也就是深圳房價低水平也在3萬左右，就以3萬來計算吧，面積也不計算大的，就按照70-80平米來算，總價就在200-240萬，按照最低三成首付，首付款在60-70萬。如果這個地方離深圳近的話，你可以天天開車上下班，住在你的房子里，如果離深圳不太近，你可以把它出租出去靜待升值，然后再在深圳離你工作的地方租一個房子，同時出租東莞的房子，東莞由于夾在廣深兩大城市之間，房價也會上漲。

1、存款30萬，月薪一萬，在深圳哪里買房比較好呢？

單看問題內(nèi)容，我覺得題主應(yīng)該是不了解深圳的行情。深圳現(xiàn)在的行情，先不考慮社保等方面的相關(guān)要求，就以當(dāng)下的房價數(shù)據(jù)來簡單說說。也不特意去說原關(guān)內(nèi)的房價在十萬以上，就說位置偏僻的光明區(qū)和龍崗區(qū)吧，龍崗、坪山那邊，均價應(yīng)該在4萬每平米左右，低洼價格也接近3萬每平米，光明區(qū)比龍崗、坪山要高一些，在4-5萬每平米。

也就是說，深圳房價低水平也在3萬左右，就以3萬來計算吧，面積也不計算大的，就按照70-80平米來算，總價就在200-240萬，按照最低三成首付，首付款在60-70萬，當(dāng)然，首付款還可以借夠，那繼續(xù)往下計算。200萬-60萬，貸款總額為120萬，利率以4.9%計算，通過計算工具算得，貸款30年，等額本息還款，每個月還貸接近6400，

2、在深圳上班，老家三線城市，40萬，糾結(jié)在哪里買房子好一些，能給我一些建議嗎？

我覺得你的首付是40萬，如果你的戶口已經(jīng)來了深圳或深圳已經(jīng)有了五年社保，也就是具備了深圳的購房資格的話，可以在深圳偏遠的地方買一個小戶型的。因為首付40萬，貸款是三成，所以能買到120萬左右的房子，在大鵬新區(qū)和觀瀾可以找一下，三四十平方是能夠賣的到的，第二，如果你還沒有深圳的購房資格，你也可以先在惠州，東莞等地買，這樣的話現(xiàn)在就能夠買一個比較像樣的房子。

我優(yōu)先推薦東莞，因為東莞現(xiàn)在已經(jīng)有了地鐵，沿著東莞的地鐵線能夠找得到1萬多塊錢每平方的房子，你首付40萬能買個七八十平方房子，可以買一個很好的2房1廳，然后，如果這個地方離深圳近的話，你可以天天開車上下班，住在你的房子里，如果離深圳不太近，你可以把它出租出去靜待升值，然后再在深圳離你工作的地方租一個房子，同時出租東莞的房子，東莞由于夾在廣深兩大城市之間，房價也會上漲。

3、在深圳上班，想在深圳周邊買套房子，接受價位1.5w左右，有什么推薦的？

說兩點，第一，看你在深圳哪里？靠哪里近？（東莞，惠州）。建議，盡可能去東莞，東莞比惠州好，不用多說，第二，東莞買不到1.5w單價的嗎？買得到，你可能要走遠一點。你可能要選擇二手房，我今年初春節(jié)后，在東莞樟木頭，買了一套老破小，均價才五千多，有房產(chǎn)證，貸款買的，首付10多萬20萬那樣，現(xiàn)在也才1萬那個樣。