匯聚了東莞中學，松山湖中心小學等東莞最優質的教育資源，這也是這兩個地方房價目前東莞最高的支撐理由。東莞買房，臨深，就看兩個地方，鳳崗和松山湖，商業中心，醫療衛生都和房產沒有強制關系，不管在哪里買房都可共享，只是享受的便捷性有差異，而教育確是和房子捆綁在一起的。

1、東莞哪些片區值得買？

東莞現在炙手可熱的應該是三個片區，濱海灣新區，松山湖片區和城區。濱海灣新區是這兩年設立的一個新開發區，未來發展不可限量。將乘著大灣區的發展趨勢，東莞未來十年發展的一個重點，松山湖片區經過高新區的經營，現在已經在全國排名前十，并且引進華為、藍思科技一類的高科技公司。松山湖環境優美，產業結構合理，包括機器人，手機電子，高科技等，未來將成為名副其實的科技之城。

2、現在東莞買房投資哪里比較合適？哪個鎮區的房子值得推薦？

如果是投資而且錢又夠，肯定選南城或者松山湖，房子的價值差異主要體現在哪里？你會說是位置，這種說法當然沒錯，但更具體的是什么？鳳崗鎮的樓盤和深圳一條馬路之隔，到深圳中心比深圳坪山更便捷，可價格還是比不了深圳的邊緣位置，差異點就在學區不同。商業中心，醫療衛生都和房產沒有強制關系，不管在哪里買房都可共享，只是享受的便捷性有差異，而教育確是和房子捆綁在一起的，

現在東莞的教育資源主要就集中在南城和松山湖。這兩個地方在教育上的投資標準對齊的是深圳，匯聚了東莞中學，松山湖中心小學等東莞最優質的教育資源，這也是這兩個地方房價目前東莞最高的支撐理由。教育資源最優，然而商住土地供應確不足，松山湖多年已不再供應住宅用地，南城住宅用地同樣稀缺，導致這兩個地方新房供應稀少，主要是二手房交易出讓滿足市場的需求，進一步奠定了推高房價的基礎，

3、東莞買房買在哪里升值空間大？臨近深圳的有哪些區域？

你問的是升值，你可能是剛需的同時也有投資需要吧。東莞買房，臨深，就看兩個地方，鳳崗和松山湖，松山湖松山湖位置好，在中心城區旁邊，又是臨深地區。其次政策扶持、廣深科技創新長廊核心平臺之一、東莞高新科技產業園，這些都是松山湖的實實在在的優勢，各位科技大佬進駐：華為、生益科技、藍思科技、vivo…經濟發展勢頭足，單是2018年GDP就超600億元。

環境好，60%的綠植覆蓋率，這些都導致了松山湖成為了東莞房價的天花板之一，松山湖已經沒有再批居住用地了，周邊鎮街均價2.7w-3w，鳳崗鳳崗近深圳這個是不爭的事實，倒三角的形狀插入深圳腹地，被龍崗和布吉夾著，龍華就在隔壁，一路過去就是羅湖了。這是地理優勢，其次就是鳳崗的規劃和發展，在東莞的規劃里面，鳳崗就是臨深片區，主要承接深圳外溢的人口和產能，未來的發展肯定是不錯的。

加上鳳崗政府去年開始就加緊修路，計劃拿出9.5個億元要打通到深圳的公路，還有未來深圳軌道10號線將向東延伸至龍崗中心城，與在建地鐵16號線的黃閣站換乘，串聯龍崗平湖、東莞鳳崗及龍崗龍城，并在鳳崗設龍平路站、油柑埔站、官井頭站、大運城邦站等4座車站，可能目前鳳崗的環境不算最優，但是給三至五年時間，鳳崗是個好地方。