紹興市房價，2020年2月浙江省紹興市上虞區瀝海街道房價格多少

來源：整理時間：2022-11-08 17:18:16 編輯：紹興本地生活手機版

1，2020年2月浙江省紹興市上虞區瀝海街道房價格多少

當然是他的房價，當然是12,000左右呢。他的房價比那個大城市要高呀。

2020年2月浙江省紹興市上虞區瀝海街道房價格多少

2，紹興市城南1998年的房價多少

紹興城南1998年的房價是800左右。并不是怎么搞的。

紹興市城南1998年的房價多少

3，紹興袍江新區的房價是多少

啟稟樓主，目前紹興袍江的房價均價在6500左右，名牌開發商的產品會更高一點，比如坤和的親親家園。記得采納啊

紹興袍江新區的房價是多少

4，浙江紹興市上虞區豐惠鎮人民路朝南房價多少一平米

浙江紹興市上虞區豐惠鎮人民路朝南房價大概是10000元——20000元左右一平米。

5，紹興市的房價多少錢正常生活多少錢夠花

剛看到紹興房價平均10000多點但是個人覺得很多都是7 8 千的樣子當然不是市中心的消費的話郊區不高的 2000 完全可以啦

要看地段的，市區好的樓盤基本均價一萬以上，像迪蕩那帶，鏡湖那帶，稍微郊區點城南、城東應該在8000左右，現在漲的比較厲害，比如水岸之類，袍江一般在5000——6000，新開盤的那種，當然，拆遷安置房會便宜很多，基本一房一價，多層和高層也不一樣，具體問題具體分析

6，現在買紹興越城區的房子好呢還是買柯橋袍江那邊的房子好

這需要看你的個人情況而定的，你是自己住？還是投資？自己住需要選同你的單位和你的家人近點的；作為投資的看你的經濟承受能力，哪里發展前途好、投資價值高，就選哪里。紹興市人民政府已經搬遷至“紹興天下”新樓盤旁，也就在紹興一中初中部分校旁，那邊是洋瀆村。不過幾年前那里的房子已漲價了。

7，紹興市區現在的房價均價是多少啊越城區呢

你是問學區房還是不是學區房？總的來說，勻價都在1萬多了，塔小建功雙學區，都在1萬-1萬1左右了，建功單學區1萬別的像百草園，若耶溪都在1萬左右。當然也是要看樓層，裝修，什么的。總的來說，現在的房價比去年上半年幾乎是漲了一倍了。

7000左右

你好！紹興目前的經濟適用房的價格都是規定面積內是2500元，超出部分是3900元/平米？在正常情況下同地段的商品房價格也應該比經濟適用房至少高出60%以上，也就是說紹興按目前經濟適用房的價格來推算商品房的價格，紹興的商品房均價也至少在6240元以上。市區一般上萬一平方僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

8，紹興市十年后房價漲幅會超三萬嗎

摘要而基于過往房價的漲幅力度以及目前國家政策調控來說，房地產市場是穩中有進平穩發展。基本不太可能存在大幅漲跌的情況。房價大幅下跌不可能。房價大幅上漲基本也不現實。咨詢記錄 · 回答于2021-06-10 紹興市十年后房價漲幅會超三萬嗎您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~ 你好，目前從官方數據來說紹興市的均價在17,000到18,000之間。而基于過往房價的漲幅力度以及目前國家政策調控來說，房地產市場是穩中有進平穩發展。基本不太可能存在大幅漲跌的情況。房價大幅下跌不可能。房價大幅上漲基本也不現實。十年二十年能超三萬嗎但是十年時間又比較長，很難根據目前情況來做一個判斷。只能說，在往后的房地產市場發展中會越發的健康。以后的房地產價格會跟實體經濟發展水平以及居民收入水平緊密掛鉤。應該不會超過30,000 因為紹興，當地的經濟發展水平并不是特別高，而且紹興也不是一個吸引人口流入很多的城市。換言之就是人口流入少，經濟發展水平不夠高。房價漲起來的概率非常低，所以10年后房價超過30,000基本不現實。愿有所幫助紹興和杭州近紹興離杭州近，不一定是好事。杭州有可能吸收了紹興的發展潛力，讓很多愿意選擇紹興的人更多的選擇杭州。換言之人口流動越多的城市會流入越來越多，人口流入很少的城市流入會越來越少。愿有所幫助。紹興工廠多，外地人流入應該多但在工廠上班的人幾乎是外地比較貧困的農村人。她們買房經濟條件不是特別好，而且她們也很戀家，很少會在外地買房，過年都會回老家。只有在開年之后才會外出打工掙錢養家糊口。我現在買住個二十年后，回老家了賣掉，會虧嗎愿有所幫助我。 20年的時間太長，這個不太好確定，如果你是為了剛需自住的話就不用考慮太多。買個房有個家就很不錯了。謝謝不客氣，應該的

