東津新區規劃面積218平方公里（2016年襄陽市建成面積175平方公里），規劃人口167萬人（2016年襄陽市城區人口172萬人），東津新區是一個非常大的區域，建設國東津新區無疑是再造一座襄陽城，你看東津目前建設程度不及樊城和襄城就說東津新區建設的慢，我個人是表示不贊同的。

1、有人說襄陽東津房價比較高，未來東津發展如何？

我就是襄陽人，我也在東津買了房，可以說下我的感受：待在襄陽本地的人普遍不看好東津；有外出工作經歷的人，普遍看好東津；我對東津的評價是：在白紙上規劃，在白紙上建設的一座未來之城。東津的路網、規劃、配套會比老城區先進許多，房產也很有性價比，東津適合投資、上學、剛需置業。新區是按15分鐘生活圈規劃，生活配套會比老區方便很多，

現在新區除了工作機會少，其他方面不會比老區差。至于投資價值：2021年底，東西軸線通車，從樊城15分鐘開車到東津，事業單位會遷到東津商務大樓、幼兒園、小學、初中、高中都建設好了、商場寫字樓待開業、十大場館、華僑城海灘7月份開業、華中農業大學襄陽校區、中心醫院、中醫院、疾控救治中心（已規劃，比武漢的救治中心還大）、地鐵（已規劃，線路最密的地方，就是東津CBD附近）。

新區是未來，新區發展需要一個過程，都是剛開始的時候看不上，等到發展起來高攀不起，比如光谷、浦東。總之，雖然東津無法跟光谷、浦東比，但東津是先規劃后建設，生活配套齊全，投資和生活還是很方便的，投資時機，當然是房價才3500的時候，因為其他大城市，坐擁多套房的人，也都是在房價2000左右的時候買入的。有眼光的人，早就發了，

2、襄陽東津新區建設速度這么慢，是否還有未來？

東津新區是襄陽城市發展的方向，我來說說情況！慢不慢主要看和誰對比東津新區的建設速度到底慢不慢？這個必須有一個東西和它進行比較，沒有比較就沒有快慢。東津新區規劃面積218平方公里（2016年襄陽市建成面積175平方公里），規劃人口167萬人（2016年襄陽市城區人口172萬人），東津新區是一個非常大的區域，建設國東津新區無疑是再造一座襄陽城，你看東津目前建設程度不及樊城和襄城就說東津新區建設的慢，我個人是表示不贊同的，

東津新區發展現狀東津新區目前發展速度在同樣的城市新區中并不慢，東津新區經過幾年的發展，目前城市道路已基本成型，各項基礎設施正逐漸到位，大家熟知的東津十大工程已逐漸竣工并使用，目前東津新區項目建設正熱火朝天，東津新區每天活躍的人數已經由以前的十幾萬人，至少翻了兩倍，特別是2019年東津高客站投入使用之后，將大大加快東津新區的發展。

東津部分在建項目情況大灣區（襄陽）工業園項目計劃2018年3月底主體全部封頂，10月底全部建筑交付使用，茗峰空氣源熱泵項目，計劃10月份主體封頂，12月份投入使用。吉利年產500萬支鋁制輪轂項目，目前正在進行場平，計劃2018年11月竣工投產，海爾項目、奧瑞克電梯項目等，目前場平均已完成。國網湖北檢修中心項目，帶電檢測工器具等相關設備預計10月份到位，

3、襄陽城市規劃怎么樣？

襄陽市是湖北省直轄市，襄陽大都市區中心城市。本輪規劃以科學的發展觀對城市發展作出深入分析，幫助襄陽建立了城市現代化目標體系；針對襄陽歷史文化名城的特殊性,對城市環境治理、城市容量、發展目標提出了具體對策和計劃；從生態城市和城市設計角度構筑城市生態環境框架，建立了城市風貌特色體系，該項目榮獲建設部優秀城市規劃設計二等獎。

項目影響在大量調查與分析的基礎上，依據城市資源稟賦、結構特點和未來城市在區域的功能作用，首次系統的構建襄陽未來大城市結構框架，并延續發展至今；同時結合城市山、水和歷史名城特色，創新性運用生態理念，提出“山水融城、生態綠心、五城環洲”城市結構，該規劃理念也一直影響城市的發展，作為省城規院較為典型規劃成果，基本奠定那個年代湖北省城市規劃設計研究院在全國中小城市總體規劃中領先地位。