成都最繁華的商業地段還是在春熙路和天府廣場周邊。文創的特色讓成華區的商業氛圍也很濃厚，補齊教育短板后，成華區將迎來騰飛，成都市最好的居住地段是四環周邊，成華區的發展未來向好，算是潛力股吧，整個成都最熱門得話題無非就是南闊和東進，成都的房價在整個西南地區來講那是首屈一指的。

1、成都市最好的居住地段是哪里？最繁華的商業地段是哪里？

成都市最好的居住地段是四環周邊。這里空氣清新，綠化面積大，濕地公園都在四環周邊，但商場、醫院、學校等配套設施沒有三環內方便。成都最繁華的商業地段還是在春熙路和天府廣場周邊，因為歷史和文化的沉淀，無論是四川人還是外地游客，到了成都都會去天府廣場、春熙路轉轉。除了商業外，博物館、美術館、科技館、大劇院都在天府廣場周邊，

2、成都買房，成華區和金牛區哪個相對好一點？

現在來看，肯定是成華區。金牛區的板塊不多，人北還需要很長時間，三環內主要看茶花，三環外主要看國賓和北部新城板塊，但受制于城區城建較早，商貿發達，老舊房源以及批發市場的拆遷問題一直是老大難。從目前的均價來看，金牛區已經是五城區最低水平，其在一二環之間大量的片區：撫琴、白果林、營門口、沙灣、西北橋、五塊石、曹家巷等等都成為其整體提升居住環境及品質的掣肘。

反觀成華區，曾經的“農村區域”反而成了熱點，大量的年輕人選擇居住，“二八板塊”大熱，讓這個區域極有可能成為未來主城區的爆發點，畢竟三環內能有如此大量土地的區域確實不多了，文創的特色讓成華區的商業氛圍也很濃厚，補齊教育短板后，成華區將迎來騰飛。金牛則需要集中力量進行中優，希望中優后能通過特色迎頭趕上吧，畢竟中優也是今年投資最大的區域化板塊，而金牛區應該能率先驗證中優的成效，

3、成都哪些地方的房子地段好且房價又不貴？

成都的房價在整個西南地區來講那是首屈一指的。現在成都為新進的一線城市，和老牌的北上廣深來比那確實是便宜的，目前整個成都最熱門得話題無非就是南闊和東進。南闊的天府新區目前價格也是高得很，視高的住宅都是15000左右一平，商業配套尚為成熟，東進翻過龍泉山的簡陽都接近10000了。你如果是投資喃，那就不做推薦了，如果是安家喃，這兩個大方向還是可以考慮的，

4、準備成都購房，天府新區、雙流區、溫江區、成華區選哪個比較好？

按照你的預算，我給出真誠建議。如果要求8-10年，總價在150萬以內，還要求環境OK，那么這個預算基本上只能在二圈層中選擇溫江，溫江的特點就是宜居，整體發展雖然受西控影響，但作為成都西邊門戶，其地位在短期之內還是難以動搖的，領漲全城不可能，但掉大隊的幾率也比較小，將目光鎖定在光華新城，可能是一個不錯的選擇。

天府新區150萬說實話有點吃力，目標定在南湖、海昌路附近，認真淘一下可能有意外收獲，至于主城區，可能也只能和你說的一樣，選擇成華了。但10年以內的次新房，如果要控制總價，那么面積一定會縮小，150萬買一套小戶型的問題也不算很大，建議以東郊記憶為核心去尋找心儀房源，成華區的發展未來向好，算是潛力股吧，。