9，紹興平均房價

4樓說的比較全面。一般像，客運中心這邊潤沁花園大概在8000每平方。白鷺金灘買一套別墅大概是350萬。具體多少平方我忘記了，我一個親戚買了。估計大概在1萬2到1萬8之間。日月花園那邊好像是15000每平方。森海豪庭也大概是這個價。具體要看你問你是哪種房子，高檔住宅和低檔小區的價格相差還是比價大的，2倍是絕對有的。

房價在4000出頭一點，具體樓盤我不知道。希望我的回答能給你有所幫助

5000左右

5000左右吧除了比較好的幾個樓盤要10000/平方其他的也不貴啊平均5000差不多了

沒有平均，抵擋一點的小區5000左右，中高檔的7~8000，好一點的話，10000左右，別墅是12000左右，最好的17000左右吧

10，十一后又有兩城收緊樓市徐州紹興新房均價同比漲超10

全國熱點城市調控收緊的腳步并未停止，十一國慶長假剛過，徐州、紹興也加入調控的隊伍。10月9日，浙江省紹興市住房和城鄉建設局發布消息，為落實穩地價、穩房價、穩預期，紹興市實施《關于進一步促進房地產市場平穩運行的通知》，紹興市區（含越城區、柯橋區、上虞區和鏡湖新區）新建商品住房備案價格實行“雙備案”制度，須經區聯席會議審議通過后提交市聯席會議審議確定。新開盤項目價格備案須綜合考慮同區域內其他類似房源價格或“地價+成本”等因素，加推盤項目價格備案不得高于首次備案的商品住房價格。《通知》指出，紹興進一步加強土地供應管控，建立房價、地價聯動機制，加大土地供應力度，實行差別化供地。嚴格執行“限地價、競配建”政策，嚴格控制溢價率和樓面地價。同日，江蘇省徐州市住房和城鄉建設局中國人民銀行徐州市中心支行等五部門聯合下發下發《關于進一步促進市區房地產市場健康發展的通知》明確提出，堅持“一區一策”精準調控、商品住宅備案價格一年內不得調整、不得強制購房人進行升級裝修等八項政策。58安居客房產研究院分院院長張波指出，從近期兩個發布樓市調控政策的城市來看，其目標直指穩房價和地價，例如徐州對于新房的備案價要求一年之內不得調整，紹興也要求加推盤項目價格備案不得高于首次備案的商品住房價格。地價層面，紹興也嚴格要求執行“限地價、競配建”政策，嚴格控制溢價率和樓面地價。要求穩房價背后：兩城住宅成交均價同比漲幅均超10%“房價調控作為今年調控的重要方向沒有發生改變，房價上漲過快城市將無一例外迎來調控落地，土地市場作為房地產市場的晴雨表也是調控重點，以長效化保障樓市穩定發展。”張波說道。而根據相關監測數據，此次發布樓市收緊政策的徐州及紹興，其新建商品住宅價格同比均超過10%。根據國家統計局數據，2020年8月，徐州新建商品住宅銷售價格同比去年同期增長11.6%，且2020年以來持續8個月保持11%以上增速。貝殼研究院高級分析師潘浩認為，房價增長過快成為本次出臺政策的主要原因，為穩定房價，徐州本次通過加強價格管理，本案價格1年內不得變更，強力穩定價格，預期后市徐州房價增速逐漸穩定。而從紹興的樓市表現看，更為突出。貝殼研究院統計整理數據顯示，紹興新房成交均價同比去年同期增長13.1%，且自4月以來環比持續增長。潘浩稱，出臺針對房價的政策是形勢所需。另外，紹興僅有限售政策，并沒有限購限貸約束，且2016年鼓勵房地產市場去庫存，再加上長三角一體化發展的利好加成，市場熱度保持良好，此次調控力度的加強，穩房價是主要目標。四季度熱點城市將繼續出臺調控政策“滅火”在業內人士看來，市場成交體量并非是調控是否落地的重要參考標尺，今年以來不少城市的一二手房紛紛創出新高，但只要房價依然穩定，市場主體是自住型需求，依然不會面臨調控從緊的壓力。相對來看，用限售的方式調控起到的作用偏小，但和金融調控相結合就會對投機性需求產生明顯影響，有利于熱度較高城市有序降溫，保持市場平穩理性。按照貝殼研究院統計，今年7月1日至9月30日，全國共有44個省市67次推出房地產相關政策，其中，常州、沈陽、杭州、東莞、無錫、深圳、南京、寧波、大連、成都、馬鞍山、十堰、唐山、銀川共14城發布了有關規范房地產市場發展的限售、限購政策，并提高貸款和房產轉賣門檻，防范市場過熱，進一步深入打擊投資需求。按照張波的預判，四季度樓市平穩依然是主基調，隨著熱點城市不斷出臺調控政策“滅火”，全國樓市整體將呈現冷熱交替，平衡發展態勢。過熱城市的房價會得到有效控制，市場熱度會出現下滑，但成交量依然可能保持高位。隨著房企四季度業績沖刺，部分城市和區域的優惠力度可能會持續強化，拉動成交量提升，但總體來看，金九銀十之后，樓市購買力已經被快速透支，短期內很難再形成一波成交量高峰，換言之四季度樓市成交量很難超過去年同期水平。

