近年地鐵高鐵等基礎設施的改善，為洛陽房價做了充足的背書。洛陽是歷史上先后13個王朝的都城，12年的時候洛陽整體的房價水平在4700元/平米左右，經過幾年的發展，目前洛龍區的房價在1萬元/平米左右，老城區價格仍然在6000-7000元/平米左右。
1、洛陽的房地產業怎么樣？
謝謝邀請！三水在大約2013年的時候，曾經到洛陽做過市場調研。洛陽是歷史上先后13個王朝的都城，五大都城遺址、龍門石窟、白馬寺、武圣關羽陵寢，歷史文化底蘊深厚。洛龍區以原郊區南半部為基礎成立的城市新區，新區開發建設和洛北舊城區升級改造同步推進，新區拓展區（經開區及伊濱區）規劃建設取得了成果，2012年的時候洛陽整體的房價水平在4700元/平米左右，經過幾年的發展，目前洛龍區的房價在1萬元/平米左右，老城區價格仍然在6000-7000元/平米左右。
2、洛陽市的房子值不值得買呢？
我個人建議，以目前的房價，可以購買，理由有以下幾個:第一，洛陽是河南第二大城市，副中心城市，國內著名旅游城市。經濟總量和人口數量，可以支撐目前房價，于此同時和國內城市相比，洛陽房價沒有畸形發展，與省內城市相比（例如開封，新鄉，南陽）房價也不算高，這些與洛陽的地位和經濟相匹配的，同時房價略微偏低。第二，近年地鐵高鐵等基礎設施的改善，為洛陽房價做了充足的背書，
促進了洛陽市周邊房價的提高，同時交通便利性吸引了周邊城市到洛陽購房置業。第三，洛陽市城中村全面改造，產生了新的購房群體，歷史經驗告訴我們，凡事拆除城中村行動，都會促進房價上漲，例如鄭州市。第四，隨著中央均衡發展要求的提出，省會獨大不利于均衡發展，河南政策傾向性支持非省會城市的力度會加大（例如，將洛陽，新鄉等劃自貿區），
第五，水泥，鋼材，人工等成本加大，貨幣貶值，地價不斷上漲，土地財政還沒根本扭轉，所以，房價是這些因素共同助推的。第六，中央政策很明確，“因城施策”，不搞一刀切，政策目是為了穩定房地產，穩定經濟發展，大白話就是“不允許大漲，也不允許暴跌”，因為暴漲暴跌連鎖性反應對中國經濟產生破壞性極大，會造成社會動蕩，政局不穩。
