本身鄭州三環(huán)內(nèi)的土地資源越來越稀缺，這次規(guī)劃出臺后，相信會引起很多開發(fā)商的追捧。相信對于鄭州有所了解的朋友，鄭州高新區(qū)的行政范圍大部分在西三環(huán)外，這次規(guī)劃的地塊可以說是為數(shù)不多的高新區(qū)三環(huán)內(nèi)的地塊，鄭州西南角的情況題主所說的鄭州三環(huán)內(nèi)西南角應(yīng)該是說的不對，目前來說三環(huán)和四環(huán)中間的區(qū)域（如上圖所示），確實(shí)這些年鄭州二七區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域是在大學(xué)路、京廣路往南的區(qū)域，具體原因個人覺得有幾點(diǎn)。

1、月薪一萬，存款20萬，在鄭州三環(huán)內(nèi)怎么買房？

月薪一萬，存款20萬，在三環(huán)內(nèi)買房，我可以給你分析一波的考慮位置（不考慮房子大小）其實(shí)20萬，在東南西北都可以買的，先說新房:首先東區(qū)三環(huán)以內(nèi)其實(shí)基本沒新房，有新房也在2.3萬/㎡起步所以只能在三環(huán)與四環(huán)之間買，因?yàn)檫@個范圍還有幾個新樓盤在出售基本都可以首付分期買個小點(diǎn)面積咬咬牙多辦幾張信用卡就能撐過去了的，但是新房要等段時間交房一般兩年內(nèi)你住不進(jìn)去再說二手房:目前好幾個二手房小區(qū)價格低于新房的但是銀行評估價較高，可以找一個可以低首付的高月供的，當(dāng)然不要買大戶型買個小戶型，不然你一個月1萬的工資根本不夠你生活的。

當(dāng)然上邊只是說東區(qū)的東區(qū)的房子普遍比西區(qū)，北區(qū)，南區(qū)要貴好多，所以其他區(qū)買的話基本會比價格低一些而且新房較多可以隨意選擇樓盤，相對于東區(qū)其他區(qū)新房更劃算的，而且大部分樓盤可以走公積金，個別樓盤還能混合貸，東南西北的大小關(guān)系是:東區(qū)＞北區(qū)＞南區(qū)＞西區(qū)的根據(jù)自己需求多看看房能買的起就果斷出手吧！考慮面積大小不考慮位置這個其實(shí)最難了，我只有幾句話要不就在南區(qū)和西區(qū)買吧畢竟便宜，不然你考慮面積大小的話幾乎20萬首付和月供基本不可能在三環(huán)內(nèi)買房的所以房子沒有十全十美的不要太過分要求的最后要說的建議只是建議哈，你一萬的工資要生活要月供，等于說你每個月其實(shí)只有最多5000-6000元做月供，再多感覺你在這個城市都生活不下去了的，而且二十萬首付以目前鄭州的首套首貸的話需要首付最少30％，現(xiàn)在利率也下調(diào)了基本10％-20％的比之前一個月月供能省個200塊錢上下建議多辦幾張信用卡吧提高一下首付或者多借借，實(shí)在沒有三環(huán)內(nèi)就買個小戶型吧一般一房是夠的兩房很勉強(qiáng)（基本不可能的），要不就是考慮三環(huán)外吧，新樓盤多，政策好而且可以首付延期交以上只代表個人建議，歡迎討論，

2、鄭州三環(huán)內(nèi)西南角未來發(fā)展如何？

感謝邀請回答這個問題，鄭州這些年發(fā)展很快三環(huán)到四環(huán)中間區(qū)域也是近些年發(fā)展的重點(diǎn)，借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察。鄭州西南角的情況題主所說的鄭州三環(huán)內(nèi)西南角應(yīng)該是說的不對，目前來說三環(huán)和四環(huán)中間的區(qū)域（如上圖所示），確實(shí)這些年鄭州二七區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域是在大學(xué)路、京廣路往南的區(qū)域，具體原因個人覺得有幾點(diǎn)：第一、地勢及地理原因，

因?yàn)猷嵵荼旧淼匦渭暗貏菰颍瑱M跨中國二、三級地貌臺階，西南部分本身就是山地、丘陵、溝壑居多，簡單用到城市建設(shè)來說代價高、不易，這也是為什么鄭州市區(qū)的城市建設(shè)一直在往東和北發(fā)展，西南發(fā)展慢的根本。第二、二七區(qū)過去重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域是在老區(qū)域部分，這部分區(qū)域絕大多數(shù)都屬于鄭州二七區(qū)域管轄，如上圖所示，過去很長時間一直發(fā)展的是老區(qū)域，主要就是在火車站和三環(huán)內(nèi)區(qū)域，對于三環(huán)外的開發(fā)和發(fā)展也是近些年才開始的。

鄭州西南角未來發(fā)展（又叫二七新區(qū)）怎么樣？我們先看下二七區(qū)的規(guī)劃，經(jīng)過查詢鄭州二七區(qū)政府對于二七區(qū)規(guī)劃是這樣的，分為三步：第一、高密度的老城區(qū)（圖1區(qū)域）；第二、中密度的新城區(qū)（圖2區(qū)域）；第三、低密度的現(xiàn)代田園生態(tài)區(qū)（圖3區(qū)域）；其中第二和第三區(qū)域有重疊部分，主要是在馬寨工業(yè)園附近，通過規(guī)劃我們可以清晰的感覺到，圖3區(qū)域的部分除去馬寨工業(yè)園外，其他區(qū)域主要是以生態(tài)區(qū)來進(jìn)行建設(shè)。

3、鄭州未來規(guī)劃如何？剛需買房哪里比較合適？

感謝邀請回答這個問題，對于鄭州整個未來的規(guī)劃很早以前就寫過幾篇文章，想了解具體內(nèi)容的朋友大家可以上網(wǎng)搜索一下，2018年2月份左右發(fā)布的《鄭州建設(shè)國家中心城市行動綱（2017-2035）》要里面有詳細(xì)的解釋，對于剛需來說，現(xiàn)如今在鄭州哪里買房比較合適呢？借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察。現(xiàn)如今在鄭州購房性價比比較高的區(qū)域還是有的，不過會越來越少圖上所示是鄭州6月份的一份鄭州所有所轄區(qū)域房價圖，不僅有鄭州9個主城區(qū)，還有所轄縣區(qū)的房價情況，大家可以參考自己的一個收入水平和想要居住的區(qū)域做一個簡單的判斷。