11，浙江紹興樓市調控再升級首推網格控價限售年限升至3年

6月3日，浙江省紹興市發布《關于進一步促進紹興市房地產市場平穩健康發展的通知》（下稱“通知”）。通知明確了限購、限售等政策，并且在全國首次提出“網格控價法”，即在各區域內科學劃分網格，合理設定商品住房的網格控價。“近期，紹興房地產市場熱度回升，尤其下屬縣市樓市回溫明顯。在此背景下，紹興市政府積極加碼調控，以網格控房價、完善房價地價聯動機制、限購、提高限售年限，這些舉措進一步壓實房地產市場平穩健康發展城市主體責任，引導市場預期的穩定，促進紹興房地產市場平穩健康發展。”中指研究院浙江分院常務副總高院生點評稱。紹興在全國首推“網格控價法”根據通知，紹興市區（越城區、柯橋區、上虞區）商品住房價格實施網格化管控，各區根據區域實際，科學劃分網格，合理設定網格控價。網格劃分及控價原則上每年調整一次。“紹興此次創新性地提出了網格化管控房價的導向。這是一城一策思路的細化版本，有助于更精準調控區域市場的房價，真正穩定土地市場和房屋買賣市場。”嚴躍進點評稱。“這是控房價更側重精準度的體現”，58安居客房產研究院分院長張波指出，“紹興采用網格化的管理方式對越城區、柯橋區、上虞區進行精準化房價調控，網絡劃分的方式可能更精準考慮到不同板塊、區域特點、房源品質等多種差異性，房價的限定標準會有所差異，也會更貼近市場的實際。”在實施“網格控價法”的基礎上，紹興還進一步完善房價地價聯動機制。在既有住宅用地“限地價、競配建“出讓方式的基礎上，同時，以地塊所屬網格控價為依據，合理設定住宅用地出讓最高限價。同時，住宅用地出讓增設高品質要求，將建設高品質要求等約定納入出讓公告。“房價和地價之間的聯動性很強，紹興政策不但會對新房價格進行限定，同時還提出了定品質的要求，這一點在以往調控中不多見，但如何更好來督促品質值得關注。”張波稱。此外，紹興還明確了限購政策和限售政策。通知提出，對在市區已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房；在市區購買的住房，包括新房和二手房須取得不動產證3年后方可轉讓。“需要注意的是，這個政策條款也說明，外地戶籍居民在沒有社保繳納情況下，依然是允許認購一套的，同時二手房不限購，這也要求后續要防范二手房等領域出現炒作現象。而限售政策則提及了3年限售期，有助于抑制短線炒作等沖動。”嚴躍進分析稱。樓市升溫引發調控“加碼”紹興市地處長三角南翼，處于杭州、寧波之間，地理位置頗為優越。此次，紹興出臺樓市調控政策的背后，反映出紹興房價的快速上揚。根據數據，從2016年開始，紹興新房均價破萬，隨后5年一直上揚，于2020年新房均價站上2萬元/平方米的高點，截至2021年6月3日，紹興新房均價已經達到25434萬元/平方米。今年以來，紹興房價上漲速度加快，從月度統計數據來看，今年1月，紹興新房均價首次突破了2.5萬元/平方米的高位，達到25355元/平方米，剛剛過去的5月，紹興新房均價達到26013元/平方米。這就意味著紹興作為浙江省三線城市，其房價已經超過不少中西部省會城市，如鄭州和西安的新房均價水平。二手房方面，根據安居客線上二手房的掛牌數據來看，截至6月3日，紹興二手房均價為18562元/平方米，較5月份上漲0.09%，比去年同期上漲14.47%。不僅僅是紹興市區房價在上揚，紹興下轄的縣城房價也一路高攀。以諸暨為例，安居客數據顯示，其新房均價已經接近1.5萬元/平方米。作為“藏富于民”的浙江省，紹興也是典型的富庶城市，2020年，紹興GDP總量超石家莊66億元，全國城市排位從第37位提升至第36位。隨著房企對長三角樓市的看好，不少盤踞長三角的房企選擇下沉布局，紹興也成為房企拿地的熱門之地。今年以來，紹興土地市場走熱，不少新出讓地塊都刷新了區域的最高地價紀錄。例如，今年3月，紹興城東則水牌一宗低密宅地出讓，半小時封頂31.11億元，最終祥生以31.11億 19000平方米人才房配建奪得該地塊，樓面價高達27818元/平方米。由于土地市場過熱，紹興在5月已經出臺了房地產調控措施，其中包括加大住宅用地供應、試行公證搖號公開銷售、提高預售許可門檻、健全房地聯動機制等。而在5月調控政策的基礎上，此次紹興出臺的政策力度更大，也更加精準化。“以網格控房價、完善房價地價聯動機制、限購、提高限售年限，這些組合拳都將進一步促進紹興房地產市場平穩健康發展。”高院生如是稱。

