.找到戶型圖的指示方向，就是指南針。它是決定你房子的朝向，房子坐落在南面是最好的，特別是家里的客廳和睡覺(jué)的臥室，南北通透且采光好，當(dāng)然價(jià)格是最貴的。其次是東面、北面、西面，價(jià)格也隨之下降。2.數(shù)多少間房間和看建筑面積。例如100㎡的房子，容納有三個(gè)臥室+兩個(gè)衛(wèi)生間+廚房+客廳+餐廳的空間是合理的，100㎡房子里有五六個(gè)臥室，除非不考慮廚房、客廳、廁所的空間，不然就是消費(fèi)欺騙了。所以自己內(nèi)心要盤(pán)算一下，這個(gè)戶型是否適合自己和家人居住的。3.看各空間動(dòng)線、動(dòng)靜分區(qū)的合理性。除了承重墻是固定外，房間都可以分散安排的。我們看戶型圖的時(shí)候，用手指在圖上模擬路線，從進(jìn)門(mén)就開(kāi)始到每個(gè)房間，想象立體的空間是否合理。還有動(dòng)靜分區(qū)，一般是左右or上下的動(dòng)態(tài)、靜態(tài)分區(qū)。臥室、書(shū)房等是靜態(tài)區(qū)域，平時(shí)用來(lái)休息、閱讀，要求安靜的空間。而廚房、餐廳、客廳等是動(dòng)態(tài)區(qū)域，與家人互動(dòng)、好友相聚聊天的熱鬧區(qū)域。舉一個(gè)例子，我們要認(rèn)識(shí)戶型的常用符號(hào)來(lái)套進(jìn)戶型圖來(lái)分析。▲圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)承重墻是固定的，不能隨意打拆。上面的戶型是朝向北面，相反來(lái)說(shuō)窗戶都在南面開(kāi)，臥室是面向南邊的，通風(fēng)和采光都不錯(cuò)。房間的安排也合理，但贈(zèng)送的區(qū)域是未知的空間，就要進(jìn)行核實(shí)和后期的設(shè)計(jì)。房子戶型一般有精裝房、毛胚房，毛胚房沒(méi)有任何鋪裝，就是灰色的混凝土墻地面。房子沒(méi)有十分完美的，按照自己的預(yù)算購(gòu)買(mǎi)房子以后，也會(huì)發(fā)現(xiàn)房子的不合理之處。建議不懂得家裝的裝修設(shè)計(jì)，找一下可靠的裝修設(shè)計(jì)公司，根據(jù)你家的空間設(shè)計(jì)規(guī)劃出舒適更長(zhǎng)久的家居。找設(shè)計(jì)師來(lái)設(shè)計(jì)自己的家，也會(huì)有設(shè)計(jì)圖紙，跟戶型圖很相似，上面的方法都可以套用的，在你住過(guò)一段時(shí)間后，想必對(duì)家里的尺寸和房間很熟悉，所以不同的是你可以選擇設(shè)計(jì)風(fēng)格、改變房間方向、增加自己想要的空間、家具等，來(lái)向設(shè)計(jì)師提出想要的空間與想法。舉個(gè)例子，從原始戶型圖看出，該戶型南北對(duì)流，通風(fēng)采光好。在大體結(jié)構(gòu)是沒(méi)有改變的，從而進(jìn)行細(xì)節(jié)的空間改造：1.拆除廚房原有的墻面，延伸木質(zhì)儲(chǔ)物廊架增加小吧臺(tái)，使廚房流動(dòng)空間更加合理。 2.陽(yáng)臺(tái)選擇封起來(lái)，成為室內(nèi)空間的一部分，更好避免孩子危險(xiǎn)攀爬、風(fēng)沙侵襲、空氣污染等外界因素影響。3.拆除女兒房的墻面，改變了房間的門(mén)口位置，使過(guò)廳的走動(dòng)流向更加合理便利。整間房子以白色、暗棕色為主色調(diào)，大量使用木質(zhì)結(jié)構(gòu)的柜類，主人房和女兒房的色彩是富有活力的墨綠色和粉白色，突破公共區(qū)域沉穩(wěn)的色調(diào)，使房子兼有的穩(wěn)重和活力的兩面性。把戶型的動(dòng)靜區(qū)域是上下分離，上面是靜態(tài)區(qū)域，下面是動(dòng)態(tài)區(qū)域，空間之間不會(huì)影響。干濕空間也是如此，合理的分配才不會(huì)把水跡帶到其他空間，保持房子的干凈整潔。最后，設(shè)計(jì)落地后，成為你自己想要家的樣子。部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，權(quán)利歸原作者所有，如果侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。內(nèi)容由好好住用戶熊貽龍?jiān)O(shè)計(jì)事務(wù)所提供，更多問(wèn)題來(lái)好好住APP和屋主直接交流吧~

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黑色墻體表示水泥墻，是承重墻，不可以打拆。橫紋線墻體（不是墻）表示窗戶。空白墻體表示磚砌填充墻，在室內(nèi)的可以（不是一定要）打拆改造。【重新發(fā)一張更加清晰的戶型圖。圖紙上廚房和陽(yáng)臺(tái)之間有一扇門(mén)和橫線墻，現(xiàn)房中它只有一扇窗戶，我想把它打通。請(qǐng)問(wèn)：這面墻能拆嗎？】答：可以打拆。打拆了更好，廚房面積增加了，寬敞了。

