首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適。三十年前，或者十五年前，深圳買房或許三十萬還能付個首付，按首付三成來算，60萬的首付意味著只能買200萬以內的房子，我們先做一個簡單的數學題，首付90萬，假定你是第一套房，那么就需要首付3成，買房不管是自助還是投資，實際上都是一種投資的行為，所以買房的角度也也考慮它的投資價值。

1、首付90萬，在深圳哪里買房合適？

首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適？我們先做一個簡單的數學題，首付90萬，假定你是第一套房，那么就需要首付3成。90/0.3=300萬，也就是是說，你的實際預算是300萬。你希望300萬在深圳某一片區買到一套2房的房子，根據一般而已緊湊型2房在60平左右，大一點2房在80平左右。首先、南山、福田，困難比較大，按最保守的60平方算，你能接受的房價是5萬客觀的說，5萬在南山、福田，困難不小，

其次是羅湖、鹽田等片區的二手房，如果認真去看，還是很有希望的，不過很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特區內情節的朋友，到時可以考慮一下，除了小區可能老舊一點，本身居住應該問題不到，而且教育、醫療等配套不會太差。第三、坪地、坪山等深圳東部片區，但是現在也不是東部所以地方了，比如坂雪崗科技城、大運新城、坪山高鐵站/六館片區，這個預算也是不夠的，

2、人在深圳首付30萬買房，買哪里合適？

三十年前，或者十五年前，深圳買房或許三十萬還能付個首付。但短時間還沒有時光機，30年前是1990年。那個時候，商品房市場還不是那么發達，而深圳因為走在改革開放的前沿，所以自1981年3月深圳出現了首個只對外銷售的商品房東湖麗苑之后（當時是港幣200塊錢一平，國內大部分公務員和國企人的工資一個月只有幾十塊），在當時特區內的羅湖區福田區和南山區相繼出現了一些商品房，那時候的商品房質量也沒有現在的好，而且能買得起商品房的人也不多，那個聽起來也不算高，大都在3000塊錢一平以下。

到了9596年的時候，關內的普通商品房子大都沒有超過3000塊錢每平的，二線外的寶安，龍崗兩區房價就更便宜了，幾百塊錢的都有，但那時候開發商在關外開發的房子并不多，97年香港回歸之后，關內的開發商大量增加，整個珠三角的房地產市場都火爆起來，但到2000年左右，普通商品房均價也沒有超過萬元。房價從2005年后出現火箭式的飚升，中間雖有調控，也最終沒有控住，

3、深圳60萬首付買哪里的房比較好？

房子好不好合適最重要。需要實際根據自己的實際情況來選擇啊！選房子就好比選購一雙鞋，再好的、再漂亮的鞋不合自己的雙腳又有什么用，好的房子不符合自己的需求也是一樣的，承受不起、用不上的房子千萬不能買！所以你要對自己買房做一個定位、明確自己的需求！按首付三成來算，60萬的首付意味著只能買200萬以內的房子，

按30年的月供來算，每個月的月供基本上都在6500左右，加上生活的各種開銷，看看自己每個月要多少？是不是在自己的承受范圍之內，還要有剩的余糧以備不時之需！這些因素都需要先考慮清楚！買房不管是自助還是投資，實際上都是一種投資的行為，所以買房的角度也也考慮它的投資價值。也不是越便宜的房子就越好，有一句老話說的好，買房就是買地段，地段還是地段。

深圳是一個寸土寸金的地方，每個片區都有它的價值，只是說發展快慢和先后的問題而已。深圳的房地產市場來說，福田，南山，寶安，龍華這些片區的價格來說目前200萬的房子，這些片區基本上買不到什么好的房子，這些片區都已經非常的成熟，價值都已透支，再投資意義不是非常大了。龍崗中心城是一個不錯的選擇，它是傳統的行政片區一直是深圳的價格洼地！現有的市政配套都非常的成熟。