12，從限地價限房價到公證搖號一座三線城市調控加碼背后的房企都市圈投

5月8日，紹興市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室（簡稱“紹興”）發布《關于進一步促進紹興市房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱“《通知》”），《通知》內容包括“加大宅地供應、試行公證搖號、提高預售條件、熱點區域限房價、打擊捂盤惜售等市場亂象”多方面內容，在2020年10月新政的基礎上，收緊了地價、房價調控口子，并且開始針對熱點區域熱點樓盤試行公證搖號、限房價。上海中原地產市場分析師盧文曦指出，從政策內容來看，涉及土地、新房供應、市場銷售秩序等手段，也是其他城市正在使用的一些舉措。從這些舉措來看，房價快速上漲的勢頭的確得到控制。說明這些舉措是有效的，預計這些舉措會為紹興樓市帶來“降虛火”的“功效”。盧文曦認為，紹興距離杭州、上海都不遠，自駕1-3小時的路程，屬于環滬、杭州都市圈范圍內。上海、杭州的樓市熱度自然會波及到紹興。今年1月份紹興新房房價還不到2萬，此后房價一路上行，最高超過2.4萬/平方米，大多時間在2.3-2.4萬/平方米震蕩。同時，今年土地市場也開始走熱，柯橋地區出現地王。市場熱情較高。上海，杭州相繼調控升級后，周邊城市有“價格洼地”“政策洼地”的壓力，為防止樓市進一步升溫，出臺穩樓市政策。紹興為何加碼調控2020年10月紹興樓市調控政策明確規定，新建商品住房備案價格實行“雙備案”制度，新開盤項目價格備案須綜合考慮同區域內其他類似房源價格或“地價成本”等因素，加推盤項目價格備案不得高于首次備案的商品住房價格。如今新政出臺，主要是為了進一步落實房地產市場調控主體責任，堅持“房住不炒”的定位，落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，促進紹興房地產市場平穩健康發展。今年以來，紹興就有加碼調控的信號。4月9日，紹興市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室發布《關于進一步規范房地產市場秩序的通知》，內容包括嚴格防范經營貸、消費貸違規流入房地產市場;嚴厲打擊房地產企業違法違規行為;嚴厲打擊房地產中介機構違法違規行為以及嚴格規范房地產市場信息發布。紹興再次強調了房住不炒的房地產主旨政策。與環滬城市、杭州都市圈城市房價上漲壓力過大一樣，這兩年紹興也面臨著地價、房價的雙雙上漲。2020年紹興地價成交溢價率走高，紹興共出讓135宗涉宅地塊、攬金近829億。作為全面融入杭州都市圈的橋頭堡，紹興也承接了房企在杭州拿地的溢出壓力，不少房企首進浙江選擇外圍戰術，紹興成了投資首選，敏捷地產、花樣年等外來房企先后落子紹興，進而尋求杭州的拿地機會。2020年上半年紹興土拍溢價高達48%；全年來看，紹興地價連續三年漲了64%。為此紹興曾于2020年7月出臺政策，規定各區土拍溢價率上限，最高不得漲超10%。上海中原地產市場部數據顯示，從3月29日-4月26日，5周內，紹興市場成交套數在300多-500多套之間，最高一周成交507套，略遜色于環滬的太倉。自2021年2月春節前后開始，紹興一手房價均價開啟一路飆升。可以說，一手房成交量與價格的快速上漲，推動了紹興試行公證搖號。房企環滬投資布局紹興是房企在長三角都市圈投資的一個縮影。全國范圍內的集中供地，對房企的資金鏈形成了前所未有的壓力。房企一次性參拍多幅地塊，就要一次性拿出一筆不菲的土地保證金，考驗財務實力。