二選一我選東莞的原因是,從長期來看,至少十年以上時間,我更看好東莞在粵港澳大灣區的位置,作用和價值,雖然現在佛山GDP領先東莞,但東莞追上的速度也不慢。按我3年多的地產經驗來目前佛山還是可以的,佛山未來地鐵都是和廣州貫通,就是位置好規劃有地鐵可能要1萬以上,佛山經濟發展各方面都比較好,惠州呢,就是靠近深圳,好的位置也要2萬左右,不好的位置山又多也偏,清遠感覺目前房價比較低,環境比較好,市區8000多,其實買房,買在哪里都有升值空間,就是看你投資的多或少,回報率是成正比的,還有看你自己的經濟條件,可以接受什么價位,還有工作的地方,你是買來住還是投資。
1、東莞和佛山哪個好?
非得選一個的話,我選東莞!這兩個城市我都去過,城建什么都差不多,都是以制造業見長,廣東經濟特色嘛,在制造業方面這兩個城市都很優秀。兩地都有很多全國知名的企業,佛山更勝一籌,佛山下面的順德很牛逼,車牌號都是獨立的!二選一我選東莞的原因是,從長期來看,至少十年以上時間,我更看好東莞在粵港澳大灣區的位置,作用和價值,雖然現在佛山GDP領先東莞,但東莞追上的速度也不慢,
粵港澳大灣區的龍頭是深圳,深圳騰龍換鳥的話,東莞受益最大!未來只會有更多的深圳企業移居東莞,因為有地利優勢,東莞承接深圳產業轉移就像深圳當年承接香港是一個道理!正是與香港毗鄰,才讓深圳發展插上了騰飛的翅膀!所以,放眼未來,我更看好東莞的發展。當然,佛山經過這么多年的積累,產業和供應鏈都很完備,但要思考在新形勢下如何重啟布局,畢竟世界在變,任何城市都面臨著挑戰和機遇!,
2、廣州,深圳,東莞,江門,佛山,這幾個地方哪里最適合工作?
1廣州廣州商業發達,不要以為廣州樓價和工資比深圳低就差了,廣州的商業發達得很,衣服鞋子批發,酒樓大排檔遍地,其實這些很多到手收入是沒有被準確納入到gdp里面的,這就是一座歷史城市所具備的底蘊,因為很多人都把她當成了根,尤其是廣東本地人,文化認同感高,來了就不會輕易離開,即使走了還會再回來,還有就是廣州集中了全廣東省最多最好的醫療,教育,交通,文化和政治資源,很多人說舉全省之力發展,其實不然,這在數百年前就已經形成了,幾百年前的港口,交通能不發達嗎,商業能不發達嗎,外資都在這里注資,古時的十三行是很牛的存在呢。
不要以為香港很厲害很牛,其實現在香港的輝煌就是一百多年來取代廣州的結果,要不是當時戰亂還真沒有香港什么事,說回來,雖然近年科技,金融都不及另外三個一線,但底蘊還在,尤其是制造業,個人感覺比深圳是綽綽有余的,另外說一下就是這里的工廠工資應該是全廣東省最高的,浙江和江蘇應該都比不了,黃埔增城的工廠加班基層員工是有可能去到6000一個月的,但非常非常辛苦,技術工人不加班基本都有7000左右。
生活舒適度居一線首位(如果是小康家庭的話),工資比深圳低點,樓價大概25000左右,天河越秀兩區要到35000,讀書的話是全廣東最好的了,所以建議如果是小康家庭的話這個應該是最好生活的城市,從事政府,醫療,教育,外貿和電商,計算機服務等工作這里會是個不錯的選擇,2深圳一個快速發展城市,也是全廣東最多有錢人,有錢人增長速度最快,年輕人最多,最有活力和最包容的城市,當然房價和壓力相對也是全廣東最高的。
教育和醫療與廣州差距較大,政治和商業雖也有差距,但相對差距較少,科技和金融創新等就完全甩開廣州了,交通也相對發達,且塞車和擁擠程度沒有廣州嚴重。總的來說就是一個年輕化城市,這里有太多一夜暴富的傳奇,全國各地的年輕人都聚集于此,房地產,互聯網金融等成就了不少富貴夢,這里也有深圳交易所,也有很多巨無霸公司,如騰訊,華為,中興,平安等。
這幾年全國包括香港臺灣等一大批熱錢涌進,令到城市經濟增長驚人,如果真想創一番大事業,且自身軟硬件都不錯的話可以考慮在此工作,但如果是想好點小生意的就暫時不要考慮了,由于租金太貴,且人工又接著上漲,這邊暫時不太適合做小型的商品生意,制造業這邊也多,但這邊工廠基本是沒有加班的,這點和廣州不一樣,廣州是底薪不高靠加班來堆工資的,這邊底薪比廣州高一千左右,但幾乎是沒有加班的,所以總體制造業工資比廣州低,且租房普遍也比廣州貴幾百,所以如果沒有過硬的學歷,技術或者背景等資源,在深圳會過得很痛苦。