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第一，墻基層處理，估計(jì)每平米3元。產(chǎn)生這部分費(fèi)用的原因是：走電線后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)樱ㄖ╅T(mén)洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好。如果您的基層相當(dāng)?shù)暮茫@部分錢(qián)可以省下。第二，墻體涂料粉刷，1. 墻襯加高檔涂料，每平米27元。2. 821膩?zhàn)蛹悠胀ㄆ幔科矫?8元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821膩?zhàn)臃邸Ｈ绻皇牵敲幢M可能不要使用 821膩?zhàn)樱驗(yàn)?21膩?zhàn)臃廴菀灼鹋菝撀洌w粒大。墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會(huì)多一些，所以乘3.2就可以了，不過(guò)為了準(zhǔn)確還是以現(xiàn)場(chǎng)情況處理。第三，地磚每平米大約為95元費(fèi)用的組合部分：（給您推薦幾個(gè)品牌：王者、冠軍、長(zhǎng)谷、東鵬）第四，木地板使用強(qiáng)化木地板每平米大約85元如果要與客廳地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價(jià)每平米95元。地板報(bào)損加8%--10%。（推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德?tīng)枺┑谖澹瑥N房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元報(bào)損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。第六，衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤(pán)、地漏、浴霸）。小提示：現(xiàn)在市場(chǎng)有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟睿越ㄗh不要使用太便宜的。1.衛(wèi)生間包管每米85元輕鋼龍骨基礎(chǔ)，單面水泥版封包，毛面外露；或者使用輕體磚堆砌，素灰漿拉毛后掛絲網(wǎng)，與地面縫隙水泥封補(bǔ)，不含貼封磚。2.現(xiàn)在一些業(yè)主喜歡使用手盆加浴室柜的方式，比較大氣但是要根據(jù)衛(wèi)生間空間決定，材料分為兩種A，橡木純實(shí)木浴柜，加手盆、龍頭等估計(jì)費(fèi)用為1200元左右。B，PVC板加手盆、龍頭等估計(jì)費(fèi)用為1000元左右3.亞克利浴盆估計(jì)為1000元。4.整體玻璃浴房估計(jì)為3500元。第七，廚房櫥柜每延米大約950元比較好的配置方案為：整體露水荷板，人造大理石臺(tái)面，臺(tái)面下做襯板，水晶角，雙條封邊條，普通的不銹鋼雙盆，瓷蕊銅質(zhì)龍頭。水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，同時(shí)如果喜歡可以加拉蘭一般會(huì)對(duì)立管包起來(lái)，個(gè)人建議要做成活包扣板，每套估計(jì)180元，有利用日后維修第八，吊頂1. 鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元（不足1米按1米計(jì)算），報(bào)損大約為10%如果面積合適會(huì)比較節(jié)省2. 塑鋼板每平米50元，邊條每米10元（不足1米按1米計(jì)算），報(bào)損大約為7%.3. 因?yàn)橐恍┘彝サ男l(wèi)生間或者廚房頂部會(huì)有下水管線，所以不能吊平頂，所以會(huì)出現(xiàn)梯形，在施工中稱之為包管每一組為100元。4. 木龍骨石膏板平頂 80元每平米5.輕鋼龍骨石膏板平頂 100元每平米6.木龍骨石膏板直線造型吊頂 100元每平米7.木龍骨石膏板曲線造型吊頂 130元每平米8.木龍骨石膏板燈池造型吊頂 150元每平米第九，陽(yáng)臺(tái)墻地磚每平米60元對(duì)于一些老樓，最好對(duì)陽(yáng)臺(tái)下板做保溫層，木龍骨框架，內(nèi)襯保溫板，12MM石膏板封面；墻面刷乳漆或貼磚費(fèi)用另計(jì)，每平米80元。陽(yáng)臺(tái)墻體最好不要使用膠霸，不環(huán)保也容易脫落。第十，陽(yáng)臺(tái)衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價(jià)為240元，記得索要保修憑據(jù)，因?yàn)檫@些東西是由廠家保修的。第十一，室內(nèi)門(mén)1.復(fù)合實(shí)木，每套大約1100元，2.免漆門(mén)，每套大約為950元，為了可以更好的使用，最少使用三套合頁(yè)這樣更加穩(wěn)定3. 實(shí)木門(mén)，每套大約為1600元，4.鋼木門(mén)，每套大約為850元，小提示：以上套裝門(mén)如果做上亮，每套150元左右。5. 