5月7日-8日，杭州集中供地57幅，外地房企蜂擁而至。知情人士透露，有一家房企僅報名交保證金就投入了200億。雖然杭州集中供地的拍賣現場也出現了小房企的身影，但相比大房企的資金實力，對于優質地塊的獲取還是大房企價高者得。此外，根據上海此前公布的集中供地新規，包括競價環節設置最高10%溢價率，規范同一申請人概念等一系列舉措，表明房企在一線城市拿地門檻不斷提高，不得不把眼光投向環滬或者長三角都市圈的城市。紹興樓市已不僅是房企杭州都市圈的布局首選，在布局環滬的房企眼中，紹興也是必入的市場。2021年3月下旬的3場土拍，其中兩場分別誕生了紹興地王和柯橋地王；剩下一場，也以封頂價成交。在資金環境逐步縮緊、土地投資難度走高的大背景下，房企將拿地主戰場轉移到環滬的二三線城市上，也可以看作是板塊輪動的效應。開年以來，南通、紹興、鹽城等城市土地市場熱度高漲，吸引了多家開發商爭相奪地，高競拍輪次、高溢價成交地塊頻現。以紹興為例，千億房企祥生地產起家于諸暨，在紹興深耕的戰略不變。3月，祥生地產在越城區、柯橋區分別拿下一幅地塊，總投資超過50億，一幅樓面價27818元/平方米，溢價率33.2%，一舉刷新紹興樓面地價；另一幅樓面價26719元/平方米。這兩幅地塊分別刷新了紹興地價新高和柯橋地價新高。3月，紹興核心區越城區主力在售樓盤總成交1512套，相較2月上升383套，環比上升34%；在售主力樓盤均價為25764元/平方米。今年以來，鹽城、南通的土地市場也持續升溫。海門區的商住地塊CR21005創下海門區起始價新高，掛牌均價 12060元/平方米，江蘇致豪以19.24%的溢價率競得；處于爬升階段的大發也在南通投資12億拿地，并創下通州區地價新高。種種跡象表明，房企在環滬、環杭都市圈的投資熱情高漲。從近幾年數據來看，寧波、蘇州、無錫等環滬熱點城市的土地出讓金也是逐年遞增。4月29日，無錫集中供地，超過80家房企報名參加土拍，融創投資66.3億拿下4幅土地，兩天吸金153億，幾乎每場土拍都消耗2小時，戰況膠著。克而瑞研究中心數據顯示，無錫土地出讓金額從2015年的58.8億增長到去年的1028.9億元，漲幅為1649%。今年以來，房企在二線與三四線城市投資基本持平，以長三角城市群最熱，占比為40.1%，粵港澳大灣區次之，占比為8.0%，長江中游和成渝城市群占比分別達6.5%和7.0%。調控成常態土地市場熱度很快傳導到了一二手房市場。今年3月，國家統計局數據顯示，長三角二三線城市的房價均出現了不同程度的上漲。其中，寧波、南京、無錫、溫州、揚州等熱點環滬城市的同比房價漲幅均在5%以上。這些城市近期的調控也很頻繁。克而瑞數據顯示，2020年1-12月，環滬地區房地產企業銷售業績TOP30 企業實現總銷售金額2960.2億元，總銷售面積1556.5萬平方米。房企深耕一線城市都市圈已成趨勢，以融創、融信等大房企最為明顯。萬科2020年報顯示，上海區域（上海及環滬城市）的銷售金額占全國銷售額的33.76%，遠超其他區域。事實上，放眼全國樓市，今年3月，紹興下轄的金華、義烏、永康早已因為地價、房價的上漲而出臺調控政策。紹興并非孤例，全國范圍內多個二三線城市正陸續加碼調控。4月6日，合肥房管局發布房地產“新政八條”,涵蓋學位制、二手住房限購、熱點樓盤“搖號限售”等八個方面；4月11日，廣東省東莞市住房和城鄉建設局發布工作動態——東莞市住建部門迅速行動，落實“一城一策”調控要求。中原地產首席分析師張大偉指出，年內各地加碼房地產調控，總數已經超過160次，從部委到地方，住建部已經督導多城市，包括杭州、無錫等城市均在督導下發布了調控政策。