既然留在廣州，那房子當(dāng)然是買在廣州了。可以廣州何必佛中現(xiàn)在來(lái)說(shuō)廣州有那么一兩個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)1萬(wàn)元左右，那就是增城和從化，當(dāng)然市中心的位置1萬(wàn)元左右是買不到的，都是在比較靠近市區(qū)，首付30/40萬(wàn)就可以擁有一套廣州房產(chǎn)，作為剛需者來(lái)買哪里更方便。

1、廣州或廣州周邊城市，100萬(wàn)總價(jià)房子買哪里升值空間大?

如果按照現(xiàn)在一百萬(wàn)左右的價(jià)錢的話，我建議你投清遠(yuǎn)市區(qū)，如果你關(guān)注新聞的話，你會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在廣州到清遠(yuǎn)的城軌今年會(huì)開(kāi)通的，而且從現(xiàn)在很多大型房地產(chǎn)公司都去清遠(yuǎn)市批地建房子，還有個(gè)做服裝行業(yè)才知道的事情，就是廣州中大布匹市場(chǎng)要遷去清遠(yuǎn)，現(xiàn)在已經(jīng)在規(guī)劃建造地方了，如果認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的朋友的話估計(jì)都知道，那還邊還在建一個(gè)新的長(zhǎng)隆景點(diǎn)，主要廣州到清遠(yuǎn)的高鐵行程又近，網(wǎng)上一查就有了，所以清遠(yuǎn)市是個(gè)很好的選擇，但有一個(gè)要強(qiáng)調(diào)啊，只限制于清遠(yuǎn)市區(qū)啊，不然其他地方交通不方便就不好了，現(xiàn)在佛山那好好點(diǎn)的地方都兩三萬(wàn)起價(jià)來(lái)，便宜的地方嘛，交通又不方便，而且清遠(yuǎn)那邊我有朋友買來(lái)現(xiàn)在幾乎幾個(gè)月就漲一千多這樣漲，如果中大布匹市場(chǎng)和長(zhǎng)隆景點(diǎn)都完成了，現(xiàn)在買以后都不知道能漲多少了。

2、目前在廣州工作，首付40萬(wàn)左右，在佛山或者東莞哪里買房好？

建議一：中山廣州也開(kāi)公交了，說(shuō)明有剛需人群雙城記，往往頻繁。中山相對(duì)比佛山價(jià)低，但方位上，比起佛山有點(diǎn)偏，隨著珠三角城市大灣區(qū)深度融合，這些問(wèn)題都不是問(wèn)題，比如：立體交通，各種各樣的政務(wù)互通共享。觀念更新，使得人的眼光更遠(yuǎn)，各種各樣的合作深化，地方價(jià)值就出來(lái)了。從廣佛同城都看到，以前是外地廣州人購(gòu)佛山房，現(xiàn)在是廣州人購(gòu)佛山樓，

這就是同城化的認(rèn)同度。所以，建議能夠跟隨合作的方向選擇方案，這就是發(fā)展眼光，建議二：提問(wèn)作者，我想跟您說(shuō)，您提出了一個(gè)很好的問(wèn)題，因?yàn)榉鹕礁猩蕉际前l(fā)展前景非常好的城市！廣州是一個(gè)擁有接近1500萬(wàn)人口的大都市，跟提問(wèn)作者的情況的人群非常多。那么由于廣州的房?jī)r(jià)高昂，以及廣州的限購(gòu)政策，各種因素限制了很多在打算在廣州購(gòu)房的卻沒(méi)條件購(gòu)買，那么這部分人群大部分是選擇了廣州交界，有人去了清遠(yuǎn)、去了增城、從化，也有人去了中山、肇慶等，在這應(yīng)該要感謝作者的提問(wèn)，中山跟佛山都是兩個(gè)發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟮某鞘校瑥V佛同城，深中隧道，這兩個(gè)都是關(guān)鍵詞，也是大家看好城市發(fā)展的關(guān)鍵！那么作為剛需者來(lái)說(shuō)，買哪里更方便？應(yīng)該優(yōu)先考慮到方便工作與生活，中山距離南沙較近，但是從廣州市區(qū)開(kāi)車過(guò)去到了中山邊界民眾鎮(zhèn)也要耗時(shí)90分鐘，但是這不可以作為否定中山價(jià)值的依據(jù)，

佛山則靠近廣州荔灣區(qū)、白云區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，地鐵規(guī)劃雛形已出，城市發(fā)展?jié)摿薮螅绻窃趶V州市區(qū)工作的朋友我認(rèn)為是優(yōu)先選擇佛山置業(yè)。從下圖可以看得出來(lái)廣州是緊貼佛山市，而廣佛同城化也慢慢變成廣佛一城化，從地鐵規(guī)劃、公交一體、輕軌、高鐵相連接，所以同城雛形已出！投資、自住都可以優(yōu)先選擇！佛山是廣東省的第三大城市，也是國(guó)家歷史文化名稱，全市占地3797.72平方公里，常住人口735.06萬(wàn)人，2017年的GDP高達(dá)9500億元！佛山市分為5個(gè)區(qū)，其中每個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)也都不同，具體選擇哪里的根據(jù)您個(gè)人的條件而定！專家三：在廣州工作買佛山房好還是中山房好呢？這個(gè)問(wèn)題也要看題主在廣州哪個(gè)區(qū)？如果是在番禺區(qū)可以考慮中山的，在其他區(qū)域工作的人一般都會(huì)選擇佛山，

1、廣佛同城化佛山屬于二線城市，也是最多區(qū)域靠近廣州的城市，自從前些年提出廣佛同城以后，廣州的地鐵也通向了佛山，目前只有廣佛1號(hào)線地鐵開(kāi)通了，其它線路也會(huì)陸續(xù)開(kāi)通。但1號(hào)沿線的樓并不便宜，在2-3萬(wàn)左右，佛山也有好多8/9千的房子，關(guān)注我可以了解到！2、深中通道中山是地級(jí)市，中山的房子比較多深圳客戶來(lái)買，因?yàn)樯钪型ǖ溃趶V州過(guò)去中山相對(duì)于過(guò)佛山并不是很方便，中山現(xiàn)在也有很多1萬(wàn)左右的房子，甚至有些不到一萬(wàn)元一平方都有，買來(lái)自己住主要方便。