鎂鋁合金推拉，每平米210元，但是如果用鎂鋁合金做門(mén)每套差不多要750元。6. 包平板門(mén)，每扇420元左右7. 新做平板門(mén)，每扇450元左右8. 新做實(shí)木門(mén)，每扇750元左右第十二，衛(wèi)生間門(mén)建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元第十三，包啞口、門(mén)口、窗口1. 新做門(mén)套、窗口、啞口（只限于裝修中木工現(xiàn)場(chǎng)制作門(mén)配套）估計(jì)每米為110元左右2. 套裝門(mén)使用的啞口，窗口估計(jì)單邊包為每米45元，雙邊包為每米80元第十四，衛(wèi)生間防水每平米65元。1 入戶時(shí)檢查原地面防水情況，使用新型（環(huán)保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料；2 在地面基礎(chǔ)平整情況下，進(jìn)行施工，每2~6小時(shí)一遍，共3遍。3 24小時(shí)防水試驗(yàn)無(wú)滲漏，水泥砂漿鋪墊保護(hù)層；4 此價(jià)格不包括毛坯房等特殊地面處理。第十五，電力改造1.（混凝土墻開(kāi)鑿線槽）單價(jià)：30元/米2.（磚墻開(kāi)鑿線槽）單價(jià)：25元/米3.（輕體墻開(kāi)鑿線槽）單價(jià)：22元/米材料及工藝：1 普通PVC線管布線，不含面板（不足1米按1米計(jì)算）；2 布線2。5平方塑銅線，空調(diào)4平方塑銅線；3 如不許埋管，可采用護(hù)套線。第十六，水路改造1.（開(kāi)槽鍍鋅管）單價(jià)：35元/米2.（不開(kāi)槽鍍鋅管）單價(jià)：30元/米3.（混凝土墻開(kāi)鑿線槽開(kāi)槽PPR管）單價(jià)30元/米4. （磚墻開(kāi)鑿線槽）單價(jià)25元/米5. 所有PPR管線如果出現(xiàn)與其它管線發(fā)生搭接時(shí) 過(guò)橋每支5元包含內(nèi)容：鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機(jī)油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門(mén)（J11T -16Dg15）。水箱進(jìn)水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎（生鐵）S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%}第十七，電路安裝單價(jià)1元/個(gè)電器控制箱、開(kāi)關(guān)盒、插座、安全保護(hù)開(kāi)關(guān)。五眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調(diào)機(jī)插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國(guó)際電工TCL、百勝電工、奇勝電工，西門(mén)子也是不錯(cuò)的選擇，只是容易出現(xiàn)假貨，對(duì)于不太了解市場(chǎng)的業(yè)主要謹(jǐn)慎燈具安裝，每套20元。第十八，水路安裝1.浴缸安裝（不帶裙邊）單價(jià)：100元/套2.浴缸安裝（帶裙邊）單價(jià)：80元/套3.普通淋浴安裝單位：20元/套4.面盆安裝（清工輔料）單價(jià)：20元/套5.坐便器安裝（清工輔料）單價(jià)：30/套第十九，燈具大約為3000元第二十，石膏、木質(zhì)頂線1.木制頂角線單價(jià)（元）：35元 /米材料及工藝：椴木實(shí)木木線規(guī)格60MM~15MM；混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同質(zhì)聚脂漆4遍（二底二面）。2.石膏線（素線）單價(jià)（元）：10元/米。3.石膏線（花線）單價(jià)（元）：13元/米。第二十一，家具打造1. 一些家庭開(kāi)始使用地臺(tái)的方式 100/平米2. 家具 300元/平米第二十一，垃圾清運(yùn)200元，這個(gè)問(wèn)題很多人都提到過(guò)，一般的裝修公司并不管運(yùn)走垃圾，如果不是只是放在門(mén)外的話，那么沒(méi)必要給，一定要裝修公司給運(yùn)走，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)找車(chē)等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。第二十二，清潔費(fèi)200元，很多的裝修公司現(xiàn)在會(huì)與一些做衛(wèi)生的有聯(lián)系，價(jià)格大約從150-300元不等，打掃的不錯(cuò)，業(yè)主再親手打掃也就容易多了。有圖沒(méi)有尺寸，而且根據(jù)面積來(lái)說(shuō)，您的價(jià)格很難做好整體裝修多注意價(jià)格陷阱和質(zhì)量問(wèn)題吧

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